不過，由於大巨蛋案停工的影響，不少業者近年都對與北市府合作有一定的戒心，如能有效利用這次招標機會做出成績，不僅有助於房市打底，對於有意在明年挑戰連任的台北市長柯文哲團隊來說，絕對有在選戰振奮士氣的效果，因此無論政局或房市，雙子星案都會是一個重要的觀戰指標。

房屋均價六都中跌最深　殺價取量效果仍不彰

回到房市價量表現，台北市2017年11月的買賣移轉棟數為2060棟，月成長達22％，與前年同期相比，也成長約19％，在六都中，屬於中前段班的成績，可惜的是前十一個月累積僅有約2萬棟，年增幅僅8％，只算六都倒數第二強，因此2018年還有很大的努力空間。

至於房價，根據最新一季的永慶房產趨勢前瞻報告統計，台北市2017年前十一個月的房屋均價為58萬元，與歷史最高點房價相比，下跌約14％，是六都跌最深，雖然如此，但房價所得比的縮小幅度有限，導致就算殺價取量，成效仍不明顯。