第53期 好房網雜誌 2018.Jan
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台南市/客製化手法逆勢賣房 大樓豪宅創新高價

事實上,在六都房市中,台南市長年以來都是交易量體規模最小且房屋單價最低的城市,有業者繳出這種表現確實不容易,尤其當消費習慣改變,少量客製化已經是全球產業趨勢,用客製化的服務墊高價值是值得借鏡的新手法。

景氣好壞不影響房價 與台中並列跌幅最低

只不過這裡畢竟是就連景氣大好房價都漲不動的台南市,回到房市價量表現,就又讓人冷靜許多。台南市2017年十一月的買賣移轉棟數為1,794棟,月增幅約22%,而前十一個月累積1.7萬棟,比前年同期多出約3,000棟,年增幅達19%,在六都中屬於中前段班的成績。

至於房價水準,根據最新一季永慶房產趨勢前瞻報告資料,台南2017年前十一個月平均房價為每坪13萬元,與當地最高點房價相比,跌幅約為4%,在六都中,與台中並列房價年跌幅最低城市,過去普遍沒什麼漲或不會漲,就是台南現階段房價幾乎也不跌的主因。

台南市/客製化手法逆勢賣房 大樓豪宅創新高價