第52期 好房網雜誌 2017.Dec
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賣壓壟罩全台 合理開價先售先贏

農曆年前向來有一波購屋旺季,不少買方想趁年關前購入新屋,賣方若想打贏建商,加快成交速度,就要更留意市場行情與推案趨勢,訂出合理開價,以免錯失售屋機會。

賣壓壟罩全台 合理開價先售先贏

撰文:林妍芳

房市持續盤整階段,讓利也將會是明年首要銷售策略,市場上房屋供給越來越多,有意售屋的屋主應趁更大交屋潮來臨前及早降價出脫,以免陷入多殺多戰局而求售無門。

實價登錄霧煞煞 房價租金比三十五倍最合理

在面對房市不景氣卻又想要爭取好的銷售及貸款條件下,買賣雙方聯手做高實價登錄時有耳聞,再加上物件差異、市場波動,實價登錄參考範圍有限,屋主開價還是只能靠自己。

對於屋主而言,開價若是偏離行情,很可能在對方尚未看屋殺價前,就已先嚇跑一票買家,因此開出合理訂價,用誠意價先吸引買方上門,絕對是明年從大批物件中脫穎而出的不二法門。