高雄市 前金區／繁華都心美食匯集 六合夜市生活圈
至於房價，當地房仲業者蔡逸霖指出，六合夜市生活圈雖是土地開發難度較高的成熟商圈，但近年不少建商成功整合土地，因此推案量明顯增溫。目前預售屋單價落差較大，每坪開價約在26萬到45萬元間，而新成屋則多在每坪25萬到30萬元間，至於屋齡六到十五年的中古屋，則約在每坪18萬到21萬元間。
但由於當地開發早，占比最多的物件其實是屋齡超過三十年的老公寓或老透天，總價約在每戶800萬到1,600萬元。至於想撿便宜的消費者，可以留意商圈北側、愛河兩旁的河北一路、河南一路沿線，屋齡超過三十年的老公寓，有機會以每坪14萬到16萬元買到。
|
新屋 |
棋琴文賢苑 |
新屋 |
聯上V1 |
|
地 址 |
七賢二路 |
地 址 |
七賢二路 |
|
電 話 |
07-288-5188 |
電 話 |
07-288-8383 |
|
樓 層 |
地上15層、地下3層 |
樓 層 |
地上15樓、地下5層 |
|
坪數規畫 |
23～36坪 |
坪數規畫 |
24～42坪 |
|
單 價 |
26萬～30萬元／坪 |
單 價 |
27萬～32萬元／坪 |
|
|
|||
|
預售 |
達麗東京 |
預售 |
郡都JR |
|
地 址 |
六合二路、瑞源路口 |
地 址 |
新盛一街 |
|
電 話 |
07-285-2111 |
電 話 |
07-285-5577 |
|
樓 層 |
地上26層、地下6層 |
樓 層 |
地上15層、地下3層 |
|
坪數規畫 |
18～36坪 |
坪數規畫 |
23～35坪 |
|
單 價 |
26萬～31萬元／坪 |
單 價 |
25萬～28萬元／坪 |
|
資料來源：當地房仲業者 資料日期：2017/11 |
|||
