年關將近，拿到年終獎金究竟該先還房貸？還是拿來投資？在台灣，被房貸巨獸追著跑的家庭比比皆是，房貸一族究竟該如何抉擇，才能讓資產達到最大化利用呢？

撰文：王嵐樂

在貿易公司上班的王先生，省吃儉用了好幾年，好不容易籌足自備款，在台北郊區買了戶三房大樓，貸款金額1,000萬元，即便目前房貸利率低，不到2％，但本息合計後，每月要還的房貸也要4萬9千元。

王先生與太太雖然是雙薪家庭，每月大概有10萬元的收入進帳，然而每到月底薪水一發，扣除房貸後，幾乎只剩下一半，支付基本開銷後根本所剩無幾。

被問到有無理財投資規畫，王先生無奈地回應：「每個月繳房貸壓力那麼大了，哪有閒錢投資呀？」王太太也嘆氣道，「養房真的不容易，不僅一家人的保險費，連親友結婚的紅包，都得每個月一點一點省下來，即便每個月省吃儉用，還是被房貸追著跑。」

雖然王先生與太太可以勉強支付房貸與生活基本開銷，但王先生心裡一直擔心著，如果哪天被裁員，沒工作了，肯定付不起房貸，那麼一家四口就沒地方住了……。