近期北市價量表現又陷入低潮期，但更雪上加霜的是，日前傳出北市國稅局要針對包租公進行查稅，這不只衝擊一般住宅房東，就連店面的店東，都應小心稅負成本被加重的風險。

撰文：許侑淋　圖片：《好房網》資料庫

近二年來，台北市東區店面閒置的新聞不斷，原本人人搶租、奇貨可居的黃金店面，隨著租金飆漲與電商衝擊，不堪負荷而退租的店家越來越多，最近又傳出藝人羅志祥經營的潮牌服飾店也悄悄熄燈，最怪異的是，店租水準貴、買氣差，讓業者就算有明星光環也撐不住，結果卻導致這些店面淪為短租約的特賣會新戰場，高貴商圈形象明顯掉漆。

苦等不到承租方　黃金店面淪特賣會大本營

店東不願意降價求租，在等不到好價錢的長約下，只好先接受價格還可以的短租約。現在忙著守住房租價格的店東們，有新問題需要煩惱了，因為近日媒體報導指出，台北市國稅局已經開始盯上包租公，雖然看似鎖定出租套房、雅房的房東，但別忘了，店面是比出租住宅更容易舉證的標的。

有建商大老曾指出，同一條街上，屬公司持有的店面大多有報稅，而鄰近的私人店面卻沒報稅，只要國稅局有心，比對一下現況與資料，有沒有逃稅、該申報的水準有多少，自然一目瞭然，只是有沒有心、要不要做的問題而已。