第52期好房網雜誌 2017.Dec.
餘屋爆大量 要賣趁現在
有大量預售屋遞延完工時程，
這些延遲交屋的住宅，
有大半將在2018年釋出，
換句話說，「史上最大交屋潮」將在明年上演！
房價要落底，難度恐怕還很高！
發行人的話
總編輯聊天室
異人觀點
法律學堂
台灣財經話
房貸筆記
小資成家術
獨家觀點
看屋攻略
好房傳真
房市風向球
房市鑑定團
好房直播室
名人會客室
封面故事
總論篇
分析篇
展望篇
價格篇
熱點生活圈
好房知識+
社區趴趴GO
城市角落
生活品味／8.5坪～16坪小宅超展開
旅店不思議
老屋說故事
深夜食堂
潮旅宿
城市小旅行
設計潮流
有大量預售屋遞延完工時程，
這些延遲交屋的住宅，
有大半將在2018年釋出，
換句話說，「史上最大交屋潮」將在明年上演！
房價要落底，難度恐怕還很高！
這些延遲交屋的住宅，
有大半將在2018年釋出，
換句話說，「史上最大交屋潮」將在明年上演！
房價要落底，難度恐怕還很高！
復興文化 到台灣取經
台灣社會浮現「去中國文化」的暗流，曾經企圖滅絕華夏文明的對岸反而開始「振興固有文化」，有心者若想來台取經，現在還來得及。近年來，台灣社會若隱若現地浮現一股「去中國文化」的暗流，不時造成族群之間的衝撞；而曾經企圖滅絕華夏文明的對岸大陸，在經過十餘年來的沈澱後，反而開始「振興固有文化」。尤其習近平在十九大致詞時提到一句「建立文化自信」，各級政府、公營機構更是如獲綸音，立馬動了起來。
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別低估良心的力量
從蓋房、製錶到作畫，有人耗費一生只為成就完美，有人機關算盡只求利益，良心不一定賣得了錢，卻能創造不朽，榮耀自己。幾天前無意間看到某知名牧師的證道影片，這位牧師在述說「日內瓦印記」由來的時候提到了散布在瑞士侏羅山區一些家族的故事。這些幾代都以製造瑞士錶不可或缺零件為業的家族成員二、三百年幾乎不曾踏出村子一步，他們以把螺絲做得跟頭髮一樣細緻的成就來榮耀上帝與自己。
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都更條例大改版 老屋翻新真有望？
都更推動不振，原因錯縱複雜，未來30年，台灣約有740萬戶的老舊建築物，若想全面更新，勢必要執行合宜的都更方案。這一年常常到北京、深圳上課，大陸同學常問我，台北市怎麼連精華地段都看起來這麼「破」？嗯，跟北京深圳的新大樓相比，台灣主要城市的市容確實破舊許多，我解釋台灣很多土地是私有地，強調「民主人權」，不易拆遷等（這也是唯一能堵住同學繼續發問的方法……），也告訴大家台灣正在推動都更中，未來應該會有改善
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柯以柔婚變 導火線全因房事
柯以柔婚變占據媒體好幾天版面，兩人分居的原因原來跟房子有關。夫妻之間不只要房事和諧，連房子的事也要搞定，才能幸福美滿啊！根據媒體報導，柯以柔老公不時跟朋友抱怨，太太很強勢，嫌他不會賺錢，過去買房的錢都是太太出資，導致長期下來累積許多情緒。最近又因為家裡的裝潢爭吵不休，老公不滿太太沒有留工作室給他，怒罵「這裡不是我的家！」之後就離家，導致分居。之前柯以柔曾經在電視節目上表示，自己對理財非常積極
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軟著陸了沒？台灣房市仍陷牛熊之爭
央行總裁直言房市已「軟著陸」，造成市場一則歡喜一則憂，喜的是彷彿為建商、賣方打了強心針，憂的是買方砍價難度更高了！中央銀行總裁彭淮南在10月25日立法院財政委員會時表示，台灣房市已「Soft landing（軟著陸）」了！彭總裁是全球唯一的十四A央行總裁，一向惜字如金的他，如今開口談房市，對房地產的賣方而言，這是一針強心劑；但對買方而言，房價能低就要更低，總裁這「軟著陸」說一出，買方怎麼砍價？
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小資家庭注意 年終入手 別急著還房貸！
年關將近，拿到年終獎金究竟該先還房貸？還是拿來投資？在台灣，被房貸巨獸追著跑的家庭比比皆是，房貸一族究竟該如何抉擇，才能讓資產達到最大化利用呢？在貿易公司上班的王先生，省吃儉用了好幾年，好不容易籌足自備款，在台北郊區買了戶三房大樓，貸款金額1,000萬元，即便目前房貸利率低，不到2％，但本息合計後，每月要還的房貸也要4萬9千元。王先生與太太雖然是雙薪家庭，每月大概有10萬元的收入進帳，然而每到月底薪水一發，扣除房貸後，幾乎只剩下一半
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「阿飄男」返鄉傳美味 創意餐廳轉動夢想
地球「飄」了一圈，在地標景點展現拿手「國旗飄」，成為另類「台灣之光」。生性樂觀的廖宏淋，想用「熊轉家小豬食」餐廳轉動世界。還記得多年前有個台灣年輕人穿著國旗T恤、騎單車在世界各地壯遊，留下「國旗飄」的畫面，這位「阿飄男」就是廖宏淋。返台之後，回到故鄉台中霧峰，和牽手曉嫈開發豬油拌醬，進駐九二一地震教育園區開設「熊轉家小豬食」餐廳，要用好山好水好美味繼續轉動自己的理想。
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中和大火燒出違建之惡 請用行動代替檢討吧！
檢討違建和消防問題已經是陳年老調，然而為什麼大火每燒一次，我們就得老調重彈一次呢？上個月22日新北市中和區南勢角暗夜惡火瞬間奪走9條人命，望一眼SNG現場畫面，你就知道這場悲劇又和違建脫不了關係了。檢討違建和它帶來的消防問題已經是陳年老調，然而為什麼大火每燒一次，我們就得老調重彈一次？官大人們，別再滿嘴檢討，逼得媒體一而再，再而三地轉述連篇官場話，趕快動動腦子，想一點斧底抽薪的點子吧！
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從老到小住得安心 祖孫三代宅就要這樣挑
少子化加上人口高齡化，不少夾心餅乾族動起三代同堂念頭。在台北市想買到適合一家大小居住的空間並不容易，如何挑選C/P值高的好屋，可是門大學問。三代同堂最重要的是居住空間不能太過狹窄，至少得有三到四房才夠用！」永慶房屋松仁店業務襄理劉德緯表示，三代宅的買方多為換屋族，購屋預算至少1,500萬元起跳，在生活機能考量上，不外乎子女就學學區、長輩醫療休憩與通勤便利性等三大要素。
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看屋不必出遠門 實境找房新時代來臨！
永慶房產集團打造全新的「實境找房」階段性服務，透過地圖與實景，消費者可以了解生活圈與物件內部全景空間，大大節省找房時間！2016年VR風潮席捲全球，虛擬實境科技正式進入人們生活，但過去大多用在玩遊戲和看電影等家庭娛樂。現在，台灣第一房仲品牌永慶房產集團導入最新的「MR混合實境」技術，讓看房也能透過虛擬實境，不需要親臨現場，就能掌握屋況和生活圈資訊。這樣的服務在永慶斥資上億打造的「i＋智慧創新體驗館」就能體驗到
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球
房市變化和經濟走勢息息相關，《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動，讓你不管自住或投資置產，都能買在關鍵時機。
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台北市／留心查稅新衝擊 包租公挫咧等
近期北市價量表現又陷入低潮期，但更雪上加霜的是，日前傳出北市國稅局要針對包租公進行查稅，這不只衝擊一般住宅房東，就連店面的店東，都應小心稅負成本被加重的風險。近二年來，台北市東區店面閒置的新聞不斷，原本人人搶租、奇貨可居的黃金店面，隨著租金飆漲與電商衝擊，不堪負荷而退租的店家越來越多，最近又傳出藝人羅志祥經營的潮牌服飾店也悄悄熄燈，最怪異的是，店租水準貴、買氣差，讓業者就算有明星光環也撐不住
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新北市／容積獎勵是喜也是憂 超額供給未解
新北市近期仍為價跌量穩走勢，值得關注的是市議會近期修法送大禮，最快明年八月容積獎勵就將進入無上限時代，這不只讓水泥叢林的隱憂增溫，在房屋賣不掉的情況下，也可能引發更大問題。原本只能蓋六樓的土地，變成能蓋十二樓以上，這就是新北市議會日前三讀通過的「新北市都市計畫法實行自治條例」所將帶來的一大改變，因為原本被舊法綁住的容積獎勵上限，最快在2018年六月這個新條例上路後，就將全面鬆綁，未來將進入容積獎勵沒有上限的新時代。
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桃園市／跌幅收斂中 房價泡沫破得早
桃園市由於去年基期相對高的影響，是今年六都前十月累積交易量唯一衰退的城市，同時，雖然新舊法拍屋都傳出跌價消息，但整體而言，房價雖還在盤整，好消息是跌幅已經開始收斂。桃園市十月買賣移轉棟數為2,705棟，月減幅7.5％，在六都中，屬於衰退幅度第三名的城市，但年減幅超過14％，是六都表現最差，而且前十月累積棟數還不到2.9萬棟，與去年同期相比，衰退6.7％，也是六都唯一衰退城市，主要受去年交易量逆勢攀高
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台中市／精華區跌幅深 單月量能表現衰退
台中日益嚴重的空污問題越燒越旺，連上市建商大老都忍不住跳出來發動連署抗爭，買賣移轉棟數也出現六都最大的單月衰退，最精華路段房價年跌9％，讓房市跟空氣一樣「灰灰的」。空污爭議持續延燒，就連日前卸下總太建設董事長大位、改任集團總裁的中部建築大老吳錫坤，都發出不平之鳴，投身台中反空污行列，近日帶頭發起反空污連署來督促台電火力發電廠減碳，不只如此，台中立委顏寬恆也將台中火力發電廠的「現撈空氣」，以產地直送方式
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台南市／南科貴客帶旺房市 量能表現優於去年
在十一月的購物旺季中，已有七年歷史的台南購物節傳出業績大躍進的好消息，台南市不只經濟發展有進步，房市也因南科上班族出籠而有回春跡象，但短期仍只有好地段回溫，並非全面走揚。由中國阿里巴巴集團發動，一路燒進台灣的雙十一購物節（光棍節），是十一月的熱門議題，今年阿里巴巴旗下的天貓在活動當天，以單日成交人民幣1,682億元的驚人成績，再度創下史上新高紀錄。雖然聲勢與規模很難相比，但其實十一月的台南，也有個台南購物節
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高雄市／假破盤恐成真 建商加速出清趕底
陷入價格內戰的高雄市，近期就連亞洲新灣區都傳出高價住宅跌價2成的利空，原本可能只是「假破盤、真吸客」的行銷手法，也被認為隨著年關將近，假戲真做的機率走升。高雄房市近期的觀戰重點仍在於價格，今年以來的房價破盤攻勢依然不斷，最新傳出的新災區是有亞洲新灣區坐落的前鎮區。在僑馥建設建置的住宅交易資訊網站中，雖然自2012年到今年，房價漲幅約有27％，但總價3,000萬元與4,000千萬元以上住宅的房價都反而跌了2成以上
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欽差大人辦案啦：租金連漲 買不起恐成租不起
房價下跌，租金卻逆勢連漲六年，苦於薪資不漲的年輕人可能得面臨租不起房的窘境，以租代買恐怕也無法解決居住不正義的事實……房價年跌三年，房租卻連漲六年，凸顯只租不買觀念下出現的怪現象，而另一方面，以租金市價8折計算的社會宅，其基準也是來自租屋市場，在租金不斷上漲的前提之下，社會宅的租金勢必會跟著上漲，對於這樣的現象，《欽差大人辦案啦》節目主持人田大權認為，社會住宅打8折也未必租得起。
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租屋雄幸福：新式租約上路 租屋免糾紛
新式租賃契約上路後，對房東有了更嚴謹的規範，房客也獲得更多保障。將「應記載」及「不得記載」事項搞清楚，租屋就可避免不必要的糾紛。好房網TV直播節目《租屋雄幸福》，由律師蔡志雄回應許多網友關心的租屋設籍問題。過往許多房東要求房客不得設籍，但現在「房東不得拒絕房客設戶籍」代表的是，只要設籍就等同有出租事實，非自住的房屋，包括房屋稅、地價稅、未來出售時課徵的房地合一稅都不同，甚至衍生出租賃所得。
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格格道家：揭秘張心宇、廖廷娟兩房愛巢
被譽為新好男人的壹電視主播張心宇，與東森財經台主播廖廷娟婚後在板橋購屋打造愛巢，兩大一小與貓咪的生活，空間剛剛好……好房網TV直播節目《格格道家》主持人敖國珠，直擊壹電視主播張心宇和東森財經台主播廖廷娟的家。被網友譽為新好男人的張心宇，婚後與太太兩人選擇在新北市板橋區購屋，儘管是兩房小空間，仍用心創造舒適的居家環境，並且特別打造兒子「小雞毛」的育兒房。敖國珠來到主播好友張心宇、廖廷娟的家，吸引不少網友問答
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律師娘當家：買預售屋 契約先別急著簽
有人說買預售屋就像買一個幻想的家，因此更需要詳細的契約說明來保障消費者的權利，除了仔細審閱，更要保留所有廣告DM，以便主張權利。買預售屋看不見實體，契約簽訂是建商履行的保證，也是保障買方最重要的物件。不過契約紙上密密麻麻，該怎麼看，律師娘林靜如與可道律師事務所律師楊岱欣提供撇步。在簽訂預售屋契約前，可先參考內政部的預售屋定型化契約，對於契約上可供事項記載與不應記載的事項都有詳細的說明
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蕭彤雯 購屋八訣換幸福成家！
知名電視新聞主播、資深記者蕭彤雯離開主播檯後，生活更精彩，不僅一連推出兩本書、擔任網路頻道主持人，總算在工作、家庭間切換得遊刃有餘，她笑虧自己超級戀家，買房是這輩子最正確的決定之一。曾任華視記者、三立主播及壹電視主播的蕭彤雯有著姣好身材、亮麗外型，成為許多粉絲心中的性感女神，而她2015年六月閃辭壹電視主播位置，引起外界一陣嘩然，不過對她而言，這一切都很值得。離開主播檯後，蕭彤雯轉戰網路平台，有自己的事業以外，還能兼顧家庭
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新餘屋傾巢而出 讓利流血戰還沒打完！
新建待售餘屋逐年升高，就像一顆房市未爆彈，凸顯近年建商推案量大、閒置住宅量體也大的市場隱憂，有意出脫的屋主若仍猶豫不決，當心變成跑不掉的最後一隻老鼠。餘屋問題再升高！根據營建署統計，2016年全國有約86.3萬戶低度使用住宅，占全國房屋稅籍住宅存量10.2％，其中，屋齡五年內的新建餘屋待售住宅有將近7.4萬戶，較前年大增32.3％，又以北部存量占比最高、增幅最大，問題特別嚴重。
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餘屋壓力鍋快要爆 六都無一可倖免
雖然今年房市交易量回溫約1成，但展望後市，前有全台多達7萬多戶的新建待售餘屋未清，後有規模可能高達10萬戶的史上最大交屋潮來襲，房市壓力恐怕只會越來越大。根據內政部不動產資訊平台統計，2013年第四季，房市景氣還處於高峰時，全台待售的新建餘屋總量體才只有27,000多戶，但到2016年底，就飆升到73,000多戶，短短三年時間暴增164％，但面對的卻是觀望氣息濃厚的市場買氣，也正因為如此，今年以來，全台房市不只忙著清庫存
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全球景氣復甦 房市持續修復盤整
今年第三季經濟成長率季增年率達7.45％，創下近22季最高，十月台灣PMI亦出現連續二十個月擴張，拉平歷史紀錄，2017年國內景氣溫和復甦，連續好球是否能為明年房市注入活水？近期國際經濟情勢，美國、歐元區今年第二季經濟成長率維持穩定復甦，中國第三季經濟成長率亦優於官方預期，且國際貨幣基金（IMF）亦上調今年全球經濟成長率預測，顯示全球景氣穩健成長中。台灣經濟研究院十一月公布2018年台灣總體經濟預測，展望明年經濟概況
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賣壓壟罩全台 合理開價先售先贏
農曆年前向來有一波購屋旺季，不少買方想趁年關前購入新屋，賣方若想打贏建商，加快成交速度，就要更留意市場行情與推案趨勢，訂出合理開價，以免錯失售屋機會。房市持續盤整階段，讓利也將會是明年首要銷售策略，市場上房屋供給越來越多，有意售屋的屋主應趁更大交屋潮來臨前及早降價出脫，以免陷入多殺多戰局而求售無門。在面對房市不景氣卻又想要爭取好的銷售及貸款條件下，買賣雙方聯手做高實價登錄時有耳聞，再加上物件差異、市場波動
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台北市 北投區／依山傍水首購最愛 復興崗生活圈
位於台北與淡水之間的北投復興崗，北倚忠義山，南面關渡平原，從前因為政戰學校而逐漸發展出以軍官及教職員為主的生活圈，捷運紅線的通車，不僅帶來了便利性，也改變了原本的住宅生態……搭乘捷運紅線由台北市區往淡水方向行進，繁華的市容越過基隆河，行經陽明山系後轉為綿延的山景，位於台北市邊陲的北投一向有著地靈人傑的居住氛圍，好山好水與幽靜環境吸引不少人落腳定居。
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台北市 文山區／家長最愛換屋熱區 靜心中小學生活圈
好的開始是成功的一半，少子化時代，為了給孩子更好的教育環境，不少家長當起現代孟母，台北市文山區靜心中小學就是指標私校之一，因應孩子就學需求，衍生出另類學區宅，住戶素質整齊、環境單純，成為熱門購屋地段。靜心中小學位於興隆路二段，是文山區知名菁英學校，包括前總統馬英九、知名作家王文華、廣告才子范可欽都是名人校友。永慶房屋景興店店長劉昌裕指出，此生活圈西以景興路、興隆路一段為界，北至文山運動公園
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新北市 板橋區／樂活水岸買氣不墜 江翠北側ABC區
位於板橋的江翠重劃區2016年底以「江翠ONE」成功吸引眾人的目光，讓利搶市的手法果然打響第一炮。建商看準買氣，逐漸向民生路左側的A、B、C區推案，期望可以帶來新一波榮景。長達5,700公尺的大漢溪水岸，可說是板橋最美的風景，偶有水鳥停駐，或是水草映照池塘，橫跨大漢溪的新月橋如海鷗劃下美麗的弧形。但如果將時光轉至50年代，這片水岸地帶原本未納入都市計畫，因而逐漸成為滿布違建、荒地與鐵皮工廠的凌亂景象
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新北市 汐止區／房價實惠生活便利 社后生活圈
擺脫淹水惡夢的新北市汐止社后生活圈，因擁有絕佳地理位置，距離台北市東湖、南港地區僅一橋之隔，實惠房價吸引北市輕移民族群進駐，未來若納入捷運民生汐止線與基隆輕軌等重大交通建設，房價補漲效應勢必驚人。攤開地圖，在新北市汐止區，所謂社后生活圈是以社后橋、南陽大橋至忠山街、東湖橋至樟江大橋為界，區內包含湖光、湖蓮、北山、忠山、北峰、金龍六個里，以中興路、福德二路、福德一路、明峰街、康寧街為主要幹道，又以康寧街以北住宅氣息較濃
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台中市 南區／交通升級房市升溫 高工路生活圈
台中高工路生活圈原屬於郊區發展落後的舊部落，雖然有優越的生活機能，但長期欠缺建設議題，因此房市表現平淡，一直到近年台中烏日高鐵站、大慶車站等軌道建設帶動，才因為房價相對便宜而受到注目，成為新興首購區。位於台中市南區的台中高級工業中學（簡稱台中高工），創校於1938年，這座高齡79歲的老字號工業學府，屬於技術型高中，校地廣達12公頃，有汽車、板金等十三個科系及綜合職能科、中區技術教學中心，教職員工超過300人
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高雄市 前金區／繁華都心美食匯集 六合夜市生活圈
談起台灣特有文化，美味小吃匯集的夜市，絕對是國外觀光客的標準答案之一，而在南台灣的高雄港都，已經發展超過一甲子的六合國際觀光夜市，正是當地名氣最響亮的地標型景點，近年該區也受到建商青睞，推案量走升。早在1950年代前，鄰近高雄火車站與原高醫六合急診部的「大港埔」，因為位於高雄舊都心發展的人流必經要地，吸引大批攤販進駐，形成「大港埔夜市」；之後在1962年，為了方便管理，由業者組成管理委員會，經行政院批准成立「六合夜市攤販臨時集中場」
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房事問答集 軍國宅租買售6大問
隨著房價水漲船高，精華地段軍國宅因相對低價，成為不少人的投資獲利標的，然而軍國宅與一般住宅有很大不同，民眾買賣時究竟須注意哪些要點呢？2011年立法院三讀通過《住宅法》，第一條就揭示「為健全住宅市場，提升居住品質，使全體國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境⋯⋯」然而多年來，居高不下的房價依舊是民怨之首，甚至連為照顧弱勢族群而興建的軍、國宅，也因房價漲幅大，未能真正落實創建初衷，淪為投資客轉手獲利的標的
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民生社區．富錦街 綠色隧道藏驚喜
富錦街擁有台北市最著名的綠色隧道，樹齡數十年的榕樹成住家窗外一致的風景。11座公園宛如「城市綠寶石」點綴其間，特色店家更是藏在巷弄的驚喜，等待被發現。
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台北．大湖商圈 享受慢慢來的寧靜
煙波飄渺，湖水映照錦帶橋，仙境般美景驚艷了國際，湖畔有得是爽朗的笑顏，來到這，永遠不必再趕著去哪。
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坑口彩繪村 大地創意翻轉農村
這幾年為了刺激農村再生，台灣許多農莊披上了繽紛的色彩，一幅又一幅精緻令人拍案叫絕的彩繪就這樣爬上了紅磚水泥牆。現在搭著機場捷運，用很簡單的方式就可以來到坑口彩繪村。
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13坪Ｘ2人 整併生活功能 小宅也能有風格
拆除二十五年老舊格局，將原本的兩房改為主臥加更衣室，衛浴改造為雙門出入，才符合屋主目前的生活需求。而原在大門入口旁的廚房挪至屋後窗邊，迎接每天日升日落，純白而開放，成為空間中最美的端景；木頭元素與大地色系柔和交織，搭配無印與北歐復古家具，營造出小宅獨有的溫馨精緻感。
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16坪Ｘ3人 超強分區收納 不再斷捨離！
現今電梯大樓兩房當道，但扣除公設比，室內實坪只剩下16坪，要讓一家三口住得舒適清爽，就不能讓空間被雜物堆滿，收納規畫顯得很重要！設計師拆除一面實牆，打造半開放式廚房，複合式立櫃劃分餐廳與玄關，運用腳凳、臥榻與側掀床，為每個不起眼的小角落增加收納機能，用最小幅度的更動，換得最大的坪效！年輕的上班族夫妻好不容易存夠頭期款，買下新北汐止的電梯大樓新成屋，扣掉公設比，兩房兩廳的格局室內僅餘16坪。
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8.5坪Ｘ3人 迷你宅更要住好住滿！
本案位於台北市大安區，是實際坪數僅8.5坪的挑高套房，格局一房一廳一衛，需要在保留客廳的狀況下，另闢主臥與次臥。於是設計師運用機能家具，讓客廳兼具主臥功能，並選擇向上構築開放式的一房，夾層鏤空嵌入強化玻璃，空間感明亮寬敞，榮獲「2017年台灣室內設計大獎 居住空間類／微型TID獎」肯定！長期在大陸工作的男主人，看中鄰近父母家又有學區優勢的小坪數新屋，希望自己不在台灣的時候，女主人與父母住得近，彼此好有個照應。
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日本淡路島 安藤迷必須朝聖
做為瀨戶內海最大島嶼，與京阪神僅一海之隔的淡路島，也曾歷經人為破壞，幸而藉由建築師安藤忠雄的巧思，讓綠意重回大地，人們也才得以享受這片海天之間的美景。來自關西的安藤忠雄，作品散見各地，不過，在關西地區卻可一次得見他的不少知名之作，除了直島以藝術裝置與安藤的美術館建築出名，同樣位於瀨戶內海的淡路島，更是堪稱最具規模的安藤建築博覽場。1991年，他先在淡路島東北方設計了隱於蓮花池之下的「水御堂」
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台北／半百民居變青旅
這棟由前後棟組成的建築，多年來歷經不同使用者，在外觀與內裝上均添設了不少，卻也遮蔽了最美麗的弧形陽台。2015年進駐的「長安122」團隊花費近七、八個月，將已不再使用的附加裝修物拆除，並重新規畫內部空間，為台北老屋新生優良示範再添一例。位在台北當代藝術館斜對面的「長安122」，是頗受國內外背包客歡迎的青年旅館。前後棟分別建於1966年與1972年，透過前棟簡約的立面裝飾，可見四十多年前流行的現代主義風格
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台北／麻辣鍋始祖再戰江湖
十多年前，資深藝人藍文青所開設的「藍寶寶麻辣火鍋」引領國內麻辣鍋的熱潮；現在，藍文青重出江湖，帶給消費者更衛生、美味、開心、舒適且高貴不貴的麻辣鍋體驗，再次席捲人們的味蕾。西元1995年，在麻辣鍋尚未興起的年代，當時的知名藝人「武俠一哥」藍文青在瑞安街開設「藍寶寶麻辣火鍋」，生意興隆、人潮絡繹不絕，再加上很多演藝圈的名人都會在此出沒，讓藍寶寶紅極一時，好吃得甚至讓林青霞只要來台灣，一下飛機就驅車直奔藍寶寶解饞。
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將城市街廓融入旅店設計 住一晚感受正港台中味！
從河南路轉進青海路，在一排老舊房屋中，一幢矗立路旁的新穎白色建築映入眼中，純白的外牆和不規則的陽台窗景，令人眼睛為之一亮！是的，這就是「希堤微旅」希望讓台中街道變得更漂亮的用心。主人透過建築美學、居家氛圍以及台中城市街廓的整合，讓旅客盡情享受一趟優雅美麗、簡單舒服的城市小旅行。「把缺點變成特色」、「用特色建築將街廓變漂亮」、「把冰冷的旅館變成有溫度的家！」旅宿業門外漢的天馬行空思維
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新竹不錯玩！6處充滿驚喜的市外桃源
從竹北出發，途經橫山、內灣、竹東、關西，一路上你會看到獨具人文氣息的在地況味！不論是深富理想性格的獨立書店、饒富主題的食育聚落、廢校改造的文創基地、老屋變身的懷舊民宿，甚或日式宿舍再起的藝術園區、青年返鄉的老厝復興，你都能感受到關懷土地的真摯情懷，凝聚出新竹行旅那鮮活無比的全新感受。一般搭高鐵到新竹，只會匆匆趕往目的地，不會在竹北多做停留。但其實就在車站不遠，即有兩處值得駐足玩味的文創景點
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30款Xmas好物大集合 派對布置、交換禮物看過來！
十二月堪稱是一年中最歡樂的月份，因為眾所期盼的聖誕節即將登場，雀躍的氛圍從街道上的百貨櫥窗，一路漫延到每個人的家裡，除了少不了聖誕樹、福臨圈應景之外，好友相聚的派對布置，以及最重要的交換禮物，可得趕緊著手準備了呢！
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