第52期好房網雜誌 2017.Dec.
餘屋爆大量 要賣趁現在

餘屋爆大量 要賣趁現在

有大量預售屋遞延完工時程, 這些延遲交屋的住宅, 有大半將在2018年釋出, 換句話說,「史上最大交屋潮」將在明年上演! 房價要落底,難度恐怕還很高!

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有大量預售屋遞延完工時程,
這些延遲交屋的住宅,
有大半將在2018年釋出,
換句話說,「史上最大交屋潮」將在明年上演!
房價要落底,難度恐怕還很高!

復興文化 到台灣取經

台灣社會浮現「去中國文化」的暗流,曾經企圖滅絕華夏文明的對岸反而開始「振興固有文化」,有心者若想來台取經,現在還來得及。近年來,台灣社會若隱若現地浮現一股「去中國文化」的暗流,不時造成族群之間的衝撞;而曾經企圖滅絕華夏文明的對岸大陸,在經過十餘年來的沈澱後,反而開始「振興固有文化」。尤其習近平在十九大致詞時提到一句「建立文化自信」,各級政府、公營機構更是如獲綸音,立馬動了起來。
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別低估良心的力量

從蓋房、製錶到作畫,有人耗費一生只為成就完美,有人機關算盡只求利益,良心不一定賣得了錢,卻能創造不朽,榮耀自己。幾天前無意間看到某知名牧師的證道影片,這位牧師在述說「日內瓦印記」由來的時候提到了散布在瑞士侏羅山區一些家族的故事。這些幾代都以製造瑞士錶不可或缺零件為業的家族成員二、三百年幾乎不曾踏出村子一步,他們以把螺絲做得跟頭髮一樣細緻的成就來榮耀上帝與自己。
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都更條例大改版 老屋翻新真有望?

都更推動不振,原因錯縱複雜,未來30年,台灣約有740萬戶的老舊建築物,若想全面更新,勢必要執行合宜的都更方案。這一年常常到北京、深圳上課,大陸同學常問我,台北市怎麼連精華地段都看起來這麼「破」?嗯,跟北京深圳的新大樓相比,台灣主要城市的市容確實破舊許多,我解釋台灣很多土地是私有地,強調「民主人權」,不易拆遷等(這也是唯一能堵住同學繼續發問的方法……),也告訴大家台灣正在推動都更中,未來應該會有改善
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柯以柔婚變 導火線全因房事

柯以柔婚變占據媒體好幾天版面,兩人分居的原因原來跟房子有關。夫妻之間不只要房事和諧,連房子的事也要搞定,才能幸福美滿啊!根據媒體報導,柯以柔老公不時跟朋友抱怨,太太很強勢,嫌他不會賺錢,過去買房的錢都是太太出資,導致長期下來累積許多情緒。最近又因為家裡的裝潢爭吵不休,老公不滿太太沒有留工作室給他,怒罵「這裡不是我的家!」之後就離家,導致分居。之前柯以柔曾經在電視節目上表示,自己對理財非常積極
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軟著陸了沒?台灣房市仍陷牛熊之爭

央行總裁直言房市已「軟著陸」,造成市場一則歡喜一則憂,喜的是彷彿為建商、賣方打了強心針,憂的是買方砍價難度更高了!中央銀行總裁彭淮南在10月25日立法院財政委員會時表示,台灣房市已「Soft landing(軟著陸)」了!彭總裁是全球唯一的十四A央行總裁,一向惜字如金的他,如今開口談房市,對房地產的賣方而言,這是一針強心劑;但對買方而言,房價能低就要更低,總裁這「軟著陸」說一出,買方怎麼砍價?
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小資家庭注意 年終入手 別急著還房貸!

年關將近,拿到年終獎金究竟該先還房貸?還是拿來投資?在台灣,被房貸巨獸追著跑的家庭比比皆是,房貸一族究竟該如何抉擇,才能讓資產達到最大化利用呢?在貿易公司上班的王先生,省吃儉用了好幾年,好不容易籌足自備款,在台北郊區買了戶三房大樓,貸款金額1,000萬元,即便目前房貸利率低,不到2%,但本息合計後,每月要還的房貸也要4萬9千元。王先生與太太雖然是雙薪家庭,每月大概有10萬元的收入進帳,然而每到月底薪水一發,扣除房貸後,幾乎只剩下一半
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「阿飄男」返鄉傳美味 創意餐廳轉動夢想

地球「飄」了一圈,在地標景點展現拿手「國旗飄」,成為另類「台灣之光」。生性樂觀的廖宏淋,想用「熊轉家小豬食」餐廳轉動世界。還記得多年前有個台灣年輕人穿著國旗T恤、騎單車在世界各地壯遊,留下「國旗飄」的畫面,這位「阿飄男」就是廖宏淋。返台之後,回到故鄉台中霧峰,和牽手曉嫈開發豬油拌醬,進駐九二一地震教育園區開設「熊轉家小豬食」餐廳,要用好山好水好美味繼續轉動自己的理想。
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中和大火燒出違建之惡 請用行動代替檢討吧!

檢討違建和消防問題已經是陳年老調,然而為什麼大火每燒一次,我們就得老調重彈一次呢?上個月22日新北市中和區南勢角暗夜惡火瞬間奪走9條人命,望一眼SNG現場畫面,你就知道這場悲劇又和違建脫不了關係了。檢討違建和它帶來的消防問題已經是陳年老調,然而為什麼大火每燒一次,我們就得老調重彈一次?官大人們,別再滿嘴檢討,逼得媒體一而再,再而三地轉述連篇官場話,趕快動動腦子,想一點斧底抽薪的點子吧!
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從老到小住得安心 祖孫三代宅就要這樣挑

少子化加上人口高齡化,不少夾心餅乾族動起三代同堂念頭。在台北市想買到適合一家大小居住的空間並不容易,如何挑選C/P值高的好屋,可是門大學問。三代同堂最重要的是居住空間不能太過狹窄,至少得有三到四房才夠用!」永慶房屋松仁店業務襄理劉德緯表示,三代宅的買方多為換屋族,購屋預算至少1,500萬元起跳,在生活機能考量上,不外乎子女就學學區、長輩醫療休憩與通勤便利性等三大要素。
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看屋不必出遠門 實境找房新時代來臨!

永慶房產集團打造全新的「實境找房」階段性服務,透過地圖與實景,消費者可以了解生活圈與物件內部全景空間,大大節省找房時間!2016年VR風潮席捲全球,虛擬實境科技正式進入人們生活,但過去大多用在玩遊戲和看電影等家庭娛樂。現在,台灣第一房仲品牌永慶房產集團導入最新的「MR混合實境」技術,讓看房也能透過虛擬實境,不需要親臨現場,就能掌握屋況和生活圈資訊。這樣的服務在永慶斥資上億打造的「i+智慧創新體驗館」就能體驗到
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球

房市變化和經濟走勢息息相關,《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動,讓你不管自住或投資置產,都能買在關鍵時機。
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台北市/留心查稅新衝擊 包租公挫咧等

近期北市價量表現又陷入低潮期,但更雪上加霜的是,日前傳出北市國稅局要針對包租公進行查稅,這不只衝擊一般住宅房東,就連店面的店東,都應小心稅負成本被加重的風險。近二年來,台北市東區店面閒置的新聞不斷,原本人人搶租、奇貨可居的黃金店面,隨著租金飆漲與電商衝擊,不堪負荷而退租的店家越來越多,最近又傳出藝人羅志祥經營的潮牌服飾店也悄悄熄燈,最怪異的是,店租水準貴、買氣差,讓業者就算有明星光環也撐不住
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新北市/容積獎勵是喜也是憂 超額供給未解

新北市近期仍為價跌量穩走勢,值得關注的是市議會近期修法送大禮,最快明年八月容積獎勵就將進入無上限時代,這不只讓水泥叢林的隱憂增溫,在房屋賣不掉的情況下,也可能引發更大問題。原本只能蓋六樓的土地,變成能蓋十二樓以上,這就是新北市議會日前三讀通過的「新北市都市計畫法實行自治條例」所將帶來的一大改變,因為原本被舊法綁住的容積獎勵上限,最快在2018年六月這個新條例上路後,就將全面鬆綁,未來將進入容積獎勵沒有上限的新時代。
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桃園市/跌幅收斂中 房價泡沫破得早

桃園市由於去年基期相對高的影響,是今年六都前十月累積交易量唯一衰退的城市,同時,雖然新舊法拍屋都傳出跌價消息,但整體而言,房價雖還在盤整,好消息是跌幅已經開始收斂。桃園市十月買賣移轉棟數為2,705棟,月減幅7.5%,在六都中,屬於衰退幅度第三名的城市,但年減幅超過14%,是六都表現最差,而且前十月累積棟數還不到2.9萬棟,與去年同期相比,衰退6.7%,也是六都唯一衰退城市,主要受去年交易量逆勢攀高
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台中市/精華區跌幅深 單月量能表現衰退

台中日益嚴重的空污問題越燒越旺,連上市建商大老都忍不住跳出來發動連署抗爭,買賣移轉棟數也出現六都最大的單月衰退,最精華路段房價年跌9%,讓房市跟空氣一樣「灰灰的」。空污爭議持續延燒,就連日前卸下總太建設董事長大位、改任集團總裁的中部建築大老吳錫坤,都發出不平之鳴,投身台中反空污行列,近日帶頭發起反空污連署來督促台電火力發電廠減碳,不只如此,台中立委顏寬恆也將台中火力發電廠的「現撈空氣」,以產地直送方式
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台南市/南科貴客帶旺房市 量能表現優於去年

在十一月的購物旺季中,已有七年歷史的台南購物節傳出業績大躍進的好消息,台南市不只經濟發展有進步,房市也因南科上班族出籠而有回春跡象,但短期仍只有好地段回溫,並非全面走揚。由中國阿里巴巴集團發動,一路燒進台灣的雙十一購物節(光棍節),是十一月的熱門議題,今年阿里巴巴旗下的天貓在活動當天,以單日成交人民幣1,682億元的驚人成績,再度創下史上新高紀錄。雖然聲勢與規模很難相比,但其實十一月的台南,也有個台南購物節
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高雄市/假破盤恐成真 建商加速出清趕底

陷入價格內戰的高雄市,近期就連亞洲新灣區都傳出高價住宅跌價2成的利空,原本可能只是「假破盤、真吸客」的行銷手法,也被認為隨著年關將近,假戲真做的機率走升。高雄房市近期的觀戰重點仍在於價格,今年以來的房價破盤攻勢依然不斷,最新傳出的新災區是有亞洲新灣區坐落的前鎮區。在僑馥建設建置的住宅交易資訊網站中,雖然自2012年到今年,房價漲幅約有27%,但總價3,000萬元與4,000千萬元以上住宅的房價都反而跌了2成以上
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欽差大人辦案啦:租金連漲 買不起恐成租不起

房價下跌,租金卻逆勢連漲六年,苦於薪資不漲的年輕人可能得面臨租不起房的窘境,以租代買恐怕也無法解決居住不正義的事實……房價年跌三年,房租卻連漲六年,凸顯只租不買觀念下出現的怪現象,而另一方面,以租金市價8折計算的社會宅,其基準也是來自租屋市場,在租金不斷上漲的前提之下,社會宅的租金勢必會跟著上漲,對於這樣的現象,《欽差大人辦案啦》節目主持人田大權認為,社會住宅打8折也未必租得起。
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租屋雄幸福:新式租約上路 租屋免糾紛

新式租賃契約上路後,對房東有了更嚴謹的規範,房客也獲得更多保障。將「應記載」及「不得記載」事項搞清楚,租屋就可避免不必要的糾紛。好房網TV直播節目《租屋雄幸福》,由律師蔡志雄回應許多網友關心的租屋設籍問題。過往許多房東要求房客不得設籍,但現在「房東不得拒絕房客設戶籍」代表的是,只要設籍就等同有出租事實,非自住的房屋,包括房屋稅、地價稅、未來出售時課徵的房地合一稅都不同,甚至衍生出租賃所得。
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格格道家:揭秘張心宇、廖廷娟兩房愛巢

被譽為新好男人的壹電視主播張心宇,與東森財經台主播廖廷娟婚後在板橋購屋打造愛巢,兩大一小與貓咪的生活,空間剛剛好……好房網TV直播節目《格格道家》主持人敖國珠,直擊壹電視主播張心宇和東森財經台主播廖廷娟的家。被網友譽為新好男人的張心宇,婚後與太太兩人選擇在新北市板橋區購屋,儘管是兩房小空間,仍用心創造舒適的居家環境,並且特別打造兒子「小雞毛」的育兒房。敖國珠來到主播好友張心宇、廖廷娟的家,吸引不少網友問答
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律師娘當家:買預售屋 契約先別急著簽

有人說買預售屋就像買一個幻想的家,因此更需要詳細的契約說明來保障消費者的權利,除了仔細審閱,更要保留所有廣告DM,以便主張權利。買預售屋看不見實體,契約簽訂是建商履行的保證,也是保障買方最重要的物件。不過契約紙上密密麻麻,該怎麼看,律師娘林靜如與可道律師事務所律師楊岱欣提供撇步。在簽訂預售屋契約前,可先參考內政部的預售屋定型化契約,對於契約上可供事項記載與不應記載的事項都有詳細的說明
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蕭彤雯 購屋八訣換幸福成家!

知名電視新聞主播、資深記者蕭彤雯離開主播檯後,生活更精彩,不僅一連推出兩本書、擔任網路頻道主持人,總算在工作、家庭間切換得遊刃有餘,她笑虧自己超級戀家,買房是這輩子最正確的決定之一。曾任華視記者、三立主播及壹電視主播的蕭彤雯有著姣好身材、亮麗外型,成為許多粉絲心中的性感女神,而她2015年六月閃辭壹電視主播位置,引起外界一陣嘩然,不過對她而言,這一切都很值得。離開主播檯後,蕭彤雯轉戰網路平台,有自己的事業以外,還能兼顧家庭
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新餘屋傾巢而出 讓利流血戰還沒打完!

新建待售餘屋逐年升高,就像一顆房市未爆彈,凸顯近年建商推案量大、閒置住宅量體也大的市場隱憂,有意出脫的屋主若仍猶豫不決,當心變成跑不掉的最後一隻老鼠。餘屋問題再升高!根據營建署統計,2016年全國有約86.3萬戶低度使用住宅,占全國房屋稅籍住宅存量10.2%,其中,屋齡五年內的新建餘屋待售住宅有將近7.4萬戶,較前年大增32.3%,又以北部存量占比最高、增幅最大,問題特別嚴重。
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餘屋壓力鍋快要爆 六都無一可倖免

雖然今年房市交易量回溫約1成,但展望後市,前有全台多達7萬多戶的新建待售餘屋未清,後有規模可能高達10萬戶的史上最大交屋潮來襲,房市壓力恐怕只會越來越大。根據內政部不動產資訊平台統計,2013年第四季,房市景氣還處於高峰時,全台待售的新建餘屋總量體才只有27,000多戶,但到2016年底,就飆升到73,000多戶,短短三年時間暴增164%,但面對的卻是觀望氣息濃厚的市場買氣,也正因為如此,今年以來,全台房市不只忙著清庫存
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全球景氣復甦 房市持續修復盤整

今年第三季經濟成長率季增年率達7.45%,創下近22季最高,十月台灣PMI亦出現連續二十個月擴張,拉平歷史紀錄,2017年國內景氣溫和復甦,連續好球是否能為明年房市注入活水?近期國際經濟情勢,美國、歐元區今年第二季經濟成長率維持穩定復甦,中國第三季經濟成長率亦優於官方預期,且國際貨幣基金(IMF)亦上調今年全球經濟成長率預測,顯示全球景氣穩健成長中。台灣經濟研究院十一月公布2018年台灣總體經濟預測,展望明年經濟概況
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賣壓壟罩全台 合理開價先售先贏

農曆年前向來有一波購屋旺季,不少買方想趁年關前購入新屋,賣方若想打贏建商,加快成交速度,就要更留意市場行情與推案趨勢,訂出合理開價,以免錯失售屋機會。房市持續盤整階段,讓利也將會是明年首要銷售策略,市場上房屋供給越來越多,有意售屋的屋主應趁更大交屋潮來臨前及早降價出脫,以免陷入多殺多戰局而求售無門。在面對房市不景氣卻又想要爭取好的銷售及貸款條件下,買賣雙方聯手做高實價登錄時有耳聞,再加上物件差異、市場波動
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台北市 北投區/依山傍水首購最愛 復興崗生活圈

位於台北與淡水之間的北投復興崗,北倚忠義山,南面關渡平原,從前因為政戰學校而逐漸發展出以軍官及教職員為主的生活圈,捷運紅線的通車,不僅帶來了便利性,也改變了原本的住宅生態……搭乘捷運紅線由台北市區往淡水方向行進,繁華的市容越過基隆河,行經陽明山系後轉為綿延的山景,位於台北市邊陲的北投一向有著地靈人傑的居住氛圍,好山好水與幽靜環境吸引不少人落腳定居。
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台北市 文山區/家長最愛換屋熱區 靜心中小學生活圈

好的開始是成功的一半,少子化時代,為了給孩子更好的教育環境,不少家長當起現代孟母,台北市文山區靜心中小學就是指標私校之一,因應孩子就學需求,衍生出另類學區宅,住戶素質整齊、環境單純,成為熱門購屋地段。靜心中小學位於興隆路二段,是文山區知名菁英學校,包括前總統馬英九、知名作家王文華、廣告才子范可欽都是名人校友。永慶房屋景興店店長劉昌裕指出,此生活圈西以景興路、興隆路一段為界,北至文山運動公園
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新北市 板橋區/樂活水岸買氣不墜 江翠北側ABC區

位於板橋的江翠重劃區2016年底以「江翠ONE」成功吸引眾人的目光,讓利搶市的手法果然打響第一炮。建商看準買氣,逐漸向民生路左側的A、B、C區推案,期望可以帶來新一波榮景。長達5,700公尺的大漢溪水岸,可說是板橋最美的風景,偶有水鳥停駐,或是水草映照池塘,橫跨大漢溪的新月橋如海鷗劃下美麗的弧形。但如果將時光轉至50年代,這片水岸地帶原本未納入都市計畫,因而逐漸成為滿布違建、荒地與鐵皮工廠的凌亂景象
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新北市 汐止區/房價實惠生活便利 社后生活圈

擺脫淹水惡夢的新北市汐止社后生活圈,因擁有絕佳地理位置,距離台北市東湖、南港地區僅一橋之隔,實惠房價吸引北市輕移民族群進駐,未來若納入捷運民生汐止線與基隆輕軌等重大交通建設,房價補漲效應勢必驚人。攤開地圖,在新北市汐止區,所謂社后生活圈是以社后橋、南陽大橋至忠山街、東湖橋至樟江大橋為界,區內包含湖光、湖蓮、北山、忠山、北峰、金龍六個里,以中興路、福德二路、福德一路、明峰街、康寧街為主要幹道,又以康寧街以北住宅氣息較濃
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台中市 南區/交通升級房市升溫 高工路生活圈

台中高工路生活圈原屬於郊區發展落後的舊部落,雖然有優越的生活機能,但長期欠缺建設議題,因此房市表現平淡,一直到近年台中烏日高鐵站、大慶車站等軌道建設帶動,才因為房價相對便宜而受到注目,成為新興首購區。位於台中市南區的台中高級工業中學(簡稱台中高工),創校於1938年,這座高齡79歲的老字號工業學府,屬於技術型高中,校地廣達12公頃,有汽車、板金等十三個科系及綜合職能科、中區技術教學中心,教職員工超過300人
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高雄市 前金區/繁華都心美食匯集 六合夜市生活圈

談起台灣特有文化,美味小吃匯集的夜市,絕對是國外觀光客的標準答案之一,而在南台灣的高雄港都,已經發展超過一甲子的六合國際觀光夜市,正是當地名氣最響亮的地標型景點,近年該區也受到建商青睞,推案量走升。早在1950年代前,鄰近高雄火車站與原高醫六合急診部的「大港埔」,因為位於高雄舊都心發展的人流必經要地,吸引大批攤販進駐,形成「大港埔夜市」;之後在1962年,為了方便管理,由業者組成管理委員會,經行政院批准成立「六合夜市攤販臨時集中場」
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房事問答集 軍國宅租買售6大問

隨著房價水漲船高,精華地段軍國宅因相對低價,成為不少人的投資獲利標的,然而軍國宅與一般住宅有很大不同,民眾買賣時究竟須注意哪些要點呢?2011年立法院三讀通過《住宅法》,第一條就揭示「為健全住宅市場,提升居住品質,使全體國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境⋯⋯」然而多年來,居高不下的房價依舊是民怨之首,甚至連為照顧弱勢族群而興建的軍、國宅,也因房價漲幅大,未能真正落實創建初衷,淪為投資客轉手獲利的標的
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民生社區.富錦街 綠色隧道藏驚喜

富錦街擁有台北市最著名的綠色隧道,樹齡數十年的榕樹成住家窗外一致的風景。11座公園宛如「城市綠寶石」點綴其間,特色店家更是藏在巷弄的驚喜,等待被發現。
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台北.大湖商圈 享受慢慢來的寧靜

煙波飄渺,湖水映照錦帶橋,仙境般美景驚艷了國際,湖畔有得是爽朗的笑顏,來到這,永遠不必再趕著去哪。
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坑口彩繪村 大地創意翻轉農村

這幾年為了刺激農村再生,台灣許多農莊披上了繽紛的色彩,一幅又一幅精緻令人拍案叫絕的彩繪就這樣爬上了紅磚水泥牆。現在搭著機場捷運,用很簡單的方式就可以來到坑口彩繪村。
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13坪X2人 整併生活功能 小宅也能有風格

拆除二十五年老舊格局,將原本的兩房改為主臥加更衣室,衛浴改造為雙門出入,才符合屋主目前的生活需求。而原在大門入口旁的廚房挪至屋後窗邊,迎接每天日升日落,純白而開放,成為空間中最美的端景;木頭元素與大地色系柔和交織,搭配無印與北歐復古家具,營造出小宅獨有的溫馨精緻感。
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16坪X3人 超強分區收納 不再斷捨離!

現今電梯大樓兩房當道,但扣除公設比,室內實坪只剩下16坪,要讓一家三口住得舒適清爽,就不能讓空間被雜物堆滿,收納規畫顯得很重要!設計師拆除一面實牆,打造半開放式廚房,複合式立櫃劃分餐廳與玄關,運用腳凳、臥榻與側掀床,為每個不起眼的小角落增加收納機能,用最小幅度的更動,換得最大的坪效!年輕的上班族夫妻好不容易存夠頭期款,買下新北汐止的電梯大樓新成屋,扣掉公設比,兩房兩廳的格局室內僅餘16坪。
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8.5坪X3人 迷你宅更要住好住滿!

本案位於台北市大安區,是實際坪數僅8.5坪的挑高套房,格局一房一廳一衛,需要在保留客廳的狀況下,另闢主臥與次臥。於是設計師運用機能家具,讓客廳兼具主臥功能,並選擇向上構築開放式的一房,夾層鏤空嵌入強化玻璃,空間感明亮寬敞,榮獲「2017年台灣室內設計大獎 居住空間類/微型TID獎」肯定!長期在大陸工作的男主人,看中鄰近父母家又有學區優勢的小坪數新屋,希望自己不在台灣的時候,女主人與父母住得近,彼此好有個照應。
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日本淡路島 安藤迷必須朝聖

做為瀨戶內海最大島嶼,與京阪神僅一海之隔的淡路島,也曾歷經人為破壞,幸而藉由建築師安藤忠雄的巧思,讓綠意重回大地,人們也才得以享受這片海天之間的美景。來自關西的安藤忠雄,作品散見各地,不過,在關西地區卻可一次得見他的不少知名之作,除了直島以藝術裝置與安藤的美術館建築出名,同樣位於瀨戶內海的淡路島,更是堪稱最具規模的安藤建築博覽場。1991年,他先在淡路島東北方設計了隱於蓮花池之下的「水御堂」
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台北/半百民居變青旅

這棟由前後棟組成的建築,多年來歷經不同使用者,在外觀與內裝上均添設了不少,卻也遮蔽了最美麗的弧形陽台。2015年進駐的「長安122」團隊花費近七、八個月,將已不再使用的附加裝修物拆除,並重新規畫內部空間,為台北老屋新生優良示範再添一例。位在台北當代藝術館斜對面的「長安122」,是頗受國內外背包客歡迎的青年旅館。前後棟分別建於1966年與1972年,透過前棟簡約的立面裝飾,可見四十多年前流行的現代主義風格
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台北/麻辣鍋始祖再戰江湖

十多年前,資深藝人藍文青所開設的「藍寶寶麻辣火鍋」引領國內麻辣鍋的熱潮;現在,藍文青重出江湖,帶給消費者更衛生、美味、開心、舒適且高貴不貴的麻辣鍋體驗,再次席捲人們的味蕾。西元1995年,在麻辣鍋尚未興起的年代,當時的知名藝人「武俠一哥」藍文青在瑞安街開設「藍寶寶麻辣火鍋」,生意興隆、人潮絡繹不絕,再加上很多演藝圈的名人都會在此出沒,讓藍寶寶紅極一時,好吃得甚至讓林青霞只要來台灣,一下飛機就驅車直奔藍寶寶解饞。
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將城市街廓融入旅店設計 住一晚感受正港台中味!

從河南路轉進青海路,在一排老舊房屋中,一幢矗立路旁的新穎白色建築映入眼中,純白的外牆和不規則的陽台窗景,令人眼睛為之一亮!是的,這就是「希堤微旅」希望讓台中街道變得更漂亮的用心。主人透過建築美學、居家氛圍以及台中城市街廓的整合,讓旅客盡情享受一趟優雅美麗、簡單舒服的城市小旅行。「把缺點變成特色」、「用特色建築將街廓變漂亮」、「把冰冷的旅館變成有溫度的家!」旅宿業門外漢的天馬行空思維
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新竹不錯玩(上) 6處充滿驚喜的市外桃源

從竹北出發,途經橫山、內灣、竹東、關西,一路上你會看到獨具人文氣息的在地況味!不論是深富理想性格的獨立書店、饒富主題的食育聚落、廢校改造的文創基地、老屋變身的懷舊民宿,甚或日式宿舍再起的藝術園區、青年返鄉的老厝復興,你都能感受到關懷土地的真摯情懷,凝聚出新竹行旅那鮮活無比的全新感受。一般搭高鐵到新竹,只會匆匆趕往目的地,不會在竹北多做停留。但其實就在車站不遠,即有兩處值得駐足玩味的文創景點
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30款Xmas好物大集合 派對布置、交換禮物看過來!

十二月堪稱是一年中最歡樂的月份,因為眾所期盼的聖誕節即將登場,雀躍的氛圍從街道上的百貨櫥窗,一路漫延到每個人的家裡,除了少不了聖誕樹、福臨圈應景之外,好友相聚的派對布置,以及最重要的交換禮物,可得趕緊著手準備了呢!
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