新北市是北台灣九二八檔推案量體最大的城市，新建待售餘屋量也是六都冠軍，龐大新屋供給量如何去化是一大問題，更慘的是，觀光業不景氣，連求售旅館家數都快速攀升中。

撰文：許侑淋　圖片：《好房網》資料庫

九二八檔期，北台灣爆出超過1,300億元推案量，相較於去年僅約1,000億元規模，成長約33％，其中新北市推案量達542億元，是排名第一的激戰區，但根據內政部營建署2016年第四季的新建待售餘屋統計，新北市以多達15,000多戶的規模，成為六都庫存壓力最大的城市，也因此這回的推案爆大量，恐怕讓多殺多的價格競爭更難以止血。

降價物件占比高　土城、新莊多殺多激烈

新北市近期的房價表現，根據永慶房產集團統計九月網路委售物件，六都降價物件量中，每四件就有一件來自新北市，占了25.5％，是六都之中最高，其中，土城區與新莊區因為新建案案量龐大，市場多殺多情況激烈，分別以40％與30.59％的高占比率，成為新北市兩大降價熱區。