堪稱台灣之光的台積電三奈米廠決定進駐台南，這不只有利於強化產業聚落發展，也將為台南創造就業機會，對房市有一定助益，而且近期台南不只房價逆勢抗跌，就連旅宿也同樣逆勢增長。

撰文：許侑淋　圖片：《好房網》資料庫

台積電三奈米新晶圓廠來台南了！這也是全球第一宗宣布的三奈米投資規畫案，領先韓國三星與美國英特爾這兩大競爭對手。

這個堪稱台灣之光的企業，最新科技廠房不去美國，反而落腳台南科學園區，搭配園區內既有的台積電晶圓六廠、十四廠，有助於強化當地的聚落與供應鏈發展，對台南而言，無疑是振奮人心的超級利多。

台積電在台南增設新廠，不只能為當地提供更多就業機會，有利舒緩台南人口外移問題，也會使得更多收入高人一等的科技新貴入住台南，對於當地房市的中長期發展將會有一定的正面效應，又以善化、永康兩區最有可能率先受惠。

水荒問題待解決　旅宿熱度高

這個美夢要成真，南部的水荒問題能否解決是一大關鍵。水利署統計，今年南部水庫集水區降雨量僅達歷年平均2至5成，八月迄今累積雨量更是七十年來新低，如果未來一季雨量仍不如預期，明年限水時間恐將提早，這樣吃緊的狀況恐怕難以支撐台積電新廠生存，勢必要有解決方案才行。