台中市/北屯區 新案破盤人氣飆升 廍子重劃區
在全台新屋房價大破盤的發展走勢中,台中北屯廍子重劃區原本即是低價首購區,卻仍上演激烈殺價秀,成為新成屋與中古屋房價倒掛的代表地區,在破盤價吸引下,也帶動北屯成為移居人流最強的行政區。
撰文:許侑淋 攝影:王致臻
幾個月前,當全台媒體熱烈討論「台中人口超越高雄,成為全台第二大城」議題時,北屯區榮登台中市戶數最多的區域,占全市總戶數比例約10%之多,其中,廍子重劃區所在的廍子里,2016年人口成長率達3成,正是全市的成長冠軍里。
平價好區 |
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鄰近太平區巷弄(中古大樓) |
12~13萬元/坪 |
中古屋 |
13~14萬元/坪 |
新成屋 |
16~22萬元/坪 |
預售屋 |
16~24萬元/坪 |
區域特色 |
近郊新興重劃區,休閒綠地資源豐富,短線因新屋價格快速下殺受到市場關注,便宜成最大特色。 |
資料來源:當地房仲業者 資料日期:2017/10 |