中古屋和新成屋價格越來越接近，新成屋建材好，住得安心，不少人寧願加價購買，但也有人選擇趁機搶進蛋黃區老公寓，究竟買成屋和公寓要注意哪些重點呢？

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買新成屋要注意哪些重點？

房價雖已有下修趨勢，但仍有許多屋主開價未鬆動，買方就是不願意買單！有網友實際看屋後發現，中古屋和新成屋價格其實相差不多，但新成屋的建材較好，特別是在地震頻繁的台北市，住起來會比較安心，而中古屋不只屋況老舊，價格不便宜，屋主心態還很高，比較之後，認為差不多的預算，拿來買中古屋還不如買新成屋。只是若要買新成屋，該注意哪些重點呢？

重點1：車位

新成屋多半有獨立產權停車位（場），若預算足夠，建議一定要買車位，將來賣屋附帶車位，轉手性會比較高，車位就算不自用，也可以出租給他人。價格方面，平面車位的價格通常是當地房屋單價乘以3～5倍，機械車位則因有容易故障、需要常維修的問題，價格通常是平面車位的6～7折。