第51期好房網雜誌 2017.Nov.
重劃區領跌 新舊屋戰事全面引爆

重劃區領跌 新舊屋戰事全面引爆

近一年建商狂打殺價取量策略, 讓新屋市場和中古市場同時大地震, 這一震,也震亂了價格, 新舊屋竟然出現罕見的「房價倒掛」反轉現象, 價格戰事恐怕又將升高……

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近一年建商狂打殺價取量策略,
讓新屋市場和中古市場同時大地震,
這一震,也震亂了價格,
新舊屋竟然出現罕見的「房價倒掛」反轉現象,
價格戰事恐怕又將升高……

民主價值面臨考驗

蔡總統在國慶典禮上宣示要捍衛台灣民主自由,卻忽略了台灣民主已漸被民粹滲透,連法治觀念也在個人自由氾濫下遭受侵蝕的事實……今年國慶典禮上,蔡總統的致詞中有一段鏗鏘有力的話。她說:「我們要記得,民主和自由是台灣人民經歷無數努力才爭取到的權利;政府就是要用盡全力,捍衛台灣民主自由的價值跟生活方式。」這幾句話激起現場如雷掌聲,不過總統的文稿忽略了台灣民主已漸被民粹滲透,連整體法治觀念也在個人自由氾濫下遭受侵蝕的事實。
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蕉賤傷農 房跌傷了誰?

蕉價急跌,搶種香蕉的蕉農莫不如盲目躁進的羊群,如今大好作物丟滿地。房市裡的羊群呢?一旦非理性成為群體性,風險很快就來……香蕉是我最喜歡的水果,然而這一年來吃過的香蕉恐怕十根指頭就數完了,原因是它實在貴得不像話。年初一斤香蕉批發價直衝86元,水果攤每斤將近140,巷口那家蔬果行熟黃的香蕉小山一樣堆疊卻乏人問津,試問,一根要3、50元的蕉誰又買得下手?
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從助漲變助跌 實價登錄載舟也覆舟

實價登錄讓房市資訊透明化,但是實價登錄也似水,可載舟也可覆舟,景氣好時助漲房價,現在房市低迷,小心實價反過來助跌喔!小陳鎖定A社區看房子已經有很長一段時間了,服務的房仲私底下都已經將他列為「奧客」黑名單了,他都只看屋不出手,因為緊盯著該社區實價登錄的行情的小陳發現了一個現象,每隔一陣子只要有新的成交行情,價格都是向下修正的,讓他購屋的動作更加遲疑。
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買頂加出租 真的買一送一超好康?

如果看到「買一層、送一層,一層自住、一層收租」的廣告,可以收租金來繳房貸,連當房東都一步到位,你是否會心動?所謂「買一層、送一層」的產品,通常是頂樓加蓋物件,只能擁有一個樓層的所有權,至於另外一個樓層,可就妾身未明了。有的是當初跟建商購買時,建商合約裡已註明頂樓住戶擁有使用權,法律上稱為「分管契約」,雖然是白紙黑字,但要特別注意,除非有至地政事務所完成登記,否則之後只要有住戶轉手賣給第三人
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資金收縮 全球景氣持續唱旺

走過政治紛擾、災難頻傳,接下來將面對美國聯準會收縮資金、持續升息,有人擔心股市創新高,要居高思危,但景氣唱旺仍是利多。今年下半年北韓金正恩、美國總統川普隔空互嗆,讓全球嚇出一身冷汗,此外,哈維、艾瑪颶風、墨西哥大地震,也造成不小損失。但在諸多負面因素干擾下,全球景氣仍持續上揚,台灣八月景氣燈號也從黃藍燈轉為綠燈,顯示經濟情況熱絡。美國九月製造業PMI(採購經理人指數)53.1,維持擴張走勢
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小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點

相較於新成屋,老屋實坪多、總價低,成為許多年輕首購族的最愛。但是,也有人擔心屋齡較高的物件會不利申貸,究竟老屋貸款時要注意哪些細節呢?今年三十五歲的陳木森有個論及婚嫁的女友,兩人打算近年內完婚,最近正在物色新居。木森從大學時期就住在世新大學校區附近,於是決定新居也要買在較為熟悉的景美地區。兩人原本相中一棟電梯住宅,鄰近河堤,附近又有傳統市場和超市,生活空間相當舒適;然而,房屋總價超出兩人預算
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重返十七歲少女心 詩人姚時晴的書寫小屋

詩人姚時晴認同女人要有自己的書房,寬廣的25坪大露臺、造型獨具的甜蜜壁掛和裝飾小物,小書房裡充滿藝術的養分。在「小草藝術學院」和《創世紀》詩刊擔任編輯的美麗詩人姚時晴,生活幾乎全面性地浸泡在詩與藝術國度,她在陽明山上租屋做為「小草藝術學院」工作室,在台中市區也擁有一處書寫小窩,是屬於她與愛犬的秘密基地,想要創作或獨處時,回到這裡總會有股重返十七歲少女的做夢心情,因此稱這裡為「十七歲少女的神隱秘密基地」。
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打造三口之家 戴心怡布置溫馨幸福窩

戴心怡的家挑高3米6,坪數小沒有壓迫感,沙發上的壁飾是土耳其旅遊戰利品。夫妻喜歡明亮淺色系,請設計師訂製全白櫥櫃,讓空間看起來也較大。曾經是電視台亮眼女主播,現在的戴心怡於去年迎接寶貝兒子,一家三口幸福甜蜜。走進她家第一個印象就是,空間好大,沒有雜物。「其實室內只有22坪啦!沒有很大,很多東西都被櫥櫃藏起來了。」戴心怡2012年結婚,婚後才開始打造愛的小窩。「老公八月求婚,九月提親,十一月結婚,只有三個月可以準備
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自由行帶動人氣 商旅熱區置產有秘訣

房市冷颼颼,市場游資轉向的旅館型物件,其中又以港、澳、日、韓自由行旅客最愛的西門町商圈最受青睞,近期市場上有數筆物件釋出,吸引買盤目光。西門町商圈是旅館業的兵家必爭之地,據統計,自2016年起,台北市新設立旅館數共一百家,其中逾四成集中在西門町及台北車站,多達四十二家,此區吸引港、澳、日、韓自由行旅客,不少投資置產客頻頻找尋合適標的,市場熱度不墜。
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球

房市變化和經濟走勢息息相關,《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動,讓你不管自住或投資置產,都能買在關鍵時機。
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台北市/量能增溫有限 跌價激不出買氣

北市房價再傳利空,上市房仲業者八月房價指數跌回四年半前水準,創這波景氣反轉以來新低點,同時交易量遇到鬼月衝擊,凸顯台北房市基本面不佳的老問題,發展仍不脫盤整格局。相較於一個月前,不少報導都看好房市回溫,可惜這卻經不起一個鬼月淡季的衝擊,房市指標地區台北市的價量數據又開始利空頻傳。在永慶房產集團第四季房產趨勢調查中,台北市2017年第三季均價為58.6萬元,較歷史高點跌幅已經達14%,居六都之冠。
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新北市/殺價競爭難止血 餘屋庫存量六都第一

新北市是北台灣九二八檔推案量體最大的城市,新建待售餘屋量也是六都冠軍,龐大新屋供給量如何去化是一大問題,更慘的是,觀光業不景氣,連求售旅館家數都快速攀升中。九二八檔期,北台灣爆出超過1,300億元推案量,相較於去年僅約1,000億元規模,成長約33%,其中新北市推案量達542億元,是排名第一的激戰區,但根據內政部營建署2016年第四季的新建待售餘屋統計,新北市以多達15,000多戶的規模,成為六都庫存壓力最大的城市
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桃園市/新屋庫存有賴人口紅利抑制 利多建設吸納北台灣買氣

桃園市雖有直追新北市的新建餘屋問題,但贏在價格快速回落一字頭,有效吸引外來人口入住,加上九二八檔期推案也相對節制,種種因素,讓桃園在北台灣房市的人氣持續增溫。根據內政部營建署統計,截至2016年底,桃園市仍有將近1.3萬戶的新建待售餘屋量,僅次於新北市,是六都排行第二高的城市,也是新屋庫存賣壓沉重的危險地區。不過,桃園市歷經2014年底縣市合併升格與航空城議題炒作後,房市泡沫被戳破,不少推案熱區房價都快速破盤
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台中市/豪宅首購宅一起跌 破盤刺激交易量

雖然台中七期豪宅仍有房價創新高的消息傳出,但背後其實是「套在最高點」的無奈,現階段當地無論是豪宅或是首購型產品都陷入嚴重價格破壞,不分新舊屋,降至甜蜜買點的房屋將會越來越多。台中市九月買賣移轉棟數為3,280棟,月減幅4.1%,是六都中衰退幅度最小的城市,而且年增幅將近21.8%,也只略輸台南市,在六都中,排名第二好,兩項量能數據都排名六都前段班,表現不俗。那麼房價水準呢?台中七期的豪宅聚落與北屯區的新興首購區是兩個重點觀戰區
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台南市/台積電帶來大利多 科技園區發展強勁

堪稱台灣之光的台積電三奈米廠決定進駐台南,這不只有利於強化產業聚落發展,也將為台南創造就業機會,對房市有一定助益,而且近期台南不只房價逆勢抗跌,就連旅宿也同樣逆勢增長。台積電三奈米新晶圓廠來台南了!這也是全球第一宗宣布的三奈米投資規畫案,領先韓國三星與美國英特爾這兩大競爭對手。這個堪稱台灣之光的企業,最新科技廠房不去美國,反而落腳台南科學園區,搭配園區內既有的台積電晶圓六廠、十四廠,有助於強化當地的聚落與供應鏈發展
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高雄市/軌道經濟效益不佳 建商減量清庫存

高雄房市雖然處於一字頭建案群雄並起的情況,但由於市場餘屋仍多的賣壓沉重,讓環狀輕軌線第一階段通車的各站區也呈現漲少跌多的局面,就算減量得宜,也還要先苦撐一年半才有轉機。根據高雄市不動產開發商業同業公會統計,今年前三季會員申請開工量,前九個月僅3,669戶,平均每月僅約400戶的水準,已較去年減量約9.5%,這對改善當前供過於求的市場狀況有一定幫助,但由於仍有上萬戶的餘屋庫存
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欽差大人辦案啦:都市更新 台北不可承受之重

永春都更案歷經十六年延宕,最後竟打回原形,讓居民對居住安全產生更多疑慮。面對城市的老化,究竟都市更新的問題是否有解?好房網TV直播節目《欽差大人辦案啦!》本次邀請到前立法委員丁守中,暢談對台北居住政策的見解,田大權點出北市都更勢在必行卻又無解的困境,丁守中表示,只要在一切合法的前提之下,該拆的危險老屋就得拆,不能因為少數人干擾而影響整體居住安全。
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欽差大人辦案啦:房市落底不一定反彈

房市何時落底一直是眾所關心的議題,目前看來,雙北市民購屋信心仍屬低檔,桃園以南則呈現相對樂觀的現象……好房網直播節目《欽差大人辦案啦!》根據永慶房產集團2017年第四季房市趨勢前瞻報告,從「房價趨勢」、「未來半年的購屋意願」以及「房市落底」等方面的調查數據,作為第四季房市走向的評估基礎。其中,房市何時落底一直是眾所關心的議題,田大權表示,落底後出現反彈的V型或U型是大家期待的走勢
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租屋雄幸福:破解惡房東七大手法

房市混沌未明,對於還不敢放膽買屋的人來說,租屋問題才是最切中生活的要事。好房東讓你上天堂,不想被惡房東坑殺,來看看蔡志雄律師怎麼破解!在外租屋,有些房東不合理的要求或方式常讓房客相當頭痛,在好房網TV《租屋雄幸福》中,蔡志雄律師破解惡房東常見的手法。一、電費亂收:公寓式雅房最容易出現電費亂收現象,蔡志雄表示,合理的電費在每度四至五元,若超過六元就過高了。另外,要注意房東是否將公共用電接到房客的電表。
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律師娘當家:惱人社區問題 你遇過幾項?

住在大型社區,雖然有管委會及物業管理公司幫忙處理社區大小事,但是糾紛仍是層出不窮,這些惱人的社區問題,你也遇過嗎?鄰居總是將鞋子放走廊阻礙通行、樓下抽菸菸味都飄進我家、積欠管理費不繳交該怎麼辦?好房網TV《律師娘當家》彙整網友提出的社區常見糾紛,邀請可道律師事務所律師黃韋儒提供專業的法律諮詢。鄰居總是將鞋子鞋櫃放走廊,除了有礙觀瞻外,通行也受到阻礙,黃韋儒建議可先向管委會反應,由管委會向鄰居進行勸阻
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鬼鬼 吳映潔 夢想擁有五間房

才28歲,從《我愛黑澀會》出道的鬼鬼吳映潔已經為自己攢下兩間蛋黃區的房子。她也曾經是揮霍享樂的月光族,還好有媽媽一路叮嚀,買房子居然就這樣成了興趣和動力,最大的夢想就是坐擁五間房的人生……從每個月賺多少花多少的月光族,到目前擁有台北市兩棟市值約5,000萬元的房子,鬼鬼吳映潔用七年時間的轉變,累積自己的身家成為小富婆,她買出了經驗和興趣,更以「擁有五棟房子的人生」為目標
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重劃區殺很大 新案帶頭降價 觸底也難反彈

今年九二八檔期仍是破盤價掛帥,建商、代銷的「薄利多銷」策略衝出不少買氣,然而新建餘屋量一再升高下,業者預言價格廝殺將更為劇烈,重劃區的推案動態似乎也決定了未來房市走向。九二八檔推案量較去年大增,不少房產業者與媒體解讀為房市回溫,不過房產大老顏炳立卻直言,看似成長是因先前基期過低,房市還未到谷底,別因為小反彈就以為買氣來了,「在冬天偶見陽光,不必太樂觀」,更表明業者讓利也將成為常態。
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北北桃三都 新舊屋房價倒掛上演中

受到重劃區讓利風潮影響,北北桃三都房屋降價早已不是新聞,更具破壞性的「房價倒掛」正在上演中,若中古市場不能跟進新屋的下修速度,交易量恐怕將繼續走低。北北桃三都是台灣房市領頭羊,房價高點時重劃區大推新案,開價也屢創新高,但近三年因房市反轉,推案爆量的重劃區產生龐大賣壓,餘屋銷售窒礙難行。然而,也有新重劃區甫推案就開出破壞性價格,掀起新一波的讓利推案潮,吸納沉寂已久的買盤。
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竹中南高四都 重劃區不破盤賣不掉

因新屋庫存爆量而衍生的價格破壞問題,不只蔓延北台灣人口稠密區,沿著高鐵往南走,也能清楚發現,幾乎每個大城市都無法倖免於難,新竹、台中、台南、高雄四都也都在忙著清庫存。內政部營建署公布最新的全台新建待售餘屋資料,2016年底總量體多達7.3萬棟,創下近七年來新高,相較2013年房市景氣最高峰,不到2.7萬多棟的水準,三年之間暴增約1.64倍,再加上九二八檔期爆大量,又有約2,000億元的規模
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新舊屋條件大比拼 年前售屋小心三壓力

進入年底傳統購屋旺季,新舊屋在市場上廝殺的結果,賣方終究難逃價格競賽,與預售新成屋的優勢相比,中古屋位居下風,唯有適時、適度降價,屋主才能盡早現金入袋為安。許多民眾選擇在年底購屋,希望趕在新年之前過戶完成、入住新家。根據永慶房產集團2017年第四季針對未來半年是否為購屋好時機的調查發現,桃園市以南五大都會區的消費者購屋信心轉強,有過半消費者認為未來半年是購屋好時機。
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台北市/大安區 平價蛋黃生態富饒 麟光站生活圈

捷運麟光站雖位處精華區的邊緣地帶,卻曖曖內含光,不僅坐擁台北市大安區燙金門牌,還擁有五大公園及一個自然生態園區,堪稱城市裡的綠洲,兩、三站即可抵達東區的便利性,使得近年不少建商插旗此區。台北市大安區地段框金包銀,綠地可說是難能可貴,除了大安森林公園提供廣大休憩空間,能找到像這樣大片綠地環繞的,大概就屬麟光站到六張犁站這塊區域了,不用長途跋涉,搭捷運就可以在台北市區裡親炙豐足的自然生態,或是享受潺潺溪水從腳邊流過的舒暢。
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台北市/萬華區 捷運加持環境升級 萬大東園生活圈

萬華可分為北中南三大區塊,相較於繁華現代的西門町和遊客如織的龍山寺商圈,沒有捷運經過的南萬華一直處於相對落後的位置,然而,在捷運萬大線啟動後,萬大東園生活圈首先出現了轉機,更可望帶動整個南萬華的更新。捷運萬大線工程如火如荼開展中,位於萬大路的LG04站經由當地居民積極爭取,命名為「加蚋站」,有趣的是,「加蚋」二字不念「加納」或「加瑞」,而是念作「加辣」,成為台北捷運最特殊的一個站名。
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新北市/新店區 清幽宜居景色怡人 安坑山區生活圈

新北市新店安坑山區,山巒環繞綠意盎然,越往半山腰上去,環境越是寧靜,生活機能也不差,房價幾乎是新店市區的一半價,是離塵不離城的宜居之所,吸引不少購屋人逃離市區喧囂,擁抱大自然當個隱山居士。安坑地區,也有人稱之為安康地區,位於新店區的西北側,範圍以新店溪以西,塗潭山山稜線以北,至新店區西北地區區界內都屬於安坑地區。安坑與中和、土城、三峽相鄰,境內80%屬於山谷地形,其餘20%則是平原和丘陵地帶
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新北市/林口區 美式風格吸引移居 三井Outlet生活圈

新北市林口三井Outlet生活圈擁有北台灣最大規模Outlet商場,加上機場捷運通車加持,食衣住行育樂趨近完備,優渥居住機能吸引大量居民移入,自住、換屋等剛性需求湧現,其中不乏國際買盤,高年均所得穩固房市基本面。週末假日,林口三井Outlet周邊人車川流不息,占地6.74公頃的暢貨商城設有精品商店、電影院、美食廣場與超市,數百家店鋪人氣強強滾,相隔不遠處的昕境廣場,也有國賓影城進駐,同樣擠滿人潮。
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台中市/北屯區 新案破盤人氣飆升 廍子重劃區

在全台新屋房價大破盤的發展走勢中,台中北屯廍子重劃區原本即是低價首購區,卻仍上演激烈殺價秀,成為新成屋與中古屋房價倒掛的代表地區,在破盤價吸引下,也帶動北屯成為移居人流最強的行政區。幾個月前,當全台媒體熱烈討論「台中人口超越高雄,成為全台第二大城」議題時,北屯區榮登台中市戶數最多的區域,占全市總戶數比例約10%之多,其中,廍子重劃區所在的廍子里,2016年人口成長率達3成,正是全市的成長冠軍里。
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台南市/安平區 政經重鎮發展可期 市政新灣區

台南市政府所在的安平市政新灣區,近期雖因三大建設利多支撐市場信心,讓建商大膽推出眾多高單價海景住宅,只可惜被新屋供給過量的賣壓抵消,市場買盤仍是穩中求好的格局。位於台南安平的五期重劃區,在17世紀時,其實仍是一片汪洋的台江內海地區,之後泥沙淤積成潟湖,日治時代被開發成魚塭地,到了1979年,在「變更及擴大台南市主要計畫」成為優先發展地區,才進一步填平魚塭、改良土質,並在1986年變成新興重劃區。
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房事問答集 買成屋、公寓7眉角

中古屋和新成屋價格越來越接近,新成屋建材好,住得安心,不少人寧願加價購買,但也有人選擇趁機搶進蛋黃區老公寓,究竟買成屋和公寓要注意哪些重點呢?房價雖已有下修趨勢,但仍有許多屋主開價未鬆動,買方就是不願意買單!有網友實際看屋後發現,中古屋和新成屋價格其實相差不多,但新成屋的建材較好,特別是在地震頻繁的台北市,住起來會比較安心,而中古屋不只屋況老舊,價格不便宜,屋主心態還很高,比較之後,認為差不多的預算
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天母.忠誠路 欒樹大道四季如畫

秋風起,一整排由黃轉紅的欒樹將天母忠誠路點綴如畫。它不失機能,卻又與台北市區保持剛剛好的距離,得以維持一貫的優雅。
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板橋.新板特區 走在時尚潮流的核心

華燈初上,是新板特區最美的時刻,耀眼霓虹照亮夜空,彷彿置身紐約曼哈頓,居高臨下,就像擁抱全世界。
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汀州路寶藏巖 文青創作的共生聚落

穿過熙來攘往的公館商圈,有著台北「調頸嶺」之稱的寶藏巖,靜靜地矗立在西南邊的角落,緊鄰著福和橋與新店溪。看似可欣賞美麗風景的山景宅,卻是一片雜亂無章的建築樣貌,其背後有著令人糾葛的歷史哀愁。
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苗栗老樂園的帳篷裡 上一堂大自然的生活課

勤美學以「山那村‧一千零一夜」的生活美學實驗 ,來為香格里拉樂園的改造拉開序幕,打算用三年的時間活化停滯已久的面貌,山還在、土地還在,只要繼續滋養,就會重新聽到鳥鳴、聞到花香。如果不是勤美學的山那村,我大概已經好幾年不曾想起苗栗。嚮往接近大自然的露營活動時興了好一陣子,苗栗的山頭被不少露營場地占領,「大人放空、小孩野放」成了每個週末的休閒模式。最近露營圈、設計圈熱烈討論起風格露營Glamping
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32坪中古屋改頭換面 天天都像在家露營

老宅坐擁市郊綠意,一字型的窗景攬入暖陽樹影,重新調整公私領域比例,使得好客的屋主夫妻終於有足夠空間與好友歡聚。裝修基礎是自然的木質建材,輔以彰顯生命力的石紋、木皮,呼應天花板懸掛的鐵件、植栽及煤油燈,布置出宛如在樹下野餐的風情,沒想到,在家竟然也能像是在露營!座落於市郊的老宅,格局方正,擁有一字型的窗景採光,可惜主臥過大,擠壓客餐廳的空間,使得常有聚會的屋主無法盡興招待親友
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到處都是我的露營地!30款露營系風格好物

露營風氣愈來愈盛,意味著大家對自然生活的渴求,可惜野外生活不是天天有,於是本期特搜30款露營風格好物,不僅享受戶外野營體驗時能派上用場,平常擺放家裡,也能感受大自然野性的呼喚!
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日本/夜宿瀨戶內海藝術島

瀨戶內海,乍聽之下可能感覺很陌生,但在安藤忠雄、草間彌生等知名建築家、藝術家,以及檸檬、橄欖、無花果等地方名物加持下,諸如直島等地已是鼎鼎有名。尤其自從以「藝術」振興地方、創意與建築作品陸續進駐後,更讓瀨戶內海變身跳島旅行的熱門夯點。除了東京、大阪、京都等大城市,日本很多地方也都很有自己的特色與吸引力,就算不若大都會充滿五光十色的刺激,但豐富的在地內涵,亦提供了很不一樣的旅行體驗。
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高雄/老屋裡的好米好茶

從繁忙的高雄市街轉進巷裡,盎然綠意伴著磁磚上略微泛黃的天藍色,鐵窗花上朵朵東方祥雲樣式獨特,這座位於鳳山的老屋在年輕經營者親力親為、細心修繕下,生機重現。這座位於巷子裡的雙層建築,不見鮮明的廣告招牌,從騎樓延伸至屋外的盆栽與鄰屋無異,甚至還帶有幾分鄉下外婆家的情景,若非橫聯上的特殊數字可能就真誤認為民宅。「7X7米平方」既是店名,同時也深具意義。2016年,經營者蕎甯與夥伴幾經找尋來到這裡,屋外立面上的鐵窗花
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桃園大溪/古早味ㄟ三角湯圓

你一定吃過湯圓,但你吃過三角造型的客家湯圓嗎?大溪老街上的老字號「金字塔三角湯圓」,不只造型很有噱頭,用料也很講究,在這充滿思古之幽情的小鎮上,讓古早味持續飄香。雖然身為半個大溪人,但從小對大溪小吃的記憶,卻只有豆乾而已,一直到長大之後,才知道原來在大溪老街上有這麼一家人氣強強滾的老字號—金字塔三角湯圓。擁有近四十年歷史的金字塔三角湯圓,老闆娘陳素梅是土生土長的大溪人
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10 坪變出兩房兩廳!3人小家庭剛剛好

10坪大小、一房一廳,僅單面採光的新成屋,委託設計師改造成兩房格局,為節省預算,原建案的廚房和衛浴不動,在大門右手邊增建兒童房,並在主臥與餐廳之間的牆面開一扇大窗,使得日光透入室內,溫暖了餐廳與客廳,搭配清爽的森林系色調和家具,自然明亮。從事幼教事業的年輕夫妻育有一女,他們買下10坪大小、一房一廳的新成屋,希望能將格局改為兩房一廳、簡單清爽的日系風格。
10 坪變出兩房兩廳!3人小家庭剛剛好 詳全文

桃園小放空(下)大溪老屋秋日慢遊

大溪有什麼?不只是慈湖、豆干跟鳳飛飛呢!由前清、日治,再到國民政府遷台,累積超過兩百年豐厚底蘊的大溪,可以一窺台灣歷史縮影。尤其在古蹟活化風潮下,精采之處不只和平老街,舉凡中山路重現風華的牌樓街屋、沿大漢溪興起的「大溪木藝生態博物館」計畫,在在都期望藉由點與點的串連,擴展出全面性的文化魅力發散!
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台中最潮老派文旅 198個舊皮箱牆 超吸睛!

一面滿載198個行李箱的挑高「千歲牆」,掠奪了無數相機畫面,融合Art Deco與工業風格的「1969藍天飯店」,以舊時旅人的回憶之牆與新一代旅人私密對話,你從他們的行李箱中聽到了什麼?1960年代,台中市中區曾是最繁華鼎盛的商業中心,隨著時空移轉,中區已然沒落多年,來往遊人銳減、店鋪生意人潮不再,而街道房舍也逐年斑駁老舊。然而,正是這種令人唏噓回味的舊日情懷,促成了中區的重生再造。
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