第51期好房網雜誌 2017.Nov.
重劃區領跌 新舊屋戰事全面引爆
近一年建商狂打殺價取量策略，
讓新屋市場和中古市場同時大地震，
這一震，也震亂了價格，
新舊屋竟然出現罕見的「房價倒掛」反轉現象，
價格戰事恐怕又將升高……
發行人的話
總編輯聊天室
異人觀點
法律學堂
國際瞭望
房貸筆記
小資成家術
看屋攻略
房市風向球
房市鑑定團
好房直播室
名人會客室
封面故事
總論篇
北部市場篇
中南部市場篇
策略篇
熱點生活圈
好房知識+
社區趴趴GO
城市角落
生活品味／只想住在大自然～
旅店不思議
老屋說故事
在地老字號
小坪數大挑戰
城市小旅行
潮旅宿
近一年建商狂打殺價取量策略，
讓新屋市場和中古市場同時大地震，
這一震，也震亂了價格，
新舊屋竟然出現罕見的「房價倒掛」反轉現象，
價格戰事恐怕又將升高……
讓新屋市場和中古市場同時大地震，
這一震，也震亂了價格，
新舊屋竟然出現罕見的「房價倒掛」反轉現象，
價格戰事恐怕又將升高……
民主價值面臨考驗
蔡總統在國慶典禮上宣示要捍衛台灣民主自由，卻忽略了台灣民主已漸被民粹滲透，連法治觀念也在個人自由氾濫下遭受侵蝕的事實……今年國慶典禮上，蔡總統的致詞中有一段鏗鏘有力的話。她說：「我們要記得，民主和自由是台灣人民經歷無數努力才爭取到的權利；政府就是要用盡全力，捍衛台灣民主自由的價值跟生活方式。」這幾句話激起現場如雷掌聲，不過總統的文稿忽略了台灣民主已漸被民粹滲透，連整體法治觀念也在個人自由氾濫下遭受侵蝕的事實。
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蕉賤傷農 房跌傷了誰？
蕉價急跌，搶種香蕉的蕉農莫不如盲目躁進的羊群，如今大好作物丟滿地。房市裡的羊群呢？一旦非理性成為群體性，風險很快就來……香蕉是我最喜歡的水果，然而這一年來吃過的香蕉恐怕十根指頭就數完了，原因是它實在貴得不像話。年初一斤香蕉批發價直衝86元，水果攤每斤將近140，巷口那家蔬果行熟黃的香蕉小山一樣堆疊卻乏人問津，試問，一根要3、50元的蕉誰又買得下手？
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從助漲變助跌 實價登錄載舟也覆舟
實價登錄讓房市資訊透明化，但是實價登錄也似水，可載舟也可覆舟，景氣好時助漲房價，現在房市低迷，小心實價反過來助跌喔！小陳鎖定A社區看房子已經有很長一段時間了，服務的房仲私底下都已經將他列為「奧客」黑名單了，他都只看屋不出手，因為緊盯著該社區實價登錄的行情的小陳發現了一個現象，每隔一陣子只要有新的成交行情，價格都是向下修正的，讓他購屋的動作更加遲疑。
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買頂加出租 真的買一送一超好康？
如果看到「買一層、送一層，一層自住、一層收租」的廣告，可以收租金來繳房貸，連當房東都一步到位，你是否會心動？所謂「買一層、送一層」的產品，通常是頂樓加蓋物件，只能擁有一個樓層的所有權，至於另外一個樓層，可就妾身未明了。有的是當初跟建商購買時，建商合約裡已註明頂樓住戶擁有使用權，法律上稱為「分管契約」，雖然是白紙黑字，但要特別注意，除非有至地政事務所完成登記，否則之後只要有住戶轉手賣給第三人
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資金收縮 全球景氣持續唱旺
走過政治紛擾、災難頻傳，接下來將面對美國聯準會收縮資金、持續升息，有人擔心股市創新高，要居高思危，但景氣唱旺仍是利多。今年下半年北韓金正恩、美國總統川普隔空互嗆，讓全球嚇出一身冷汗，此外，哈維、艾瑪颶風、墨西哥大地震，也造成不小損失。但在諸多負面因素干擾下，全球景氣仍持續上揚，台灣八月景氣燈號也從黃藍燈轉為綠燈，顯示經濟情況熱絡。美國九月製造業PMI（採購經理人指數）53.1，維持擴張走勢
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小心貸款成數不足！老屋申貸注意四要點
相較於新成屋，老屋實坪多、總價低，成為許多年輕首購族的最愛。但是，也有人擔心屋齡較高的物件會不利申貸，究竟老屋貸款時要注意哪些細節呢？今年三十五歲的陳木森有個論及婚嫁的女友，兩人打算近年內完婚，最近正在物色新居。木森從大學時期就住在世新大學校區附近，於是決定新居也要買在較為熟悉的景美地區。兩人原本相中一棟電梯住宅，鄰近河堤，附近又有傳統市場和超市，生活空間相當舒適；然而，房屋總價超出兩人預算
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重返十七歲少女心 詩人姚時晴的書寫小屋
詩人姚時晴認同女人要有自己的書房，寬廣的25坪大露臺、造型獨具的甜蜜壁掛和裝飾小物，小書房裡充滿藝術的養分。在「小草藝術學院」和《創世紀》詩刊擔任編輯的美麗詩人姚時晴，生活幾乎全面性地浸泡在詩與藝術國度，她在陽明山上租屋做為「小草藝術學院」工作室，在台中市區也擁有一處書寫小窩，是屬於她與愛犬的秘密基地，想要創作或獨處時，回到這裡總會有股重返十七歲少女的做夢心情，因此稱這裡為「十七歲少女的神隱秘密基地」。
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打造三口之家 戴心怡布置溫馨幸福窩
戴心怡的家挑高3米6，坪數小沒有壓迫感，沙發上的壁飾是土耳其旅遊戰利品。夫妻喜歡明亮淺色系，請設計師訂製全白櫥櫃，讓空間看起來也較大。曾經是電視台亮眼女主播，現在的戴心怡於去年迎接寶貝兒子，一家三口幸福甜蜜。走進她家第一個印象就是，空間好大，沒有雜物。「其實室內只有22坪啦！沒有很大，很多東西都被櫥櫃藏起來了。」戴心怡2012年結婚，婚後才開始打造愛的小窩。「老公八月求婚，九月提親，十一月結婚，只有三個月可以準備
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自由行帶動人氣 商旅熱區置產有秘訣
房市冷颼颼，市場游資轉向的旅館型物件，其中又以港、澳、日、韓自由行旅客最愛的西門町商圈最受青睞，近期市場上有數筆物件釋出，吸引買盤目光。西門町商圈是旅館業的兵家必爭之地，據統計，自2016年起，台北市新設立旅館數共一百家，其中逾四成集中在西門町及台北車站，多達四十二家，此區吸引港、澳、日、韓自由行旅客，不少投資置產客頻頻找尋合適標的，市場熱度不墜。
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球
房市變化和經濟走勢息息相關，《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動，讓你不管自住或投資置產，都能買在關鍵時機。
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台北市／量能增溫有限 跌價激不出買氣
北市房價再傳利空，上市房仲業者八月房價指數跌回四年半前水準，創這波景氣反轉以來新低點，同時交易量遇到鬼月衝擊，凸顯台北房市基本面不佳的老問題，發展仍不脫盤整格局。相較於一個月前，不少報導都看好房市回溫，可惜這卻經不起一個鬼月淡季的衝擊，房市指標地區台北市的價量數據又開始利空頻傳。在永慶房產集團第四季房產趨勢調查中，台北市2017年第三季均價為58.6萬元，較歷史高點跌幅已經達14％，居六都之冠。
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新北市／殺價競爭難止血 餘屋庫存量六都第一
新北市是北台灣九二八檔推案量體最大的城市，新建待售餘屋量也是六都冠軍，龐大新屋供給量如何去化是一大問題，更慘的是，觀光業不景氣，連求售旅館家數都快速攀升中。九二八檔期，北台灣爆出超過1,300億元推案量，相較於去年僅約1,000億元規模，成長約33％，其中新北市推案量達542億元，是排名第一的激戰區，但根據內政部營建署2016年第四季的新建待售餘屋統計，新北市以多達15,000多戶的規模，成為六都庫存壓力最大的城市
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桃園市／新屋庫存有賴人口紅利抑制 利多建設吸納北台灣買氣
桃園市雖有直追新北市的新建餘屋問題，但贏在價格快速回落一字頭，有效吸引外來人口入住，加上九二八檔期推案也相對節制，種種因素，讓桃園在北台灣房市的人氣持續增溫。根據內政部營建署統計，截至2016年底，桃園市仍有將近1.3萬戶的新建待售餘屋量，僅次於新北市，是六都排行第二高的城市，也是新屋庫存賣壓沉重的危險地區。不過，桃園市歷經2014年底縣市合併升格與航空城議題炒作後，房市泡沫被戳破，不少推案熱區房價都快速破盤
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台中市／豪宅首購宅一起跌 破盤刺激交易量
雖然台中七期豪宅仍有房價創新高的消息傳出，但背後其實是「套在最高點」的無奈，現階段當地無論是豪宅或是首購型產品都陷入嚴重價格破壞，不分新舊屋，降至甜蜜買點的房屋將會越來越多。台中市九月買賣移轉棟數為3,280棟，月減幅4.1％，是六都中衰退幅度最小的城市，而且年增幅將近21.8％，也只略輸台南市，在六都中，排名第二好，兩項量能數據都排名六都前段班，表現不俗。那麼房價水準呢？台中七期的豪宅聚落與北屯區的新興首購區是兩個重點觀戰區
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台南市／台積電帶來大利多 科技園區發展強勁
堪稱台灣之光的台積電三奈米廠決定進駐台南，這不只有利於強化產業聚落發展，也將為台南創造就業機會，對房市有一定助益，而且近期台南不只房價逆勢抗跌，就連旅宿也同樣逆勢增長。台積電三奈米新晶圓廠來台南了！這也是全球第一宗宣布的三奈米投資規畫案，領先韓國三星與美國英特爾這兩大競爭對手。這個堪稱台灣之光的企業，最新科技廠房不去美國，反而落腳台南科學園區，搭配園區內既有的台積電晶圓六廠、十四廠，有助於強化當地的聚落與供應鏈發展
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高雄市／軌道經濟效益不佳 建商減量清庫存
高雄房市雖然處於一字頭建案群雄並起的情況，但由於市場餘屋仍多的賣壓沉重，讓環狀輕軌線第一階段通車的各站區也呈現漲少跌多的局面，就算減量得宜，也還要先苦撐一年半才有轉機。根據高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年前三季會員申請開工量，前九個月僅3,669戶，平均每月僅約400戶的水準，已較去年減量約9.5％，這對改善當前供過於求的市場狀況有一定幫助，但由於仍有上萬戶的餘屋庫存
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欽差大人辦案啦：都市更新 台北不可承受之重
永春都更案歷經十六年延宕，最後竟打回原形，讓居民對居住安全產生更多疑慮。面對城市的老化，究竟都市更新的問題是否有解？好房網TV直播節目《欽差大人辦案啦！》本次邀請到前立法委員丁守中，暢談對台北居住政策的見解，田大權點出北市都更勢在必行卻又無解的困境，丁守中表示，只要在一切合法的前提之下，該拆的危險老屋就得拆，不能因為少數人干擾而影響整體居住安全。
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欽差大人辦案啦：房市落底不一定反彈
房市何時落底一直是眾所關心的議題，目前看來，雙北市民購屋信心仍屬低檔，桃園以南則呈現相對樂觀的現象……好房網直播節目《欽差大人辦案啦！》根據永慶房產集團2017年第四季房市趨勢前瞻報告，從「房價趨勢」、「未來半年的購屋意願」以及「房市落底」等方面的調查數據，作為第四季房市走向的評估基礎。其中，房市何時落底一直是眾所關心的議題，田大權表示，落底後出現反彈的V型或U型是大家期待的走勢
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租屋雄幸福：破解惡房東七大手法
房市混沌未明，對於還不敢放膽買屋的人來說，租屋問題才是最切中生活的要事。好房東讓你上天堂，不想被惡房東坑殺，來看看蔡志雄律師怎麼破解！在外租屋，有些房東不合理的要求或方式常讓房客相當頭痛，在好房網TV《租屋雄幸福》中，蔡志雄律師破解惡房東常見的手法。一、電費亂收：公寓式雅房最容易出現電費亂收現象，蔡志雄表示，合理的電費在每度四至五元，若超過六元就過高了。另外，要注意房東是否將公共用電接到房客的電表。
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律師娘當家：惱人社區問題 你遇過幾項？
住在大型社區，雖然有管委會及物業管理公司幫忙處理社區大小事，但是糾紛仍是層出不窮，這些惱人的社區問題，你也遇過嗎？鄰居總是將鞋子放走廊阻礙通行、樓下抽菸菸味都飄進我家、積欠管理費不繳交該怎麼辦？好房網TV《律師娘當家》彙整網友提出的社區常見糾紛，邀請可道律師事務所律師黃韋儒提供專業的法律諮詢。鄰居總是將鞋子鞋櫃放走廊，除了有礙觀瞻外，通行也受到阻礙，黃韋儒建議可先向管委會反應，由管委會向鄰居進行勸阻
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鬼鬼 吳映潔 夢想擁有五間房
才28歲，從《我愛黑澀會》出道的鬼鬼吳映潔已經為自己攢下兩間蛋黃區的房子。她也曾經是揮霍享樂的月光族，還好有媽媽一路叮嚀，買房子居然就這樣成了興趣和動力，最大的夢想就是坐擁五間房的人生……從每個月賺多少花多少的月光族，到目前擁有台北市兩棟市值約5,000萬元的房子，鬼鬼吳映潔用七年時間的轉變，累積自己的身家成為小富婆，她買出了經驗和興趣，更以「擁有五棟房子的人生」為目標
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重劃區殺很大 新案帶頭降價 觸底也難反彈
今年九二八檔期仍是破盤價掛帥，建商、代銷的「薄利多銷」策略衝出不少買氣，然而新建餘屋量一再升高下，業者預言價格廝殺將更為劇烈，重劃區的推案動態似乎也決定了未來房市走向。九二八檔推案量較去年大增，不少房產業者與媒體解讀為房市回溫，不過房產大老顏炳立卻直言，看似成長是因先前基期過低，房市還未到谷底，別因為小反彈就以為買氣來了，「在冬天偶見陽光，不必太樂觀」，更表明業者讓利也將成為常態。
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北北桃三都 新舊屋房價倒掛上演中
受到重劃區讓利風潮影響，北北桃三都房屋降價早已不是新聞，更具破壞性的「房價倒掛」正在上演中，若中古市場不能跟進新屋的下修速度，交易量恐怕將繼續走低。北北桃三都是台灣房市領頭羊，房價高點時重劃區大推新案，開價也屢創新高，但近三年因房市反轉，推案爆量的重劃區產生龐大賣壓，餘屋銷售窒礙難行。然而，也有新重劃區甫推案就開出破壞性價格，掀起新一波的讓利推案潮，吸納沉寂已久的買盤。
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竹中南高四都 重劃區不破盤賣不掉
因新屋庫存爆量而衍生的價格破壞問題，不只蔓延北台灣人口稠密區，沿著高鐵往南走，也能清楚發現，幾乎每個大城市都無法倖免於難，新竹、台中、台南、高雄四都也都在忙著清庫存。內政部營建署公布最新的全台新建待售餘屋資料，2016年底總量體多達7.3萬棟，創下近七年來新高，相較2013年房市景氣最高峰，不到2.7萬多棟的水準，三年之間暴增約1.64倍，再加上九二八檔期爆大量，又有約2,000億元的規模
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新舊屋條件大比拼 年前售屋小心三壓力
進入年底傳統購屋旺季，新舊屋在市場上廝殺的結果，賣方終究難逃價格競賽，與預售新成屋的優勢相比，中古屋位居下風，唯有適時、適度降價，屋主才能盡早現金入袋為安。許多民眾選擇在年底購屋，希望趕在新年之前過戶完成、入住新家。根據永慶房產集團2017年第四季針對未來半年是否為購屋好時機的調查發現，桃園市以南五大都會區的消費者購屋信心轉強，有過半消費者認為未來半年是購屋好時機。
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台北市／大安區 平價蛋黃生態富饒 麟光站生活圈
捷運麟光站雖位處精華區的邊緣地帶，卻曖曖內含光，不僅坐擁台北市大安區燙金門牌，還擁有五大公園及一個自然生態園區，堪稱城市裡的綠洲，兩、三站即可抵達東區的便利性，使得近年不少建商插旗此區。台北市大安區地段框金包銀，綠地可說是難能可貴，除了大安森林公園提供廣大休憩空間，能找到像這樣大片綠地環繞的，大概就屬麟光站到六張犁站這塊區域了，不用長途跋涉，搭捷運就可以在台北市區裡親炙豐足的自然生態，或是享受潺潺溪水從腳邊流過的舒暢。
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台北市／萬華區 捷運加持環境升級 萬大東園生活圈
萬華可分為北中南三大區塊，相較於繁華現代的西門町和遊客如織的龍山寺商圈，沒有捷運經過的南萬華一直處於相對落後的位置，然而，在捷運萬大線啟動後，萬大東園生活圈首先出現了轉機，更可望帶動整個南萬華的更新。捷運萬大線工程如火如荼開展中，位於萬大路的LG04站經由當地居民積極爭取，命名為「加蚋站」，有趣的是，「加蚋」二字不念「加納」或「加瑞」，而是念作「加辣」，成為台北捷運最特殊的一個站名。
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新北市／新店區 清幽宜居景色怡人 安坑山區生活圈
新北市新店安坑山區，山巒環繞綠意盎然，越往半山腰上去，環境越是寧靜，生活機能也不差，房價幾乎是新店市區的一半價，是離塵不離城的宜居之所，吸引不少購屋人逃離市區喧囂，擁抱大自然當個隱山居士。安坑地區，也有人稱之為安康地區，位於新店區的西北側，範圍以新店溪以西，塗潭山山稜線以北，至新店區西北地區區界內都屬於安坑地區。安坑與中和、土城、三峽相鄰，境內80％屬於山谷地形，其餘20％則是平原和丘陵地帶
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新北市／林口區 美式風格吸引移居 三井Outlet生活圈
新北市林口三井Outlet生活圈擁有北台灣最大規模Outlet商場，加上機場捷運通車加持，食衣住行育樂趨近完備，優渥居住機能吸引大量居民移入，自住、換屋等剛性需求湧現，其中不乏國際買盤，高年均所得穩固房市基本面。週末假日，林口三井Outlet周邊人車川流不息，占地6.74公頃的暢貨商城設有精品商店、電影院、美食廣場與超市，數百家店鋪人氣強強滾，相隔不遠處的昕境廣場，也有國賓影城進駐，同樣擠滿人潮。
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台中市／北屯區 新案破盤人氣飆升 廍子重劃區
在全台新屋房價大破盤的發展走勢中，台中北屯廍子重劃區原本即是低價首購區，卻仍上演激烈殺價秀，成為新成屋與中古屋房價倒掛的代表地區，在破盤價吸引下，也帶動北屯成為移居人流最強的行政區。幾個月前，當全台媒體熱烈討論「台中人口超越高雄，成為全台第二大城」議題時，北屯區榮登台中市戶數最多的區域，占全市總戶數比例約10％之多，其中，廍子重劃區所在的廍子里，2016年人口成長率達3成，正是全市的成長冠軍里。
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台南市／安平區 政經重鎮發展可期 市政新灣區
台南市政府所在的安平市政新灣區，近期雖因三大建設利多支撐市場信心，讓建商大膽推出眾多高單價海景住宅，只可惜被新屋供給過量的賣壓抵消，市場買盤仍是穩中求好的格局。位於台南安平的五期重劃區，在17世紀時，其實仍是一片汪洋的台江內海地區，之後泥沙淤積成潟湖，日治時代被開發成魚塭地，到了1979年，在「變更及擴大台南市主要計畫」成為優先發展地區，才進一步填平魚塭、改良土質，並在1986年變成新興重劃區。
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房事問答集 買成屋、公寓7眉角
中古屋和新成屋價格越來越接近，新成屋建材好，住得安心，不少人寧願加價購買，但也有人選擇趁機搶進蛋黃區老公寓，究竟買成屋和公寓要注意哪些重點呢？房價雖已有下修趨勢，但仍有許多屋主開價未鬆動，買方就是不願意買單！有網友實際看屋後發現，中古屋和新成屋價格其實相差不多，但新成屋的建材較好，特別是在地震頻繁的台北市，住起來會比較安心，而中古屋不只屋況老舊，價格不便宜，屋主心態還很高，比較之後，認為差不多的預算
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天母．忠誠路 欒樹大道四季如畫
秋風起，一整排由黃轉紅的欒樹將天母忠誠路點綴如畫。它不失機能，卻又與台北市區保持剛剛好的距離，得以維持一貫的優雅。
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板橋．新板特區 走在時尚潮流的核心
華燈初上，是新板特區最美的時刻，耀眼霓虹照亮夜空，彷彿置身紐約曼哈頓，居高臨下，就像擁抱全世界。
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汀州路寶藏巖 文青創作的共生聚落
穿過熙來攘往的公館商圈，有著台北「調頸嶺」之稱的寶藏巖，靜靜地矗立在西南邊的角落，緊鄰著福和橋與新店溪。看似可欣賞美麗風景的山景宅，卻是一片雜亂無章的建築樣貌，其背後有著令人糾葛的歷史哀愁。
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苗栗老樂園的帳篷裡 上一堂大自然的生活課
勤美學以「山那村‧一千零一夜」的生活美學實驗 ，來為香格里拉樂園的改造拉開序幕，打算用三年的時間活化停滯已久的面貌，山還在、土地還在，只要繼續滋養，就會重新聽到鳥鳴、聞到花香。如果不是勤美學的山那村，我大概已經好幾年不曾想起苗栗。嚮往接近大自然的露營活動時興了好一陣子，苗栗的山頭被不少露營場地占領，「大人放空、小孩野放」成了每個週末的休閒模式。最近露營圈、設計圈熱烈討論起風格露營Glamping
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32坪中古屋改頭換面 天天都像在家露營
老宅坐擁市郊綠意，一字型的窗景攬入暖陽樹影，重新調整公私領域比例，使得好客的屋主夫妻終於有足夠空間與好友歡聚。裝修基礎是自然的木質建材，輔以彰顯生命力的石紋、木皮，呼應天花板懸掛的鐵件、植栽及煤油燈，布置出宛如在樹下野餐的風情，沒想到，在家竟然也能像是在露營！座落於市郊的老宅，格局方正，擁有一字型的窗景採光，可惜主臥過大，擠壓客餐廳的空間，使得常有聚會的屋主無法盡興招待親友
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到處都是我的露營地！30款露營系風格好物
露營風氣愈來愈盛，意味著大家對自然生活的渴求，可惜野外生活不是天天有，於是本期特搜30款露營風格好物，不僅享受戶外野營體驗時能派上用場，平常擺放家裡，也能感受大自然野性的呼喚！
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日本／夜宿瀨戶內海藝術島
瀨戶內海，乍聽之下可能感覺很陌生，但在安藤忠雄、草間彌生等知名建築家、藝術家，以及檸檬、橄欖、無花果等地方名物加持下，諸如直島等地已是鼎鼎有名。尤其自從以「藝術」振興地方、創意與建築作品陸續進駐後，更讓瀨戶內海變身跳島旅行的熱門夯點。除了東京、大阪、京都等大城市，日本很多地方也都很有自己的特色與吸引力，就算不若大都會充滿五光十色的刺激，但豐富的在地內涵，亦提供了很不一樣的旅行體驗。
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高雄／老屋裡的好米好茶
從繁忙的高雄市街轉進巷裡，盎然綠意伴著磁磚上略微泛黃的天藍色，鐵窗花上朵朵東方祥雲樣式獨特，這座位於鳳山的老屋在年輕經營者親力親為、細心修繕下，生機重現。這座位於巷子裡的雙層建築，不見鮮明的廣告招牌，從騎樓延伸至屋外的盆栽與鄰屋無異，甚至還帶有幾分鄉下外婆家的情景，若非橫聯上的特殊數字可能就真誤認為民宅。「7X7米平方」既是店名，同時也深具意義。2016年，經營者蕎甯與夥伴幾經找尋來到這裡，屋外立面上的鐵窗花
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桃園大溪／古早味ㄟ三角湯圓
你一定吃過湯圓，但你吃過三角造型的客家湯圓嗎？大溪老街上的老字號「金字塔三角湯圓」，不只造型很有噱頭，用料也很講究，在這充滿思古之幽情的小鎮上，讓古早味持續飄香。雖然身為半個大溪人，但從小對大溪小吃的記憶，卻只有豆乾而已，一直到長大之後，才知道原來在大溪老街上有這麼一家人氣強強滾的老字號—金字塔三角湯圓。擁有近四十年歷史的金字塔三角湯圓，老闆娘陳素梅是土生土長的大溪人
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10 坪變出兩房兩廳！3人小家庭剛剛好
10坪大小、一房一廳，僅單面採光的新成屋，委託設計師改造成兩房格局，為節省預算，原建案的廚房和衛浴不動，在大門右手邊增建兒童房，並在主臥與餐廳之間的牆面開一扇大窗，使得日光透入室內，溫暖了餐廳與客廳，搭配清爽的森林系色調和家具，自然明亮。從事幼教事業的年輕夫妻育有一女，他們買下10坪大小、一房一廳的新成屋，希望能將格局改為兩房一廳、簡單清爽的日系風格。
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桃園小放空（下）大溪老屋秋日慢遊
大溪有什麼？不只是慈湖、豆干跟鳳飛飛呢！由前清、日治，再到國民政府遷台，累積超過兩百年豐厚底蘊的大溪，可以一窺台灣歷史縮影。尤其在古蹟活化風潮下，精采之處不只和平老街，舉凡中山路重現風華的牌樓街屋、沿大漢溪興起的「大溪木藝生態博物館」計畫，在在都期望藉由點與點的串連，擴展出全面性的文化魅力發散！
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台中最潮老派文旅 198個舊皮箱牆 超吸睛！
一面滿載198個行李箱的挑高「千歲牆」，掠奪了無數相機畫面，融合Art Deco與工業風格的「1969藍天飯店」，以舊時旅人的回憶之牆與新一代旅人私密對話，你從他們的行李箱中聽到了什麼？1960年代，台中市中區曾是最繁華鼎盛的商業中心，隨著時空移轉，中區已然沒落多年，來往遊人銳減、店鋪生意人潮不再，而街道房舍也逐年斑駁老舊。然而，正是這種令人唏噓回味的舊日情懷，促成了中區的重生再造。
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