南北貨聚集的迪化街商圈，是海外旅客來台必逛商圈之一，在觀光效益加持下，店面型產品具出租效益，土地價值更勝建物，讓老街區維持不凡身價。

撰文：Angela　攝影：陳韋帆

清晨天色剛亮，以霞海城隍廟為中心發散的迪化街商圈，米粉湯、豆花甜湯小販已熱鬧開市，稍晚南北貨藥材店前一輛輛進貨卡車正忙著卸貨，觀光客三三兩兩晃入文創小店，漫步古早味街區，讓人有種超脫時間的悠閒氛圍。

透天單價曾破二百萬　土地價值更勝建物

擁有超過150年發展歷史的迪化街商圈，如今是台北市最古老街道，透天厝屋齡動輒三十年起跳，多採整棟交易，土地價值勝於建物價值。永慶房屋大稻埕店經理黃益勝表示，在2013年以前，文林苑都更爭議尚未爆發前，此區透天單價曾喊破200萬元。