九二八檔新案來勢洶洶 成交關鍵仍是價格！
今年九二八檔「北溫南熱」，中南部推案比北台灣更有看頭，顯現指標建商的「新南向政策」；讓利風潮持續蔓延，新案破盤效應使中古屋市場不得不跟進，想拼成交，價格仍是最大關鍵！
撰文：肯尼
今年房市九二八檔期出現幾大現象：指標建商出走大台北地區、讓利風潮蔓延、小宅產品湧現，專家提醒，種種跡象顯示時間拖越久，對賣方越不利，最好搭上買方看屋潮，趁機出貨。
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貴婦奈奈 在家就能環遊五國！
身為知名作家兼部落客，貴婦奈奈一向熱愛挑戰，各種類型的工作邀約不斷，無法休息的時候，家就是她最能放鬆和排除負能量的地方，雖然是租屋族，但她把客廳各角落布置成「旅遊風」，在家就能輕鬆環遊五大國。我有一顆遊子的心，因此一直以來都沒想要買房子，就怕無法離開，不想在一個地方固定下來，尤其不舒服的環境我實在一刻也無法多待，啊～我最近就好想搬家！」貴婦奈奈突然拋出最後一句話，不免令人感到錯愕
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破盤價攻勢全台蔓延 新舊屋價格競爭激烈
今年房市雖然處於清庫存格局，但九二八檔期，六都又有逼近2,000億元的新案要進場，供給持續攀升，讓熱區也變成殺價區，全台推案破盤價攻勢越演越烈，對中古屋的房價衝擊也越來越大。雖然鬼月向來是房地產的淡季，但今年因為閏六月遞延的農曆七月，卻反而在八月底、九月初繳出淡季不淡的回溫跡象。鬼門一關，緊接而來的就是九二八檔期，根據房產網站統計，在建商信心轉強下，九二八檔期六都總案量推估逼近2,000億元之多。