台北市近期仍維持量能回溫、跌幅收斂的發展走勢，但近期囤房稅幫建商新屋減稅的解套修法，又為房市投入變數，一旦建商守價力道轉強，成交量恐無法持續成長，是一大隱憂。

撰文：許侑淋　圖片：《好房網》資料庫

台北市六月買賣移轉棟數為2188棟，月增率僅約9.1％，前六個月累積為11,098棟，年增率為20.7％，兩項數據在六都中已回到中段班行列，比起去年同期全台最慘、房市幾乎窒息的市況，下半年如能繼續保持，有機會能度過這一波量能低潮。

住宅價格指數創四年新低

至於房價，根據內政部以2013年為基期的最新住宅價格指數，去年受到交易急凍衝擊，第四季指數為99.27，是六都中唯一一個跌破基期的破底城市，這表現當然與2013年時，台北市房價漲幅明顯、已達高點有關。