第48期好房網雜誌 2017.Aug.
三大王牌都失靈    抗跌宅也得跌!

三大王牌都失靈 抗跌宅也得跌!

三大王牌盡皆失效,只剩「降價」能誘惑買方進場, 不論蛋黃或蛋白,抗跌宅跌得慘兮兮, 管你條件有多好,現在市場「不買最大」! 自認擁有「三張王牌」的屋主,還在苦撐嗎? 下半年房市還有三大危機,正接踵而來……
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三大王牌盡皆失效,只剩「降價」能誘惑買方進場,
不論蛋黃或蛋白,抗跌宅跌得慘兮兮,
管你條件有多好,現在市場「不買最大」!
自認擁有「三張王牌」的屋主,還在苦撐嗎?
下半年房市還有三大危機,正接踵而來……

台北市 中正區/文教學區治安良好 植物園生活圈

植物園生活圈鄰近總統官邸,周圍政府機關多,擁有良好的治安環境。生活圈發展早,區域內有古蹟、博物館、資料館,以及眾多明星學校,文風濃郁,一直是學區置產的熱門區域。喧囂的都市叢林裡,仍有一片悠悠淨土,蒐羅物種達一千四百餘種的台北植物園,是台北市最重要的物種寶庫。夏日林蔭遮蔽烈陽,民眾在此散步野餐,畫家在此素描寫生,還有眾多攝影師捕捉芙蓉嬌而不艷的盛況,這裡是避暑的聖地,生態教學的絕佳場所。
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台北市 內湖區/百業興盛樂活宜居 西湖生活圈

從大直右彎,文湖線列車緩緩從隧道爬升,經過了百貨、摩天輪,和豪宅、飯店建築群,就來到了西湖。這裡是充滿人情味的市集聚落,也是百業興盛的科技城、媒體城,老居民愛它的親山近水,新住戶戀上的是它的便利宜居。早晨時分,行色匆匆的男女從捷運站湧出,朝內科園區奔去,這些腳步裡有科技新貴、媒體人、金融從業人員;到了正午,成群結隊的上班族又走向西湖市場,準備飽餐一頓,順道買杯咖啡冷飲,再回到工作崗位繼續衝刺,這就是西湖站的日常景象。
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新北市 中和區/美食飄香人情濃厚 華新街生活圈

以緬甸、泰國美食聞名的新北市中和區華新街生活圈,鄰近南勢角捷運站,因開發時間早,生活機能便利完善,公寓、華廈、國宅、大樓選擇多,1,000萬元可買電梯三房,房價親民,鬧中取靜,適合首購、首換族。筍絲咖哩雞肉粑粑絲自遠處飄香,緬甸雜貨、零食餅乾、南傳佛教文化用品應有盡有,素有「緬甸街」別稱的華新街,洋溢濃厚南洋風情,60年代華僑移民來台,代代相傳落腳房價較低、兼具生活機能的中和華新街,形成獨特的人文風貌。
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新北市 三峽區/親山近水景觀無限 老街生活圈

三峽老街商圈發展早,生活機能純熟,二字頭房價低於大台北其他區域,自從國道三號樹林交流道開通後,前往台北市僅約30分鐘車程,除在地換屋客,亦吸引通勤族與首購族,捷運三鶯線已動工,未來可望成為另一波房市動能。古希臘柱、羅馬拱門、巴洛克裝飾,走在三峽老街,定睛一看,古色古香的建築物融合洋樓風格、日式家紋及漢人文化圖像等元素。創始於十八世紀中葉的三峽老街長約260公尺,是目前全國保存最長的老街
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台中市 南屯區/人口挹注房市崛起 嶺東生活圈

嶺東商圈原是南屯區發展相對落後的舊部落,但近年隨著台中精密機械科技園區崛起,帶來充沛的工業移民人口進場購屋,促成商圈二次發展,並往北串聯起文山自辦重劃區,成為中部房市新興的首購熱區。位於台中市南屯區的嶺東科技大學,是創校超過半世紀、早年從會計專科學校發跡的中部老字號學府,為了供應全校師生的食衣住行,永春南路、嶺東路口逐漸發展出餐飲店家林立的大學城商圈。不過也由於發展早,又缺乏重大建設議題
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台南市 北區/機能豐富前景看好 小北生活圈

台南小北生活圈是以商圈為發展核心,由於這裡的商圈與住宅各自成為獨立區塊,因而擁有良好的生活品質又能兼具生活機能,是台南市區中同時擁有商圈與學區兩大優勢的區域。說到台南的小北商圈,第一個聯想到的就是小北夜市,台南夜市眾多,小北夜市算是老字號的夜市了,而小北商圈就是由百貨與夜市發展而來。小北商場的興起要回溯至1986年,當時東帝士集團在現今的西門路四段成立台南小府城休閒購物中心,後來更名為東帝士百貨
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不見曾經的小河彎彎 房地產用什麼灌溉?

台北曾經埤圳成群,灌溉過萬頃良田的水路隨著都市發展沒入地底或荒草間,萬丈高樓代之而起。忘記埤圳容易,忘記房價卻是困難……這是個令人難忘的夏季,我在好房網直播節目《欽差大人》裡的共同主持人田大權夏初在鬼門關前走了一遭。林口長庚醫院探病返程,高速公路一路燈火輝煌,映照的卻是我一張焦急倉皇的臉。天佑我們這個「K金世代」的壯年歲月。人生短促,管你擁有幾多財富或才情,生命歇息後不也多落得殘跡杳然
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租金報酬吊車尾 台北包租公世界最苦

台北房價到底是什麼狀況?當包租公/婆好嗎?全球房地產指南網站定期會公布全球單價最貴的城市,這次,從天下看台北吧!最近跟一位房產A咖聊天,他感嘆的說,中國一個案子的成交量,可能是全台一年的成交量。這是讓兩岸業者投資都感慨的現實,中國「北、上、廣、深」好地段的房產依舊搶手,更凸顯台灣的房市夏日繼續涼颼颼。全球最貴的城市在那呢?答案揭曉,在號稱沒有窮人的國家摩納哥,每平方米單價為6萬美元(約當於每坪600萬台幣)
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買自住屋也要照起工 三步驟晉身有房族

想擁有一間自住的房子,其實只要清楚自己的預算,再看看市場上有多少這樣的物件,把握相對低點買進,距離並沒想像中那麼遙遠。暑假到了,很多朋友帶著全家大小出國旅遊。規畫旅遊要考量預算,看看哪家旅行社較超值,決定出遊的時間,只要照著步驟來,自然可以實現出國玩的夢想。同樣,買一間房子,照著以下三個步驟走,就可以順利完成目標:一、用月收入推算可以買的價位:假設每月收入10萬元,通常還款金額不應超過收入三分之一
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前瞻計畫變調?如何不要債留子孫?

立委諸公審議前瞻計畫時大打出手,還登上外媒,前瞻計畫也頻頻被質疑是「錢沾計畫」,政府究竟該怎麼做,才能真正刺激經濟成長?美國財報熱季來了,摩根大通CEO戴蒙在財報記者會上跟媒體抱怨,他身為美國公民,在世界各地旅行感到很尷尬。他說中國、印度、以色列甚至阿根廷政府都明白投資基礎設施和教育的重要性,但是美國卻做不到。戴蒙接著說:「如果華府能少一點政治鬥爭,美國經濟增長應該可以更強勁。」
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首購房貸 貨比三家省更多 小資成家更要精打細算

首購房貸優惠只有政府的青年安心成家方案嗎?那可不!現在各民營銀行也有推出首購優惠房貸,小資家庭可以貨比三家,找出最符合需求的銀行辦理貸款。春美嫁給光志已經有一年多的時間,與公婆還有小姑住在同一個屋簷下,讓春美非常不適應,再加上小孩剛出生,婆婆一聽到小孩哭聲就搶著抱,公公也時常不敲門就進房,小姑更是放著家事不做,整天翹著腿看韓劇。「小志,我們可不可以搬出去自己住?我實在受不了這個家了
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樂當候鳥南北跑 作家六月自建南部度假屋

作家六月夫妻樂在自建的兩層樓仿歐洲小屋,他們喜歡騎單車,感受悠閒的鄉村氛圍。通風良好的書房、簡潔樸雅的客房、開放式的餐廳與廚房都相當舒適。如筆名一般,文采質樸溫暖的作家六月和先生一直住在台北,雖然已經住慣,但是隨著年歲漸長,先生畏寒體質逐年不堪北部冬季的濕冷,兒子一番孝心,決定貸款在祖父留下的南部土地上,蓋間簡單溫馨的度假小屋,讓他們夫婦避寒有個去處。花了一年多,於三年前蓋成,六月非常喜歡這間充滿閒情逸趣的度假小屋
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包租學區宅置產攻略 爽賺租金完勝定存

銀行、郵局定存利率低,不想讓通貨膨脹吃掉存款,不少人轉向找尋收益型建案,熱門學區宅不僅保值抗跌,投報率也高,可以輕輕鬆鬆爽當包租公、包租婆。大學指考才剛結束,每年公布放榜,隨即上演搶校、搶宅大作戰,台北房價高,招生人數超過5,000人的滿額學校,因有一定規模租客,可支撐周邊租金價格,成為不少人心目中熱門包租標的。永慶房屋新莊民安店店長王森永表示,以知名私校輔仁大學為例,因學校宿舍有限
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掌握房市風向球 房地產景氣燈號

房市變化和經濟走勢息息相關,《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動,讓你不管自住或投資置產,都能買在關鍵時機。
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台北市/守價力道轉強 重稅束縛轉弱

台北市近期仍維持量能回溫、跌幅收斂的發展走勢,但近期囤房稅幫建商新屋減稅的解套修法,又為房市投入變數,一旦建商守價力道轉強,成交量恐無法持續成長,是一大隱憂。台北市六月買賣移轉棟數為2188棟,月增率僅約9.1%,前六個月累積為11,098棟,年增率為20.7%,兩項數據在六都中已回到中段班行列,比起去年同期全台最慘、房市幾乎窒息的市況,下半年如能繼續保持,有機會能度過這一波量能低潮。
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新北市/區域表現落差大 弊案延燒 餘屋仍多

新北市因為土地弊案向上延燒,近期政治氣氛相對沉重,但房市的價量表現卻是在六都中表現相對強勢的領頭羊,目前各區域好壞落差大,想要再上一層樓,餘屋去化是一大關鍵。新北市近期再度爆發嚴重土地弊案,遠雄集團總裁趙藤雄繼2014年涉及林口A7合宜住宅弊案後,又因涉嫌行賄新北市議員周勝考,被檢調羈押禁見,不過雖然政治氣氛沉重,近來新北房市表現卻是繼續往上攀升。量能表現方面,六月買賣移轉棟數為5,614棟,月增率超過30%
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桃園市/移居剛性需求撐盤 人口磁吸效力強

桃園雖是上半年唯一買賣移轉棟數負成長城市,但這主要是去年同期交易量基期相對高導致,由於強勁移居動能優勢撐盤,沒有因為機捷運量不如預期而轉弱,整體房市體質不差。桃園市六月買賣移轉棟數為3,483棟,月增率約14.8%,表現不差,在六都中屬中段班成績,不過前六月累積16,818棟,年減率達到7.4%,是六都中唯一負成長的城市。然而,這其實是因為去年桃園交易量能在六都中下滑最少,導致基期較高
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台中市/社宅是喜也是憂 新增供給攀高中

台中最快年底釋出首批社會宅,可能對房市帶來干擾,上半年建照量、使照量明顯成長,也帶來更多新增供給量,將影響市場供需平衡,價量齊揚走勢到下半年變數大增。近期台中市長林佳龍為了落實「四年5,000戶、八年10,000戶」的社宅選舉政見,成立台中市住宅發展工程處,專責社會住宅規畫與興建,今年底位於豐原安康段、共700戶的第一批社會住宅,預計有200戶率先完工,之後位於大里區光正段一期
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台南市/環境條件具優勢 文化風俗也成購屋指標

台南市近期價量表現持平,但在獨特的歷史文化發展下,避開廟會熱區成為當地人建議的新購屋指標,持續改善的空氣品質則在直轄市評比中拿下特優獎,環境條件變化成為新亮點。台南市發源的歷史可追溯到西元1620年,將近400年的發展過程中,與台灣人密不可分的各式宮廟文化最為發達,也因為如此,相當有趣的是,近期媒體報導,台南在地人對於想要移居台南的建議,竟然將「避開廟會」列為重要的購屋原則之一。
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高雄市/建商信心明顯轉強 光電宅話題熱

高雄市上半年土地標脫率重回8成以上,顯示建商信心轉強,可惜交易量能雖有回溫,成長幅度仍屬後段班;能賺電費繳房貸的「光電宅」成市場奇兵,能否帶動購屋熱潮值得關注。夏天一到,高雄艷陽高照的天候總是讓人印象深刻,有趣的是,這股熱力十足的在地名產,近期透過裝置太陽光電發電系統,發展出老天爺幫忙省錢的「光電宅」,還成為當地建案的亮點趨勢,包括上揚建設、高永建設,都積極在大寮和仁武地區推出光電宅建案。
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良臣名將自有江山 力麗觀光董事長 蔡宗易

常看地產新聞的人對蔡宗易三個字應不陌生,他曾是趙藤雄的旗下大將、遠雄集團的化妝師,如今重回力麗集團,他不僅要報答知遇之恩,也扛起力麗觀光這塊招牌。我有一個辦法,你找人用阿魯米(aluminum,鋁)把邊邊的地毯框起來,美觀又漂亮,問題就解決了。」力麗觀光董事長蔡宗易蹲下身子仔細端詳「久居棧台北館」某間客房梯腳磨損的地毯後,隨即抬頭向旅店的幹部下了指示,算一算,他走進這間客房也不過十五秒鐘而已。
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敖國珠 在家,用力呼吸美好

她散發一股渾然天成的自信,在主播台上專業、有條理,褪下權威的妝容,她陽光、開朗令人感到自在安心;她是懂得生活的母親,洗手做羹湯、居家打理、親子間互動,彷如魚在水中般地自然,她對難題絲毫無懼,因為「這就是生命的部分」,敖國珠如是說。敖國珠的頭髮留長了,綁起了公主頭,像是鄰家女孩般地,在電鈴響起幾聲後,打開了大門,親切地應聲問候。如果不是這一年有機會暫別電視主播台,轉戰網路平台,也許鮮少有機會一大清早燉起了香菇雞湯
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利多失靈讓利當道 抗跌王牌全成泡影?

近期民眾購屋信心回溫,不過市場仍偏向買方,看跌依舊,過去強調「交通」、「建設」、「機能」的物件票房不再,房市抗跌王牌失靈,想轉手,讓利仍是成交關鍵。房市歷經三年的房價修正,骨牌效應般從蛋黃區一路跌到蛋殼區,連過去大打「交通牌」、「建設牌」、「機能牌」三張王牌的物件也無一倖免,想獲利了結或轉手變現的屋主,服軟讓利是唯一辦法。根據永慶房產集團彙整2016年實價登錄資料顯示,雙北捷運宅以捷運松山站跌最兇
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低價新案虎視眈眈 抗跌宅三大危機浮現

今年房市出現詭譎現象,諸如捷運宅、學區宅、公園宅,不論在蛋黃區、蛋白區,全躲不過下修趨勢,原來從前所謂的「抗跌宅」竟會跌價,從三個危機能看出房價落底還言之過早。抗跌王牌失靈,對多頭時期進場的新古屋影響尤其大,除了景氣與需求縮減迫使房價下修外,目前房市還有三大危機值得賣方注意。第一個危機是重劃區新案的破盤搶市。板橋江翠重劃區從去年開始有建案打出四字頭破盤價,讓區域價格不得不跟著下降,也使得北台灣讓利大戰因此延燒。
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當抗跌宅也走跌 五大名家解密房市亂象

抗跌指標失靈,破盤讓利四起,上半年成交回溫春燕現蹤,房市是否真的要落底反彈?當主導權轉到買方手上,該如何把握優勢、搶占先機?賣方又該如何在各方衝擊下減少損失?房市經過三年盤整,過去大家認知的抗跌指標已不再是票房保證,讓利已成為市場主旋律。不過上半年國內經濟表現回穩,房價落底時有耳聞,買賣雙方價格拉鋸戰持續上演。台灣房市真的要從谷底反轉了嗎?買賣雙方該如何守住心中的價格?來看五位房產名人如何解讀市場
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下半年市場普遍看跌 以價換量仍是房市主調

價格修正已然成為房市主調,現在已沒有「保證不跌」的產品,專家直言,最近成交回溫的關鍵,不外乎買賣雙方價格認知差距縮短,賣方不再死守底價,而買方也願意積極議價。連抗跌宅都失去優勢,屋主該如何看待後市呢?根據永慶房產集團第三季房產趨勢前瞻報告所做網路問券調查,認為房價會再下跌5至10%的民眾占46%,接近5成,而認為2017年下半年房價就會落底的比例僅有19%,不到2成,顯示民眾認為目前房價仍有下修空間,期待未來再降價。
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高雄市 鳳山區/農地變身房市戰區 華鳳特區

高雄華鳳特區本是個不起眼的重劃區,但隨著文龍東路開通,又受到一旁的文山特區加持,近幾年發展成一個鬧中取靜的新興首購熱區,尤其在自住買盤成為市場主流後,躍身為鳳山區當前推案最熱的地點。位於高雄市鳳山區的華鳳特區,又叫做牛潮埔重劃區,而牛潮埔這個名稱起源,是因為早期當地居民多以務農為主,有很多牛群在這裡放養,也因為如此,當地牛潮埔公園的入口才會設計成一個小孩騎牛的意象,連當地房仲產業者都很難想像
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碧海藍天 別墅森活/基隆市中正區 海科公園

仁者向山,智者向海,富有的人嚮往別墅生活,樂活的人追求海闊天空。當城市中只剩下公寓、大樓可以選擇的時候,何不用二十五分鐘的時間,換取親山近水的「海科公園」。地狹人稠的大台北地區,住宅選擇不外乎公寓、大樓產品,生活環境多屬水泥叢林,想要有親近大自然的別墅生活,實屬不易。尤其是在市中心的蝸居生活,十餘坪的套房,價格動輒千萬以上,實在是讓人太下不了手。位在基隆中正區的「海科公園」,距離台北東區僅約25分鐘車程
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車位不同 價格權利差很多 幫愛車買個家

人要住房子,愛車也要有地方安頓,大多數家庭至少擁有一輛車,停車位也成為買屋的一大考量,只是車位條件常被忽略,要注意,車位還是要了解屬性跟類型。阿成是個每天東奔西跑的業務,經過多年的努力終於存到第一桶金,一部分拿去投資後,剩下的資金決定尋找人生第一間房子,但是阿成評估自己的狀況,業務的生活不規律且工時長,對於環境他只要求安靜就好,反正結婚還很遙遠,平常吃喝也是簡單解決,所以學區或生活機能倒是不在意。
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台大.公館/愛上陽光閃耀的角落

古色古香的台大校園,綠蔭蔥蔥的溫州街,熱鬧喧騰的公館商圈,這裡有著最青春的面孔,最鮮活的城市記憶。
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板橋.埔墘/我愛巷弄人情味

要說板橋曾經繁華的地段,埔墘絕對是其一。喧囂的興隆市場、香煙裊裊的福德宮,還有巷弄裡的人情味,都是埔墘的養分。
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利用色彩輕隔間 繽紛北歐在我家

把握新成屋的客變時間,屋主將隔間和設備全退給建商,沒有制式格局,設計師得以盡情發揮!三個回字動線,讓從事醫療工作的屋主,從玄關就能直奔更衣室換衣洗漱,全開放式的空間採用繽紛色彩劃分區域,回到家立刻跳脫診所冰冷單調的氛圍,身體力行「人生是彩色的」!由於長時間待在色調單一、氣氛冷靜的診所裡,從事醫療工作的屋主夫妻希望新居能夠鮮明活潑,為日常生活帶來滿滿的朝氣!他們購買預售屋之後指定客變
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單調無聊的生活Bye了!線條 圓點混搭繽紛日常

將購屋視為人生重要里程碑的屋主,期待將自己熱愛的元素:繽紛的圓點與線條、設計師家具、濃厚的故事感,展現於自家住宅中。設計師大膽詮釋當代藝術經典,以專業手法將各家特色揉合一處,鮮豔搶眼的外表下,動線機能也絲毫不馬虎,作品跳脫傳統居家設計,屋主天天被喜愛的事物環繞,日日心情都愉悅!這是一個完成夢想的見證!自從屋主買下第一盞VP GLOBE設計師燈具開始,便發現自己對設計家具有著一發不可收拾的熱愛
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西班牙 巴塞隆納/潮鞋跨足設計旅店

巴塞隆納老城區小巷,藏著一家專以獨特生活態度為號召的潮店,這次Camper不賣鞋子,改開旅館,強調「住的跟穿的一樣有型」!第一家Camper旅店,開在巴塞隆納很有歷史風味的El Raval老城區,從車水馬龍的Las Ramblas觀光大街,彎進古色古香舊巷,就能找到它的蹤跡。好穿的鞋子、友善的空間,是這家旅店的主張,Camper旅店只有二十多間房,室內完全禁菸,希望帶給住客清新的空氣與氛圍。
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高雄/老屋裡的旬之味

旗山地區在日治時期因日本人在此設「郡役所」,建立學校、警察局、自來水道等現代化系統,並實施街道改正計畫,逐漸形成現今擁有整排華麗裝飾店屋的旗山老街。而為了提供維持秩序的軍警訓練體魄,他們在鼓山山腳下興建武德殿,做為執法人員精進柔道、劍道的場所,武德殿周邊許多官方興建的眷舍,留至現代便是許多人喜愛充滿和風的日式建築。「六梅草堂」位於原址為旗山神社的鼓山公園旁,日治昭和年間原做為警察眷舍
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台北士林/雪片冰入口即化

士林夜市是國內外遊客必訪的景點之一,在熙熙攘攘的人潮中,有一家屹立數十年的冰店—辛發亭,靠著傳統的刀削冰與首創的雪片冰,為人們消暑,也為人們堅守數十年的老味道。你絕對去過士林夜市,但你可能不知道,士林夜市最早的發源地,是在陽明戲院旁那條小小的巷子—安平街,而這條街上的冰店「辛發亭」,也是最早開業的店家之一,從民國四十八年營業至今,並傳承至第二代。聊起當初創立的原因,第二代老闆娘吳英淑笑說
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艋舺打卡新熱點!迺老菜市場喝咖啡

說起萬華,除了龍山寺、華西街、青草巷很出名,被指定為市定古蹟的「新富町文化市場」,今年更以舊建物重獲新生的姿態,為艋舺歷史帶來翻轉後的另一高潮與亮點。舊稱「艋舺」的萬華,堪稱台灣早期最繁華的鬧區,這點沒人會懷疑,因為「一府、二鹿、三艋舺」早成人人皆知的歷史。其實,艋舺發展的優勢主在水陸交通便利,因此往昔商業發達,盛極一時,光看運銷魚肉生鮮蔬果的市場林立,就可看出交易的暢旺。曾經有過統計,萬華區林林總總的大小市場
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來去宜蘭鄉間住一晚! 田中央的民宿 也是選物店

這裡沒有氣派的大廳與櫃台,也沒有奢華的客房與泳池,唯一有的,只是一望無際的如浪稻海,與一派鄉村風情的雞犬相聞。不過,也正是如此純樸的自然環境,吸引民宿主人小如一家人移居宜蘭,開了這間既是選品店,也是潮民宿的「NORIMORI」。這是一家小而美的選物店,也是一幢獨具品味的潮民宿。從生活道具、選物、民家三大主軸,你就可看出「NORIMORI」的風格取向。兩年前為了追求美好生活,也為了一圓創業夢想
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宜蘭串門子(下)一泊二食!蘭陽美食美景這樣玩

夏季到來,熱鬧滾滾的宜蘭,除了發揚在地文化的傳藝中心、匯聚各國高手的童玩藝術節,還有稻浪翻飛的伯朗大道等搶眼景點,就連美食、民宿、建築……也很有可觀之處,值得特地前往巡遊一回。
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把老家變成藝術聚落!返鄉改建60年古厝

民國五十年,苗栗斗煥坪營區有句「淚灑關東橋、快樂斗煥坪」的順口溜,在阿兵哥們口中傳頌,就知道到「梅記」打撞球是在斗煥坪當兵最愉快的記憶。五十年後,史家二女兒史亮亮偕三灣客家子弟夫婿鍾拙夫回到童年老厝,一窗一門都當寶、一樑一柱保留好,苗一二四線道多少人的記憶徹底翻新……「爸爸是職業軍人,一份薪水養不了有六個小孩的一大家子,媽媽就開了雜貨店,除了軍備用品、生活雜貨外,還擺了幾張撞球檯
把老家變成藝術聚落!返鄉改建60年古厝 詳全文

視覺-3°C!降溫好物乎你透心涼

早上烈日當頭、午後雷雨傾盆,想必大家都已見識到濕熱的夏日氣候,除了開冷氣外,其實還有其他降溫選擇。不妨挑選草編或竹藤等天然材質商品,以及高科技涼感寢具,讓肌膚感受實質涼意,抑或搭配透明感或海洋系家飾,也能稍稍安撫煩躁的心情。
視覺-3°C!降溫好物乎你透心涼 詳全文
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