第47期好房網雜誌 2017.Jul.
讓利才能破僵局 15大專家下半年房市大剖析
破盤讓利價四起，逼出了等待許久的買方，2017上半年，房市春燕好似真的飛了回來，然而，多空看法卻在此時再度分歧；價格要落底了？V型反彈就快來了？房價仍在緩跌？交易量還在低檔？究竟下半年房市走向會是如何？本刊從最新市況進行分析，並邀請15位地產專家共同預測，指點房市僵局的突圍之路。...
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破盤讓利價四起，逼出了等待許久的買方，2017上半年，房市春燕好似真的飛了回來，
然而，多空看法卻在此時再度分歧；
價格要落底了？V型反彈就快來了？
房價仍在緩跌？交易量還在低檔？
究竟下半年房市走向會是如何？
本刊從最新市況進行分析，並邀請15位地產專家共同預測，指點房市僵局的突圍之路。
然而，多空看法卻在此時再度分歧；
價格要落底了？V型反彈就快來了？
房價仍在緩跌？交易量還在低檔？
究竟下半年房市走向會是如何？
本刊從最新市況進行分析，並邀請15位地產專家共同預測，指點房市僵局的突圍之路。
轉型的書街 轉彎的房地產
踩在重慶南路，回憶裡的書街變了樣，書蟲去了網路，樓房成了旅店，管他老闆怎麼換，業態怎麼流動，房地產有人氣，就有活路……每個月總有一天會應邀去重慶南路上的正聲廣播公司受訪，那經常是我當月裡最神氣俱足卻也感懷最多的時刻。我會從捷運台大醫院站一號出口趁著晨光穿越小時候常與爸媽來遊覽的二二八公園，經衡陽路右轉重慶南路後一路北行到襄陽路口的電台，或由北車沿站前地下街走到底，上了樓梯後從重慶南路北端一路南行。
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一個家還是一間房？自住購屋別游移
很多民眾會問：「現在適合進場購屋嗎？」、「現在買會不會賠錢？」如果你是買一個家，而不是一間房，這問題應該就不存在了！國內房市經過十多年的榮景，景氣已自高點反轉向下，任誰也猜不透這次景氣何時落底？不少有購屋需求的人免不了要問：「現在適合進場購屋嗎？」事實上，若在購屋心態上能稍稍轉變一下，你的購屋行動可能就不會再游移不決了！心態要如何轉換呢？
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共生住宅 空屋釋出的好方法？
想像一下，跟瑞莎一樣漂亮的烏克蘭美女，或跟湯姆克魯斯一樣帥氣的美國型男就是你的室友，每天一起生活，那是多美好的畫面啊！前言說的情節絕對不是天方夜譚，它描述的就是共生住宅的型態，讓室友彼此有更多的交流，當然重點不是帥哥、美女，而是空間共享的概念，與一般公寓隔成多間套房，門一關起來，無論吃、喝、拉、撒、睡都在自己的房間有所不同。既然是共生，標榜的就是共同生活、空間共享
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美國收資金 景氣還能Hold住嗎?
聯準會如預期6月再次升息，並釋出縮減購債金額計畫，其他國家雖尚未跟進，但從寬鬆貨幣轉向資金逐漸收緊，將成未來的主調。美國聯準會六月升息一碼，今年已經升息兩次，預計下半年還有一次升息機會。從2015、2016年都各僅升息一次，顯示今年已經加速腳步。另外，聯準會也宣布，將要啟動資產負債表縮減計畫，也就是未來每個月中央銀行購買債券的金額將會縮小，從每月減少一百億美元，到每月減少五百億美元的規模。
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轉貸絕對不吃虧 考量三面向
不少資金有限的購屋者貸款時會選擇使用寬限期，不過一旦過了寬限期，房貸金額會急速暴增，這時選擇轉貸會有什麼利弊？真的可以為自己省下荷包嗎？在科技公司擔任產品研發的王先生，兩年前買房，當時房屋總價1,200萬元，他自備400萬元，向銀行貸款800萬元，年利率1.8％。由於他的房貸方案是「二段式利率」，第三年起利率將調升至2.1％，他擔心之後每個月房貸支出變多，經濟壓力會更大。
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龜山老家擁藝文小閣樓 菲奈多才多藝
知名舞蹈老師Fina菲奈的龜山老家為六層樓透天別墅，不含停車位總坪數約90坪，其中小閣樓是菲奈家的「藝文空間」，也是一家四口聊天談心的秘密基地。擔任知名舞蹈老師阿May助理已經五年的菲奈Fina，同時也是專業平面模特兒，最近更與演員何紫妍（荳荳）組成樂團，雖然剛成立不久，但前年舉辦幾場音樂會頗受好評，菲奈也立志朝全方位藝人目標邁進。雖然目前菲奈人在台北租屋，但其實從她龜山老家裡的藝文小閣樓
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兩房小宅購屋術 首購族必看
市場霸主易位！兩房取代三房，成為近期建商推案的新寵，就連中古屋市場也轉為小坪數宅的天下，想購買兩房小宅要注意哪些「眉角」？怎樣的格局才好呢？阿文與阿珠是新婚剛滿一年的年輕夫妻，從交往開始共同打拚好幾年，兩人終於計畫在今年買房，依照手中的自備款估算，差不多足夠買下新北市的兩房產品，不過，他們發現市場上兩房的新建案跟中古屋還真多，實在不知從何找起，坪數與房型似乎不能當作唯一條件……
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台北市：行情回歸基本盤 近捷運明星學區 進場時機到
少子化時代來臨，然而父母對子女教育的重視程度不減，明星學區依然炙手可熱，又以台北市額滿學校競爭最為激烈，其中三處鄰近捷運的明星學區因房價下修，正是進場好時機。北市敦化國中小、博愛國小、國北教大實小連年擠入額滿學校，不僅近捷運、機能好、環境佳，適合自住，出租也容易。近年政府打房、投資客退場，北市蛋黃區房價向下修正一至二成，行情回歸基本盤，有利設籍需求的父母進場。
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新北市：與北市一橋之隔 相對親民 學校＋捷運＋商圈＝房市不敗指標
逐捷運而居可說是置產購屋的不敗法則，從熱門學區的指名度來看，似乎也印證了相同的觀點，新北市幾所兼具捷運機能和成熟商圈的學校，都是家長趨之若鶩的學區宅標的。具有捷運及公共建設的精華地段，向來是民眾購屋首選，也促使鄰近學校年年額滿，如新板特區旁的海山國小及海山完全中學、新店裕隆城周邊的北新國小、鄰近捷運三重站的集美國小，都是同時具備捷運、商圈，且指名度超高的熱門學區。
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台中市：捷運通車在即 文心北屯沿線 明星學區再添利多
台中捷運雖然還在建構中，不過也是指日可待的房市議題，中捷綠線行經區塊本就是行政和商業中心，位於其中的明星學校占有地利，人氣居高不下，未來交通利多實現可望熱度再攀升。台中市立人國中小、大墩國中小以及永春國小等明星學校，皆坐落於捷運烏日文心北屯線（中捷綠線）上，該捷運線預計2020年全線通車，為文心路沿線生活圈帶來利多，學區增值潛力備受看好。台中四期重劃區開發較早，生活機能成熟，公園綠地充足，明星學校眾多
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高雄市：打破南商北住特性 高捷紅線 三大學區看漲
近年北高雄受捷運優勢帶動，發展急起直追，即使面臨房市反轉，仍有不少站點房價逆勢上揚，沿線的三民、龍華、福山三大學區，也因鄰近捷運而受到眾多家長青睞，成為購屋熱點。高雄長久以來受鐵路劃分形成「南商北住」房市特色，南高雄三多商圈、新崛江商圈、高雄港周邊觀光產業蓬勃發展，北高雄則偏向住宅、文教區。自從高雄捷運岡山路竹線（紅線）開通，便串聯起左營高鐵站、高雄火車站直通小港機場，促使北高雄發展快速
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球
房市變化和經濟走勢息息相關，《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動，讓你不管自住或投資置產，都能買在關鍵時機。
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台北市／交易量升溫 新案減量 跌價收斂
台北市今年前五個月，在價跌帶動量增以及新屋推案明顯減量調節下，是六都中交易量成長幅度表現第二好的城市，只要能維持好這股突圍氣勢，翻轉房市逆境的機率將大大提升。長虹建設董事長李文造六月在自家股東會上直言，房市今年落底的機率只有「一半一半」，還呼籲同業最好減量推案才能加速房市落底速度，而根據平面媒體統計，截至今年五月底，台北市的推案量相較於去年同期，減量近26％，僅剩約640億元，比起新北市同時間減量幅度僅約6％
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新北市／新舊大樓價差縮小 交易年增四成
新北市在降價帶動買氣的激勵下，前五個月累積交易量的年成長高達四成，是六都冠軍，只不過推案量的水龍頭卻忘了關緊，短期賣壓仍重，新舊屋房價差距縮小也是隱憂。新北市五月買賣移轉棟數逼近4,300百棟的量能規模，月增幅約18％，在六都中僅算中段班，但與去年同期相比，卻是年增幅超過4成的六都冠軍城市，表現亮眼。至於房價表現，新北市建商從去年就開始大吹降價風，也讓同行政區內的新舊屋單價行情被大幅拉近
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桃園市／滿意度高 房價仍跌 交易量負成長
近期桃園市被評為六都滿意度最高城市，但交易量能受到去年高基期影響，反而繳出六都交易量年成長最差的慘淡成績，房價呈現緩跌走勢，如何有效去化空餘屋是目前關鍵課題。根據台北市立大學市政管理系六都市政品質與競爭力民調，桃園市以74.7％的高滿意度，成為六都中的冠軍城市，在就業機會、青年創業機會、社會福利品質、性別平等四評比項目中也都拿下第一，顯示桃園市在近年外來人口大量移入下，還能提供較好的工作機會與社會福利
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台中市／軌道效應待考驗 捷運沿線房價未受帶動
台中市是六都中，五月交易量成長幅度最差的城市，台中歌劇院、台中火車站兩大地標建設不敵雨彈襲擊，出現漏水瑕疵，同時雖搶到大筆軌道建設經費，但軌道宅交易卻是冷颼颼，第三季能否轉危而安，還不得而知。靠著近年來人口移入紅利，即將取代高雄市成為全台第二大城的台中市，近期房市表現卻不如預期，先看交易量能方面，台中市雖然一到五月的買賣移轉棟數累積達1.5萬棟，約24％的年增幅，在六都排名仍有中段生表現
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台南市／治水有成添利多 價量微幅上揚
台南市近期繳出價量表現微幅上揚的走勢發展，但更令人印象深刻的是在梅雨季磅礡大雨中，台南卻罕見地被邊緣化，幾乎沒災情爆發，如能持續，將有助於房市健康發展。過去每逢大雨，全台三分之一的淹水區都在台南市，因此讓台灣府城總成為新聞媒體追逐的熱門地區，但近期這波驚人雨彈襲台之下，台南市卻因為雨勢集中山區，反而讓台南人開心感嘆：「台南被邊緣化了！」台南市水利局也趁機大秀治水政績，過去總是水患兇手之一的三爺溪
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高雄市／建商專心去庫存 房價消風 量能轉強
高雄市從去年開始激烈價格內戰，雖然殺得建商哀鴻遍野，但好處是有助於房市快速消風，五月交易量成長幅度居六都之冠，同時新開工戶數減半，專注去庫存，房市已有好轉跡象。高雄市經過去年一字頭建案從蛋白區殺進蛋黃區的激烈價格內戰後，有知名房仲業者統計五月份內部成交資料指出，高雄市五月的平均成交行情仍較四月份下跌約4.9％，還是六都中單月價格下殺最嚴重的地區，顯見降價仍是趨勢。
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窮小子靠地產拼出一片天 高雄仲介公會理事長／蔡松晏
從廚師到沿街貼紅紙的房仲，最後成為地產界名人，由底層向上爬的歷練背後沒有感人故事，而是一場人生是非題的大冒險，規則只有一個，那就是選擇對的去做……蔡松晏是現任高雄市不動產仲介經紀公會理事長，也是中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會首席副理事長，採訪當天正好是在全國聯合會改選的一週後，角逐理事長的蔡松晏沒有當選，原本擔心採訪時會面臨低氣壓，即使高雄的陽光格外熱情，卻完全緩和不了忐忑的心情
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李明川／擁三房享回憶與機能
以前立志不買房的造型師李明川，如今卻甘願為了三棟房產每月付出約十萬元的貸款，原來買到好房子，竟可以讓人成癮，不論是用來回憶童年、賞景或是工作，都有一個愛上的理由。相信對多數購屋者而言，「公設比」是考量的一大重點，公設少一點，自己可支配的空間就可以多一點，但對於知名造型師李明川來說，他一點不以為意，直言：「我買屋要的就是公設，公設可以滿足我很多生活和工作所需！
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總論篇：自住撐盤 小宅當道 上半年低價產品衝出買氣
房市盤整了一段時間，房價修正幅度因地而異，上半年因部分建商帶頭砍價，帶動成交量回升，新屋行情甚至逼近中古屋，想要早點了結出場的屋主，下半年除了適時讓價已別無他法。回顧今年上半年房市，第一季國泰全國房地產指數指出，相較去年同期為「價量俱穩」，相較前一季則為「價穩量跌」，第一季移轉量雖較去年增加，但價格低於前季表現，買氣仍處於相對低檔。此外，市調機構統計北台灣第一季新成屋、預售屋房價顯示，台北市、桃園市房價持續下修
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市場篇：全台續吹讓利風 北中南新屋市場俱樂觀
上半年新案大吹讓利風，吸引等待已久的買家進場，北中南都有建案銷售開紅盤，到了下半年，建商會採取一樣的策略嗎？哪些區域會是下一波推案重點？又有哪些新案值得消費者關注？今年下半年市場將有大量新成屋交屋，加上部分預售案繼續破盤搶市，新案供給暴增及房價修正壓力都是隱憂。房市領頭羊的台北市，今年五二○檔期推案量約247.6億元，比去年200.5億元更多，雖然案量有提升，但豪宅案緩推的狀況未見改善
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專家篇：學者、業者多空交鋒 二○一七下半年房市大預言
展望下半年房市，景氣變化仍有諸多變數，究竟會順應上半年的讓利風潮，衝出新一波交易量？抑或是買賣僵持，交易停滯呢？且聽十五位房地產名家共同解析。
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台北市 信義區／娛樂指標住商皆宜 信義商圈
自1980年起，政府著手推動台北東區副都心計畫，短短三十多年，信義計畫區從一片水田轉變為台北政經中心，吸引台灣及世界頂尖企業爭相進駐，讓信義計畫區有「台北曼哈頓」的別稱。占地達153公頃的信義計畫區，匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部，是北台灣最為商業化的地段。商業活動集中在台北市政府周邊街廓，每到週末假日，搖身變為時尚娛樂重鎮，有吃不盡的美食料理，買不完的百貨用品，和逛不膩的展覽表演，絕對不會讓你空手而歸。
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台北市 中山區／購物天堂鬧中有靜 新光南西生活圈
由新光三越南西店與捷運中山站構成的百貨生活圈，除了是逛街購物的聖地，更是美食一級戰區，近年來文創小店興起，不僅活化了巷弄店面，也吸引更多觀光人潮，雖然商業色彩濃厚，但區域內仍有不少頗具質感的住宅。回顧南西商圈的發展歷史，會發現此處的興起與西門町的興衰有著密不可分的關聯。早年中山北路與南京西路交叉口周邊以住宅居多，商業色彩很薄弱，之所以會轉型為百貨商圈，是因為90年代初期西門町商圈沒落，力霸百貨歇業
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新北市 新店區／醫療生活面面俱到 耕莘醫院生活圈
以醫院為中心的生活圈與一般商圈不同，著重在基本民生需求，而不是消費娛樂，因此耕莘醫院生活圈有著獨特的面貌，雖然與捷運站稍有距離，周邊也沒有大型賣場，但步調相形悠閒，反而成為慢活者的宜居天地。新店有山有水有人文，又鄰近北市景美與木柵，早年吸引不少軍公教人員入住，是新北房價較高的區域之一。耕莘醫院生活圈位於新店中心位置，恰巧被大坪林、七張、小碧潭三個捷運站點包圍。1968年成立的耕莘醫院，不只帶來醫療資源，更帶動整個區域的發展
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桃園市 桃園區／二字頭搶進水岸宅 經國重劃區
仲夏進入水岸景觀宅熱銷期，桃園市經國重劃區鄰南崁溪，近國道一號南崁交流道，交通便捷，吸引嘉璟建設、昭揚機構、中悅建設、忠泰建設等指標建商購地推案，低密度開發與二字頭房價擄獲首購、首換族目光。占地約30公頃的經國重劃區，緊鄰南崁交流道，東倚春日路、西臨同安街、北至有恆路，南則以南崁溪為界，早期屬於工業區，因都市發展結構改變，變更為住宅、商業使用。該區鄰近中正藝文特區與台茂生活圈，訴求稀有水岸景觀住宅
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台中市 西屯區／含金量高人氣不墜 逢甲商圈
台中含金量極高的逢甲商圈，受到左右兩旁十二期重劃區與水湳經貿園區的發展帶動，房市保溫能效佳，從今年一月起，在首購與換屋族群接連進場下，買氣持續增溫，近期外圍有不少新屋貨源釋出，店面與出租宅也持續搶手。位於台中市西屯區的逢甲商圈，範圍最西側可達七十四號快速道路、中山高速公路，涵蓋十二期重劃區，而東側則緊鄰水湳經貿園區，北邊可達黎明路三段，南邊約以台灣大道為界，與台中最精華的七期商圈對望
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高雄市 小港區／航空聚落環境升級 小港高中生活圈
緊鄰小港機場的小港高中生活圈，是小港最熱鬧的地段，生活機能便捷，本就有穩定的自住買盤撐腰，近期又有空港發展轉好與少康營區舊址改建森林公園兩大利多支持，環境條件可望再升級，為房市注入新動能。高雄小港區的小港高中生活圈，就位於小港機場南側，北邊以機場路為界，南邊到中鋼路，西邊約達大業北路，東邊約到松華路一帶，這裡是小港當地發展最成熟、最繁華的舊市區，也是緊鄰小港機場發展出的航空城聚落。
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五股區／合新合心 裡外兼具的全機能住宅
五股區洲子洋重劃區，是全台最大面積的自辦重劃區，腹地呈狹長型，交通位置良好，鄰近五股交流道、六十四號快速道路以及大台北都會公園，是近幾年建商積極開發的區域。新北市五股洲子洋重劃區，是五年前開發商積極推案的區域，近幾年建案如雨後春筍般先後公開，如今大多已是成屋。洲子洋重劃區呈狹長型，占地約51.7公頃，最大優勢為聯外交通方便，以新五路為區域主要幹道，可通往五股交流道、六十四號快速道路、六十五號快速道路等。
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投資捷運金店面必勝心法 人潮就是商機！
店面投資首重地段與人潮，據房仲調查，近兩年北市店面有高達七成交易集中在捷運站周邊，如何沿捷運找尋金店面？有請商圈達人傳授必勝心法。台北市捷運站人流帶動店面成交熱度，根據永慶房產集團統計顯示，近兩年北市交易654件店面，其中捷運站店面有466件，占整體7成量，以捷運中山國小站、西門站以及南京復興站最為熱門。北市共有五條捷運線及73個站點，永慶房屋信義一部高資產服務中心店長余沛政表示，捷運人潮流動高，具磁吸效應
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日式無印宅 不到20坪！白色Ｘ木色營造無壓大空間
喜好分明的屋主夫妻，最愛無印良品的居家風格，設計師選用單純的建材，搭配百合白、灰白、淺砂白，讓恬靜的白色空間也能擁有層次漸進的視覺特色。此外，布置溫潤的原木家具，錯落綠意盆栽，巧妙融入自然元素，當日光灑落、微風徐徐，這戶Muji住宅彷彿從日劇中出走的一景，每個角落都清爽愜意。由於屋主在討論之初便已挑明最愛「無印良品」的家具、家飾和品牌氛圍，於是樂創設計設計師吳翊瑋毫不遲疑地朝Muji風設計發想。
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北歐簡約風 客廳大翻轉！每天都和台北101說嗨
原本坐落在開窗就能見到台北一○一的好地點，卻因封閉的牆面和置中的衛浴，阻礙視線和採光。設計師拆除九成格局、全新規畫，翻轉客廳面向，抬頭即望地標一○一，並運用木柵欄、拉門將陽光引進客廳、餐廳和走道，高比例的溫潤木質，添加帶灰的藍色調重點跳色，讓涼爽的感受沁入心脾。新婚的屋主夫妻曾留學歐洲，最欣賞北歐風貼近自然的簡單風格，他們期待新居能夠讓他們重溫旅居異國的美好回憶。
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北歐X美式 大齡屋也有春天！清新木色彷彿走入日光森林
公共區域僅有單面採光的二十五年華廈老屋，藉由設計師巧手回春，修整漏水壁癌，重塑格局。打開客廳通道，斜角窗取代鋁門窗，爭取更多的自然光，以梧桐風化木做為視覺主軸，北歐風空間自然宜人，兼容美式的休閒氣味，層次細膩豐富。經手這戶二十五年的中古屋，陶璽空間設計總監林欣璇與新婚屋主經過一次次的詳談，讓屋主夫妻對未來的居家空間充滿憧憬！林欣璇笑說：「真的談得非常詳細！因為我們會透過與屋主聊天的過程
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日本／想要住在西荻窪
東京的JR中央線沿線，從新宿站到吉祥寺站之間，向來是許多年輕人鍾愛居住的區域，其中以吉祥寺、中野最具人氣，其次則是荻窪。吉祥寺連年獲得「東京年輕人最想居住的地方」排行版冠軍，不過，近年來吉祥寺的光環已不那麼燦亮了，大家矚目的焦點有漸漸東移的趨勢，那就是在前一站的西荻窪。住在東京近十年，過去我對於西荻窪可說是全無印象。那一帶，最早去到的地方是吉祥寺，第一次到訪日本時，就特地去了那裡，原因相信很多台灣旅人都知道
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古巴／加勒比海民宿探奇（下）
雖然人口只有1,100萬，面積約為台灣3倍大的古巴只能算是小國，不過獨特的歷史發展與豐富的自然景觀，卻讓它成為加勒比海的觀光大戶。光是前年，古巴就湧入350萬的觀光客，產生爆量的旅宿需求，究竟該怎麼解決這「住」的問題呢？在古巴這種共產國度，旅店當然不是想開就開。經過特許的合法民宿叫作「Casas Particulares」，只要看到民居外牆掛著上下顛倒的船錨標誌，你就知道這裡有房！根據粗略統計，古巴目前已有2萬多家這樣的民宿
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台南／老屋裡的獨立書店
新營中山路上這棟三層樓老屋，約建於五十年前，來到這裡，一定要低頭留意腳下的「花樣」，因為地板上鋪設的地磚種類繁多、年代各異，從方正的印花陶土地磚，到後期時興的印刷圖案磁磚，各自分布在不同的隔間範圍，一眼望去新舊交錯，光從地板便可看到一段台灣的建築發展史。台南新營的「曬書店」是由籌辦新營市民學堂的張文彬經營，店名看似單純，其實隱含著張老闆對於書店的理念與構想。古時為了防止藏書受潮、發霉
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40年藏於無形的 魔法收納空間
一間逾五十坪大的房子，卻收拾不了女主人和女兒兩人的物品；淹沒倉庫的雜物、堆疊滿床的衣物，讓人感受不到生活品質。經設計師大刀一揮，家中格局爽朗舒服，多了實用的收納空間，細節處更藏著精采亮點！十年前曾整理過的中古屋，還看得出裝潢痕跡，但已明顯不適合屋主現下的需求，大量物品沒有足夠的地方收放，只能隨手堆著，分散在各個房間，導致生活空間凌亂，因此收納是首要改善之處。而原本客廳和陽台之間隔了一間書房
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宜蘭也有國際五星級！來員山享受奢華溫泉旅宿
誰說泡湯一定要往礁溪跑？宜蘭員山鄉最近便落成蘭陽第一家國際五星連鎖旅店—力麗威斯汀，要以小而美的精緻風格，加上與全球同步的奢華設施，吸引金字塔頂級客層一親芳澤。以往蘭陽旅宿一級戰區多半集中於宜蘭市區與礁溪，隨著觀光急速蓬勃發展，如今戰火也延燒至距宜蘭市中心車程約十五分鐘的員山鄉。五月底才隆重展開試營運的「宜蘭力麗威斯汀度假酒店」，最受矚目之處有二，一是它為宜蘭縣首件以BOT方式營運的觀光飯店
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宜蘭串門子６家獨立咖啡館口袋保存版（中）
宜蘭的獨立咖啡店場景多在近四年內興起，因此除了「哥倫布」、「Cherry」等老字號名店，也出現不少新選擇，洋溢人文、藝術、手作、懷舊等多樣風情。現在就跟著我們的腳步，前去探訪宜蘭六家最具特色的獨立咖啡店！
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注目度ＵＰ！豔色系家飾繽紛一夏
呼應夏天的熱力四射，最符合這一季的家具、家飾，莫過於繽紛亮眼的豔色系；那些彷彿從調色盤出走的飽和色調，不僅吸引大眾目光，也讓平凡的居家氣氛更為奔放、活潑。
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