在那區域，幾乎都是常住多年的在地戶，很少有房屋釋出或是交易，「因為買賣戶數少，市場穩定性很高，縱使我買的是法拍屋，但其實沒有比市場行情便宜多少，32坪左右大概也要1,600萬元。」

法拍屋原本為投資出租　翻修裝潢竟從此愛上

買法拍屋，難道不擔心房屋的問題？樂觀的于台煙笑說：「我問過了，屋主是因為幫人家擔保而受牽累，被迫賣房還債，狀況算非常單純，內部陳設、格局如何我就沒有太在意，畢竟房屋有點老舊，不管怎樣都是要大翻修的。」她一派輕鬆，就等順利完成法拍手續，開始她「房屋變身」的大工程。

如願搶下法拍屋後，于台煙和設計師討論如何著手翻修、裝潢，用半年時間花了約200萬元大改造，沒想到原本只打算整修後租人的念頭，卻又全盤推翻，「整修前，只覺得外觀、環境都滿意，出租應該不難，就算以後要脫手，也不會是太大問題。當點交後進入房間，雖然房子舊了，但整體狀況也覺得比想像中來得好，沒想到當所有室內裝潢、管線全部更新後，天啊！我竟然愛上這個房子了。」

于台煙回憶，第一次踏入全新的房子後，心中出現一個聲音：「這就是我要住的家！」尤其當她站在繪畫室往外看，整體感覺更是讓她著迷，「我記得住進來的第一個晚上，天還濛濛亮，我就被窗外小鳥的叫聲給吵醒，我和小鳥就只隔著一扇玻璃窗，有時候，還可以看到松鼠在樹林間穿梭，晚上竟然還能聽到蟲鳴，我一度懷疑我真的住在台北市嗎？是住在天母離SOGO百貨只有咫尺的地方嗎？」鬧中取靜的環境，讓于台煙決定安居於此，一住就是快六年。