今年第一季房市的回溫氣息你嗅到了嗎？不少房產業者蠢蠢欲動，許多屋主也開始期待房價成長帶來新氣象，這些到底是真的回春，抑或只是假象呢？

撰文：王嵐樂

低迷了好一陣子的房市，終於在今年第一季嗅到回溫氣息，讓許多房地產業者為之振奮，但是否真的表示房市已經自谷底回升、就此春暖花開呢？《好房網》採訪多位房市專家，以及房地產業者後，發現房市現況仍然煙霧瀰漫，看似回溫的表象，讓許多不明所以的購屋人，誤以為房市出現好轉跡象。

看似觸底反彈的房市現況，事實上是外強中乾，雖然第一季出現交易量上升、預售市場買氣增溫、賣方開價堅挺、眾多建設利多出爐等看似利多等跡象，但實質上走了好幾年多頭的房地產市場，仍在下行階段，本質仍疲弱不堪，禁不起任何衝擊，所有的回溫跡象，其實只是假象，反而加深現階段房市的渾沌現況。