在房地產市場上長久以來流傳一句話：「政府造路，財團造鎮。」顯然政府只要有重大建設計畫，特別是交通建設，絕對會成為建商開發土地、銷售建案的領先指標，尤其軌道建設往往成為建案票房的保證，這次各地的軌道建設，也必然是房市炒作的最佳題材，已有人批評，政府又帶頭炒地皮囉！

眼下國內房市景氣仍然低迷，政府即使之前公開宣示過不會再打房，但也不會出手救市，讓房產業界頗為失望。不過這次蔡政府為救經濟提出的前瞻計畫，處處充滿了為業界另闢蹊徑的利多，名目上不是來救市，但卻是拉抬、挹注房市的源頭活水，不少業者已將前瞻計畫當成藏寶圖來研究，房產業者「竹篙到菜刀」式的行銷也已出現，對於擅長「給你三分顏色就開染房」的代銷業者而言，這前瞻計畫絕對是天上掉下來的禮物，看來房市「染房」又要處處開了！