別以為二月的交易成長是曇花一現，緊接著三月六都的買賣移轉量也全部開出紅盤，與去年同期相比台北市成長33％，新北依舊是六都冠軍成長高達52％，除桃園僅增長6％，中南部的三都年增率也有30％至32％的好表現。

三二九第一季完美句點　建商代銷笑呵呵

三二九檔期是第一季重要的標的，尤其接著四月清明節連假發酵，第一季的好表現順勢延續到四月，從三二九檔期的結果來看，不論是來客數或成交量都較去年成長2至3成，可見新屋市場的表現已超乎預期，使得建商與代銷對於今年房市均表樂觀。

遠雄房地產總經理張麗蓉受訪表示，景氣已呈現復甦，加上新台幣強勁升值等正面利多，遠雄旗下的二十個建案表現亮眼，每天平均來人數約有五百組，總業績衝出12億元，由此可以了解新案市場整體表現比去年好很多。

然而以推案規模來看，今年三二九檔期比去年萎縮了22.6％，這也可以看出另一個現象，由於房市前三年萎靡的表現使得建商趨於保守，而之前過多的推案量造成許多有待出清的餘屋，使得建商與代銷目前的主力放在餘屋銷售上，因此不少推案以降價讓利的方式刺激買氣，也的確在今年第一季收到成效。

另一個有趣的現象是豪宅風潮似乎有再次復甦的態勢，今年第一季有不少豪宅案紛紛出現，如「潤泰敦峰」、「草山清境」等不少知名建商推出的豪宅產品，判斷目前景氣轉變及資金回流可能有部分注入房地產。

成交價走跌　交易量背後的真相

從今年一月到三二九檔期結束為止，整體房市的表現早已出乎預期，但是要注意，超乎預期的表現在於交易量，那麼房價呢？