專任委託與一般委託比較

專任委託（勝）

一般委託

帶看單純且屋內不會被破壞

帶看複雜且破壞無人負責

經紀人可專心在售屋

因多家委託經紀人無法專心處裡

售屋廣告能見度大

不會特別刊登或主力推薦

單一價格可以穩定房價

各個房仲開價不一造成自己房屋價格混亂

屋主接收資訊快速且單純

屋主常要接各房仲的詢問電話

可以專心帶看買方且認真議價

不確定房屋是否已賣出因此買方會遲疑