苗栗高鐵站位於前縣長劉政鴻的家鄉──後龍鎮，一度是重點開發的房市指標熱區，可惜後來受累於苗栗財政嚴重赤字衝擊，只有少數購地自建客層進場成家，雖然近期房市表現相對疲弱，但以中長期來說仍有其發展性。高鐵苗栗站是2015年底通車的新設站點，不過與雲林、彰化兩站同樣都面臨乘車人數低，2016年中就被大減班車數的嚴厲考驗，不僅如此，隨著苗栗縣政府近年爆發嚴重財務赤字危機的衝擊，導致建設停擺，這也讓整個苗栗高鐵特區發展前景欠缺推動力道，市場走勢仍充滿變數。