2017年的房市將延續去年微幅下修的態勢，交易量預估不會有明顯反彈，顯示目前房市供大於求，賣壓依舊未解；緊接而來的新案交屋潮將湧現，屆時新案餘屋進入市場與中古屋競爭，價格戰帶來第二波衝擊。

撰文：鍾釗榛

房屋市場的消長就跟許多生活中的商品一樣，都是以供需作為基礎，當需求大時價格自然上漲，但是換成供給量大，價格就會下降，而目前房市就呈現供大於求的情形，尤其這兩年來中古市場的供給量居高不下，除了本身就有意售屋的屋主外，另一大因素就是在兩年前房市榮景時大量掃貨的投資客。