台南市／重建牛步資金出走成挑戰 量縮二成房市慘澹
歷經一周年，雖然台南人逐漸走出2016年春節爆發的台南大地震陰影，但新年度仍有重建牛步、買氣不振、資金出走等挑戰要克服。
撰文：許侑淋 圖片提供：《好房網》資料庫
去年春節前後，正是爆發台南大地震，震出維冠大樓悲劇的時刻，然而時隔一周年後，雖然全台當時激動的情緒已經平復，不少維冠受災戶也已經重新站起來，但回到房市，當年激起熱烈討論的土壤液化問題，改良效率仍是牛步。
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台中市／供給量微增翻轉更難 有價無量未解套
2017金雞年，人口持續成長的台中市將力拚台灣第二大城地位，但目前房市交易萎縮的問題仍未有明顯解套，短期還看不見快速反轉的契機。2017年元月，台中市設籍人口數已經突破276.9萬人，只差一萬多人，就有機會追過高雄市約277.9萬人，晉升全台第二大城市，有完整的產業聚落優勢，是台中市人口成長的關鍵引擎，因此雖然全球經濟不景氣，但這裡的失業率也是六都最低。
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高雄市／看好軌道經濟成指標 金雞年重新孵蛋
高雄2016激烈的價格內戰將延燒到金雞年，蛋白蛋黃越來越不明顯下，已經進入重新孵蛋期，而新標準可能將是捷運經濟。歷經一字頭建案從市郊蛋白區殺回市中心蛋黃區，高雄市去年掀起激烈的價格內戰後，不只打破地區行情，甚至一度有新屋價趨近中古屋價的情況發生，房市局面混亂，因此有當地建商近期在媒體上用「孵蛋期」來形容金雞年，其實是相當貼切的形容。這顆高雄「新雞蛋」的孵法可能也會打破過去高雄人的思維