五分埔最早期為成衣加工區，不少中南部人北上打拼在此聚集，社區商業模式漸漸擴散，也逐漸轉型為成衣批發重鎮，後來成為台北市著名的觀光景點。捷運松山線通車後，不僅強化松山車站轉乘效益，也使本區住戶擁有雙捷運的優勢，帶動生活圈沿線店面與住宅區的房產行情。

三大商圈機能充足　綠地資源豐富

永慶房屋永吉店店經理朱弘鈞表示，本區發展成熟度高，除了自有地五分埔成衣商圈外，北鄰著名的饒河街夜市、松山車站大樓、南近信義計畫區商圈，兩大著名商圈環繞，從夜市小吃到精品百貨應有盡有，加上虎林街永春市場、全聯、頂好等超市都在區域內，幾乎可以滿足食衣住行育樂機能。

運動休閒方面，鄰近台北市南港運動中心，戶外活動可至饒河夜市旁的彩虹河濱公園，擁有宜人的水岸景觀。距離後山埤生態公園、四獸山親山步道也不遠，為居民假日健行的首選；社區中還有五分埔公園、玉成公園、五常公園等鄰近住宅，綠地資源相當豐富。

交通網絡完整　雙鐵雙捷加強轉乘效益

完整的交通網路也是本區的重點指標，此區交通四通八達，開車族可由西側麥帥一橋、二橋可通往內湖地區，連接環東、堤頂大道上高速公路。往東經成美橋可抵達內湖五期重劃區，從市民大道則可連接三重、南港地區。