台北市老屋量堪稱全台第一，實施都更刻不容緩；新北市也加快腳步，推出防災行都更希望可以減少作業流程，種種誘因都是希望老屋住戶可以放心加入都更，居住環境可以更有保障。

撰文：蔣順蘭

根據內政部統計，國內屋齡超過30年的老舊公寓約14萬棟、100萬戶，2016年初台南大地震建物倒塌，土壤液化問題浮現後，老屋更新刻不容緩，但因繁冗的行政程序以及地主同意戶比例問題，使得都更牛步，近年更因房市反轉，建商態度轉趨消極。

台北市老屋占六成　「一六八專案」加速都更

台北市老屋量全台第一名，為加速都更效率，台北市長柯文哲競選時就提出公辦都更政策，2016年10月更推出「都市更新一六八專案2.0版」，協助百分之百同意更新案加速審議。

根據統計，台北市近5年來都市更新案每件平均審議時間長達3年6個月，全台都更案皆面臨「審議程序冗長、都更條例修法緩慢、都更後民眾稅賦負擔過高」問題，北市府藉由「一六八專案」全力協助事業計畫案六個月內審議通過，事業計畫及權利變換計畫則於八個月內審議通過，並成立專門網址168.taipei，讓審議進度資訊公開透明，方便民眾隨時上網搜尋。

除加速審議，「一六八專案」同時增加建管處加速建照核發，地政局則可協助都更戶執行產權登記前建物預先測量制度，有效縮減辦理時程，預估可替民眾節省利息負擔約1.5個月。