說到危機入市，不能不提高力國際董事總經理劉學龍。他曾經為了錯過機會而懊悔，現在卻學會看準趨勢、精準下手……

文／楊欽亮

我和高力國際董事總經理劉學龍10年未見，截稿前一聊2個多小時。他說，前陣子把房子換了，比前一棟又大了一點，好了一點。他是危機入市這句話的踐行者，他曾經錯過一次機會，後悔不已。

購屋決策應該是理性的產物，但是要不被感性左右也不容易。重新進場的事許多人一直保守觀望，沒有太多人喜歡在預知房價還要下跌的時候買房子，就怕茶餘飯後被親戚朋友品頭論足，或幾年後為沒忍住衝動而少買了多少坪一類的事捶胸頓足。

一道看一個理性的數據。12月22日發布的永慶房產趨勢前瞻報告說，2017年蛋黃區房價還會小幅修正5％，蛋白區和蛋殼區最多還要跌10％。如果你只相信理性，也許會再說服自己多等1年，那麼，等完1年後我敢保證你還會繼續等待。

我想起保羅科爾寫的那本《牧羊少年奇幻之旅》。牧羊少年趕著羊在西班牙安達魯西亞一帶找最好的牧草，那些羊都信賴他，以為只要順從，就可以得到食物與水的滿足，卻忘了如何運用自己的本能生存，被算被宰殺了，也要等到大部分的羊被宰殺後才懂得驚恐。不去聽從內心的聲音，你我可能都是那群羊。

連頂新集團魏家都買他帳的劉學龍做的選擇，意義重大，至少對我而言。次貸風暴時，劉學龍理性地站在觀望者那方，錯失了換屋的好機會，這次，他要大膽出手，只因為他需要換一間更好的房子，也因為把時間軸拉長了來看，房價是不跌的，全世界都一樣。

人間本無諸葛，只有關羽子龍，所有智慧與教訓都要用勇氣和行動去換，不能算卦。只靠預兆，牧羊少年不會找到他的寶藏，看懂了大勢，買賣房子便別無牽掛。