在買方市場環境中，該如何快速把手中物件賣出是一大課題，不只要做好事前的評估功課，也要積極釋出誘因吸引買方下手，因為房價不斷下修，能在短時間順利賣屋就是一大利多。中古屋賣屋的時間持續增加，少了投資客的瘋狂追擊後，剛性需求的自住買方一來有時間可以多看多比較，二來市場物件多，好物件的選擇增加後買方不急著下決定，導致賣方的壓力越來越大，待售時間越長，價格下修的危機也越重，因此不論是多屋族或換屋族，能夠順利在短時間內賣屋絕對有其優勢。