今年10月台鐵太原站正式通車，雖然目前僅第一階段完工，但隨著未來交通拓展計畫逐步到位，北屯進出台中市中心將更為快速，且目前區域房價在大台中仍屬相對低點，房價後市可期。

北屯區近來又以旱溪以東、東山路以北、軍功路以西較為熱門，該區段以前多半是純別墅住宅區，近幾年開始不少建商興建大樓，十期重劃區內因道路寬闊、別墅社區密度低，適合自住。

松竹五路周邊也屬熱門區段，沿路屋齡多是10年內房屋，平均單價17萬至18萬元，略高於台74線以東的區域，若以一般首購族偏好的30坪左右房屋計算，總價不到600萬元即可買到，如需大一點的坪數也可考慮別墅區，整棟約千萬元。

潭子新舊商圈混合　將成未來交通樞紐區

潭子區舊屬台中市郊衛星城鎮，自從台中縣市合併後，潭子區原有傳統加工區支撐，不少市中心移居人口，加上近幾年生活圈道路、台鐵高架化等交通利多，房價補漲力道強。

台中市潭子市區北有矽品精密工業、加工出口區等兩大工業區，擁有數萬名就業人口，房市需求高，近年有不少建商在工業區附近推出低總價別墅及大樓產品。根據實價登錄顯示，潭子目前平均每坪19.31萬元，千萬元預算可買整棟別墅。

值得注意的是，今年10月台中台鐵高架化第一階段通車，潭子車站也名列其中，但更值得注意的是，台鐵高架化第二階段將新增栗林、頭家厝、松竹、精武及五權共五站，預計2018年底完工啟用，光是潭子區就擁有栗林、潭子及頭家厝三個站，交通動能替房市增添不少想像力。

另外，豐興路、潭興路口的潭子行政園區即將於2017年初完工啟用，潭子區公所、戶政事務也將遷入，將與新完工的台中市警局總部組成大園區，未來將有上萬人口進駐，潭子鐵路以東至福林路區段可望成為新興商圈。