前兩年房市先由蛋黃區開始降價，今年的降價現況則是由新建案帶動，可以判斷新屋市場的賣壓上升，建商祭出降價策略將會成為一股趨勢。

撰文：鍾釗榛　圖片：《好房網》資料庫

今年端午過後雙北開始出現有感降價新案，從板橋「江翠ONE」到台北市的「太平洋之森」均出現讓人意外的破盤價格，雖然目前讓利建案依舊是個案，尚未引發整體跟風潮，但是有感降價的新案確實集客率比起其他案子高，去化速度也相對快速，對於接近死水的新屋市場無非是一劑強心針，這些降價案不僅對附近的新案產生威脅，未來附近的新案開價勢必要跟著下修，如此一來才能激起購買慾望，成為有降才有量的趨勢。