位於高雄澄清湖東北面的鳥松國小生活圈，雖然遠離市中心，但靠著湖畔美景搭配清幽環境，過去也發展成一個豪墅聚落，景氣反轉後，低總價大樓產品崛起，即便是首購族也能享受同樣環境。在這波房市景氣反轉前，鳥松國小生活圈北側的鳥松重劃區，坐擁澄清湖美景與當地遠離塵囂的寧靜環境，自然而然發展成一個豪宅別墅聚落，從早期地坪約20多坪、總價約1,000萬元的傳統別墅，一路發展成地坪破50坪、總價達三、四千萬元的頂級別墅，一度成為口袋深的買家才能入住的地段。