對於自住的環境，可以依據個人喜好來選擇；但如果要投資房市，就得細細分析物件的上漲題材，不論是公共建設或是周邊社區的動態，利用「3×3井字分析法」，可在投資前提供判斷依據。

撰文：紅色子房　插畫：溫國群

即將在十月結婚的P及M，親自送來一張喜帖，要辦一個邀請親朋好友到峇里島度假的婚禮。

「機票自付，旅館住宿我們招待，不收禮金！」在外商財務顧問公司工作的準新郎P，把遊戲規則講清楚。

「浪漫的代價，果真是不便宜。」我笑著回答。

「對了，子房哥，我們打算在淡水買房子，因為很喜歡那邊休閒浪漫的生活步調。」M切入房市話題。P也在一旁補充附和：「而且建商說，那邊有許多公共建設近幾年會完成，到時又有一波漲價題材，從投資觀點來看也不錯。」

「嗯，若從自住來看，區域生活品質如何依個人喜好；但是若要談投資，判斷房市漲價題材，我來教你們一個『3X3井字分析法』。」我說。