台南市中西區發展歷史悠久，雖然之前因為城區建物老舊、房價低迷，不過隨著舊城區改造計畫施行，加上海安路出現不少新興商圈與小型店面，帶動觀光熱潮，附近的房市也隨之起漲，成為台南房市的一匹黑馬。台南市中西區早期是台南富豪聚集處，區內不少古蹟及透天古厝，近年隨著觀光帶動當地老宅重修整建風潮，以海安藝術街最知名，地下街改建停車場也帶動區域發展，原本沒落的中正路、海安路商圈人氣逐漸旺盛。海安路沿路上不少新開幕的小酒吧、餐廳等娛樂場所，舊稱「銀座」的商圈因店面人氣高、別具吸引力，不僅吸引外地觀光客，就連台南本地人也時常前往消費，是舊城區重新改造的最佳案例，也創造舊城區的第二春。