不是每個人都會結婚、生子、買房子，但每個人都會退休，所以從現在起，你必須立刻幫自己打造一棵年金搖錢樹，不用擔心政府制度改變，領不到退休年金。

撰文：賴雅淳

俗話說：「靠山，山會倒；靠人，人會跑；還是靠自己最好！」當政府這座大山入不敷出，終究有破產倒下的一天時，人民還能指望政府提撥退休金，養人民下半輩子嗎？答案已經很明顯：「政府已經是泥菩薩過江，自身難保，更無法當人民退休靠山。」想要安享晚年只能靠自己。

既然已經預知政府提供的軍公教、勞保等退休年金未來可能會破產，不管你現在從事哪一種職業，都應該即刻靠自己打造一棵年金搖錢樹，因為都是你自己的錢，沒有其他人可以摧毀或是改革「你自己種下的年金搖錢樹」。

所謂「年金」，就是當你退休後，每隔一段時間，就會給你一筆現金流，用來支應你的退休生活，而能夠被當作「年金搖錢樹」的理財工具包括：買房子出租、年金險、配息基金、配息股票等。

假設，退休後想要月領五萬元年金（年領六十萬元），那麼，運用以下四種理財工具需要投資多少本金呢？

年金工具１. 買房子收租　靠租金退休

根據某家仲介網站資料顯示，在台北市北投區買一間三房兩廳，每月可以帶來五萬元租金的老公寓，投資成本至少要花二千萬元，對一般薪水階級來說，投資門檻太高。如果還是喜歡買房當包租公，那麼也許可以換個工具，購買不動產投資信託REIT，或是REITs基金。

以富邦R1（01001T）為例，二○一五年每一張配四百五十元，若想要年領六十萬元就要購買一三三三張，以富邦R1今年九月五日收盤價十六．一元來算，投資本金高達二一四六萬元，跟買一間房子差不多，投資成本可說是相當高。