新北市 建商頻出花招 量穩價跌市場混亂
新北市交易量能表現雖然穩健，但要小心近來有青年社宅上路攪局，價格方面也更加混亂，尤其須注意，汐止地區有「新不如舊」的跌價現象出現。
撰文：許侑淋 攝影：陳韋帆、張聖奕 圖片：《好房網》資料庫
從七月買賣移轉棟數來看，新北市有四一二六棟之多，交易量規模居六都之冠，同時月增率也達八‧八%，雖比不上台北市超過三成的激烈反彈，但由於中南部表現平淡，仍算是排名第二好的成績，量能表現依舊穩健。
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台北市 指標案帶領逆勢突圍 交易增幅六都第一
近來積弱不振的台北房市，七月交易量能無視房屋稅干擾，靠著指標案的交屋潮加持，交易量增幅衝出六都之冠的好成績，逆勢突圍的企圖心強烈。台北市的買賣移轉棟數延續六月份重回二千棟大關的氣勢，七月受惠營建股營收王興富發在萬華區的指標案「台北晶麒」交屋潮來臨，再以二七六六棟衝出今年新高行情，高達三六‧七％的月增幅居六都第一，與去年同期相比，在六都中，僅略輸桃園市，以二五‧三％的增幅排名第二。
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桃園市 吸收雙北輕移民 淨遷入人口六都第一
桃園市建設議題不斷，房價修正後也變得更為親民，近來吸引大量民眾入住，成為上半年六都之中淨遷入人口第一的人氣大城。人口增長是支撐房市發展的一大關鍵，內政部近期公布二○一六年上半年全台人口遷入、遷出統計，桃園市以逼近一‧四萬人的好成績，成為全台淨遷入人氣最旺城市，從上半年買賣移轉棟數來看，桃園也超過一‧八萬棟，而且年增率達三‧六％，也是六都中唯一正成長的城市。