當房產市場正因今年第一季的好表現而歡欣鼓舞之際，除了背後被忽略的真相外，緊接而來的四大因素將會撼動房市，小陽春的甜蜜期很可能僅是曇花一現。

撰文：鍾釗榛

台灣房市並沒有良好的體質支撐反轉動能，除了已知道供需嚴重失衡外，買賣雙方的價格認知落差有待平衡，然而進入買方市場後，價格取決於需求，因而造成整體房市下修且交易量下滑的局面。雖然從去年底到今年第一季由交易量來看的確有復甦跡象，但整體房市沒有止跌回升的理由，因為台灣景氣疲弱，全球景氣尚未明朗，加上通貨膨脹的壓力並未削減，對於房子這種高價商品自然首當其衝，造成買房意願低落，成為房價跌跌不休的無限循環。