新北市蘆洲區/湧蓮寺生活圈 區域核心房市穩健
蘆洲,古名為「河上洲」、「和尚洲」,因沙洲地形常有鷺鷥群聚,又稱「鷺洲」,早期以湧蓮寺為中心發展,因歷史悠久,生活機能完善,當地也是文教、宗教、地方政府機關匯集的核心地帶。
撰文:黃彥翔 攝影:張聖奕
湧蓮寺建於西元一八六二年,主奉觀音菩薩,是在地民眾的信仰中心,虔誠的香客帶來人潮與無限商機,因此從早期開始,寺廟周圍就有市集環繞,以得勝街、成功路及中央路最為熱鬧。
當地知名的廟口夜市即位於得勝街,為一日三市,早晨可採買蔬果生鮮和民生用品,下午和傍晚則可購物和享用餐飲。與得勝街交會的中正路,則是各式連鎖店家、金融機構集中的路段。
人文歷史豐富 捷運帶動房價
除了生活機能便利之外,湧蓮寺周邊更有豐富的人文歷史,蘆洲國小是在地第一所小學,孕育出許多傑出校友,附近還有被新北市列為三級古蹟的「蘆洲李氏古宅」,全宅至今大部分仍保留原貌,實屬難得,古厝內時常舉行依循古禮的抓周活動,吸引許多父母帶著寶寶前往參加。
區域特色 |
捷運、公車便利,近64號快速道路,距離高速公路亦不遠,文教、商圈、公部門集中,生活機能完善。 |
新成屋 |
47~62萬元/坪 |
中古屋 |
33~38萬元/坪(10~20年大樓) |
公寓 |
25~30萬元/坪 |
平價好區:民生街、九芎街 |
約25萬元/坪(30年以上公寓) |
資料來源:當地代銷業者、《好房網》調研中心 資料日期:2016/07 |