台中市南屯區/楓樹里生活圈 人文吸睛房市增溫
楓樹里曾是沉寂的舊部落,近年靠著漂亮的楓樹綠園道與成功的社區營造,創造出優質人文環境,不只成為台中市的模範社區,鬧中取靜的居住優勢讓七期品牌建商也搶進推案,房市人氣越來越高。
撰文:許侑淋 攝影:王致臻
根據楓樹社區介紹,楓樹里生活圈昔日舊稱「下楓樹腳」,是早在一七三六年就設庄的舊部落,過去是中部開發古道上的重要農村聚落,雖然後來因為黎明路拓寬,讓楓樹古道逐漸沒落,影響當地發展,但也因一九七九年的都市計畫,保留住五○年代的農村風貌。
也因此,該區的房市發展走出一條與北側單元四、單元五及八期重劃區截然不同的路數,除了在永春東二路、永春東三路沿線有聞名遐邇的楓樹綠園道、楓樹溪自行車道,還有楓香公園、鎮平公園、楓安公園等不輸重劃區的綠地資源,更令人驚艷的是當地社區營造的軟實力。
古蹟加特產 打響社區名聲
近年這個位於台中市西南端的沒落小鎮,活化廢棄古蹟,打造出極具人文特色的「誠實商店」,還使用回鍋廢油製造「環保肥皂」,同時利用當地特有作物「麻芛」傳達在地文化,居民協力打造社區,不只打響楓樹里名聲,使楓樹里獲選為模範社區,也間接帶動房市增溫。
區域特色 |
台中名列前茅的模範社區,成功的社區營造創造獨特人文質感,還有堪稱亮點的漂亮楓樹綠園道。 |
預售屋 |
2,200~2,500萬元/戶 |
新成屋 |
2,200~2,300萬元/戶 |
中古屋 |
800~900萬元/戶 |
平價好區:黎明路一段巷弄 |
500~600萬元/戶(中古透天) |
資料來源:當地房仲業者 資料日期:2015/07 |