第33期 好房網雜誌 2016.Apr
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恭喜 房價真的跌了!

現在買房是傻子嗎?有人說,不怕!因為好房子太難找了,況且房價真的已經跌了,看到喜歡的物件,當然要把握啊!

文/好房網總編輯 吳光中

「我買房子了!」阿力走進辦公室,開心地跟我分享他買房子的事,他說,「我找房子找很久了,最近房仲經紀人跟我說有一戶剛釋出,還沒上網,你要不要先看,我去一看就鍾情,當場就決定買了。」

我跟他說,可是房價正在跌,而且這二、三年內恐怕是回不去了,你不怕買貴了嗎?阿力說,不會,因為符合需求的房子太難找了。他看中的這個社區居民素質高,一走出去就有餐廳、銀行、便利商店,生活機能很完整,最棒的是離公司很近。

而且,現在房價真的跌了,三年前這裡一坪要五十萬元,現在一坪四十三萬,還附車位。阿力越講越興奮,屋主是一位音樂人,裝潢很新又有品味,直接搬進來就能住了,省下幾十萬元裝潢費。

原來,阿力找房子找了三年,認識不少房仲,只要有好物件房仲就會第一時間告訴他。再來,他專心看某個區域的房子,而且對某個社區特別鍾情,同一個社區看過十幾戶。

我們分析一下他買房子的歷程,首先是「跟房仲做朋友」,這樣不但能隨時掌握第一手消息,進入議價階段時,由經驗豐富的房仲朋友出手幫你殺價,還可能省下一大筆錢。

第二、設定主要目標地區。平時把看屋當成休閒,累積經驗,培養挑屋的眼光,「貨比多家不吃虧」,就有機會買到超值好屋。

第三、依自身的經濟能力設定價位區間,瞄準同一區域多看房,能精準掌握當地房價與行情,看準了就出價,不適合,就走人,有合適的,也堅守心中的底價,絕不動搖。

能夠趁著房價走跌之時,把握機會看屋、買房,我倒是真心的恭喜阿力,完成了人生的夢想!擁有自己的家!