撰文：許侑淋　攝影：王致臻

水湳經貿園區是台中業者公認的下一個房市閃亮巨星，近期凱旋路與經貿路兩條區域內主要幹道已經陸續通車，但怪的是向來與水湳經貿園區連動的十二期重劃區，房市買氣卻不升反降，面臨嚴厲考驗。

十二期重劃區東起黎明路、漢翔東路，西至環中路二段，南至台灣大道，北邊以福星北路為界，八十一公頃的狹長腹地正好夾在台中市當前最指標的台中七期重劃區，以及被台中建商譽為「市區內最後一塊豪宅寶地」的水湳經貿園區中間。

地利條件好　房價躍升速度快

本區從東北側漢翔東路步行約三分鐘就能抵達熱鬧的逢甲商圈，能補足傳統重劃區欠缺的生活飲食問題；而西側的環中路經過中山高速公路後，就是台中科學園區與精密機械園區等產業重鎮，也能就近吸引入住人流。