第31期 好房網雜誌 2016.Jan
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不怕多殺多 中古捷運宅現在好入手

撰文:Angela

捷運沿線一向是雙北市房價的票房保證,近年來台中與高雄的捷運宅效應也漸漸發酵,2016年有哪些捷運站點最值得搶進?購屋時又該留意那些問題呢?

不怕多殺多 中古捷運宅現在好入手

想在今年購屋的民眾,除了可搶攻賣壓大的新成屋之外,捷運沿線的中古屋會是相對超值與穩健的選擇,尤其在房價回檔之下,不少捷運站點出現驚人的「破盤價」,其中不乏北市蛋黃區站點,捷運末端甚至還可找到二字頭捷運宅。

有巢氏房屋執行副總莊志成指出,北市中古捷運宅屋齡多三十年起跳,屋況大多需要再整理,但土地持分高、稅率較低,價格較新屋更有競爭力;新捷運宅屋況佳,但價格也高,且基地大多離站點有段距離,通勤時間可能拉長,不如中古捷運宅超值。

想入手雙北、台中、高雄捷運宅,哪些站點C/P值最高呢?