第30期 好房網雜誌 2015.Dec
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新北市五股區/水碓重劃區 綠意相伴悠閒居所

水碓重劃區是新北市少見的低密度開發重劃區,地形為山坡地,道路為之字形規畫,建商為因應當地特殊的地勢,以梯田概念興建房子,由於電線電纜採地下化,市容較五股舊市區更佳。

撰文、攝影:李宗隆

五股水碓重劃區位於洲子洋重劃區南側,範圍涵蓋了外寮路以南、成泰路以西、登林路以北的山坡地,重劃區由水碓一路至水碓九路貫穿,從一九九三年開發至今,約莫已有二十二個年頭,目前來說幾乎已無素地可供建築之用。

五股水碓重劃區

環境舒適 享開闊景觀

水碓重劃區主要生活機能多集中在明德路的大展傳統市場附近,市場周邊另有市立圖書館、朝陽公園、頂好超市、便利商店、小吃攤等;水碓路與水碓一路附近還有德音商圈,周邊有水果攤、便利商店、美廉社、藥局及小吃店家,可滿足當地民眾生活基本需求。由於水碓重劃區鄰近五股與泰山交界處,當地居民也會跨區到泰山的福泰傳統市場採買,車程僅約十分鐘左右即可抵達。

區域特色

較洲子洋重劃區便宜1~2成,經由中山高及64號快速道路可快速到達北市、三重、板橋及中和等地。

預售屋

33~39萬元/坪

新成屋

33~38萬元/坪

中古屋

23~24萬元/坪

平價好區:成泰路一段

16.5~18萬元/坪(電梯華廈)

資料來源:當地房仲業者、《好房網》調研中心 資料日期:2015/11