第24期好房網雜誌 2015.Jun.
政策打房 新屋變色 買老屋 最划算！
根據統計，台灣住宅平均屋齡為27.65年，屋齡20年以上老屋占比更高達8成，儼然邁向「住宅高齡化」社會。人老了，或許不比年輕，但房屋可是越老越俏，在房地合一、稅率調漲等政策打房下，新屋不再亮眼迷人，反價格合理、坪數實在的老屋，在此時顯得更具魅力。老屋百百款，怎樣的物件在市場上最受青睞？又有哪些老屋含金量...
總編輯聊天室
獨家觀點
異人觀點
法律學堂
名家部落客
國際瞭望
房市最前線
特別企畫
捷運好宅通
好房人物
名人會客室
封面故事
總論篇
市場篇
策略篇
改造篇
熱點生活圈
格局白皮書
新案400
房貸看板
生活品味
【故事分享篇】
【入門心態篇】
【空間規畫篇】
【休閒玩樂篇】
異鄉住札
旅店不思議
優聚落
逛藝廊
城市小旅行
設計潮流
玩空間
根據統計，台灣住宅平均屋齡為27.65年，屋齡20年以上老屋占比更高達8成，儼然邁向「住宅高齡化」社會。人老了，或許不比年輕，但房屋可是越老越俏，在房地合一、稅率調漲等政策打房下，新屋不再亮眼迷人，反價格合理、坪數實在的老屋，在此時顯得更具魅力。
老屋百百款，怎樣的物件在市場上最受青睞？又有哪些老屋含金量最高，最具增值性？本期《好房網》雜誌封面故事「政策打房 新屋變色 買老屋 最划算！」教你六大訣竅挑對黃金老屋！
幸福女人 六月鍾情房產投資， 入行二十年，除了擁有金鐘獎女主角殊榮，主持綜藝節目不間斷、活躍各類活動的幕前成績外，為人妻為人母的她，幕後更累積豐富的房產經驗，台北、東京、紐約三地四戶房，是她打拼下的亮眼積蓄，「我是一個對數字完全無感的人，唯獨對計算坪數、每坪價錢，有獨到的敏銳度和記性，這些年我花多少錢買屋、每間房有多大，都記得一清二楚，或許，這是我在演藝工作之外，另一種特殊專長吧！」
關於買房，六月很自豪的說：「從沒虧過半毛錢！」，本期《好房網》雜誌要告訴您六月獨到的投資心法，如何靠買房、換房累積財富的養房撇步。
老屋百百款，怎樣的物件在市場上最受青睞？又有哪些老屋含金量最高，最具增值性？本期《好房網》雜誌封面故事「政策打房 新屋變色 買老屋 最划算！」教你六大訣竅挑對黃金老屋！
幸福女人 六月鍾情房產投資， 入行二十年，除了擁有金鐘獎女主角殊榮，主持綜藝節目不間斷、活躍各類活動的幕前成績外，為人妻為人母的她，幕後更累積豐富的房產經驗，台北、東京、紐約三地四戶房，是她打拼下的亮眼積蓄，「我是一個對數字完全無感的人，唯獨對計算坪數、每坪價錢，有獨到的敏銳度和記性，這些年我花多少錢買屋、每間房有多大，都記得一清二楚，或許，這是我在演藝工作之外，另一種特殊專長吧！」
關於買房，六月很自豪的說：「從沒虧過半毛錢！」，本期《好房網》雜誌要告訴您六月獨到的投資心法，如何靠買房、換房累積財富的養房撇步。
買國內好還是國外好？
台灣房地產交易冷清，海外房地產倒是越燒越熱，不少人做起當跨國包租公的美夢，然而，真的穩賺不賠嗎？做好功課，才不會讓美夢變成一場空！市場熱的時候要小心，市場冷的時候就該貪心，這是投資人都熟悉的心法，但是能嚴守的人卻很少。現在海外房地產投資說明會場場爆滿，台灣房地產交易量則年年創新低，如果你有錢，會買海外房產還是國內的？最近台灣似乎成為全球房產重鎮，每周末都有各國的房產投資說明會，報章雜誌或網路也滿是廣告：「去日本當房東，投報8％起」、「投資英國停車位狂賺80％」、「投資馬來西亞套房三年保證買回獲利37％」、「柬埔寨房市投報率比台北高一百倍」……這樣誇張不實的廣告，
詳全文
複層式建案衝出重圍
在高房價壓力下，雙北市建案紛紛以主打「高坪效」、「創意空間」的複層式產品搶市，企圖在政府持續打房的氛圍下，吸引購屋者的目光。自民國九十五年開始，為防止夾層亂象，政府停止核發室內高度四米二以上住宅的建築執照，然而在室內平均高度限制三米六，樓層高度不超過四米二的規定下，複層式產品似乎成為另類新寵兒。「三米、四米二」變成銷售時的魔術數字，而「高坪效」以及「創意空間」更是該類型產品吸引民眾目光的最佳詞彙。根據《好房網不動產週報》統計，複層式樓板規畫的坪數區間主要落在15至28坪，產品以一至二房居多，突顯雙北市在高房價的壓力下，小坪數建案以塑造高C／P值作為賣點，在特定區域持續發酵。
詳全文
奢侈稅緊箍咒 台股萬點卻無感
台股終於再見萬點行情，但是投資人無感，不見慶祝場面；反觀中國股市，投報率超級有感，讓人好生羨慕！台灣房市的緊箍咒何時才能解開？今年對兩岸股市都具有歷史性的意義，但感覺大不同。睽違十五年後，台股在四月二十七日盤中終於再見萬點。猶記過往台股登上萬點時，券商會放鞭炮慶祝，各大飯店也會上演下午茶爆滿行情，但這回卻是前所未有的安靜，對投資人來說，這是一次無感，甚至傷感的萬點行情。從個股漲幅來看最清楚。今年以來漲幅前四十大的股票中，百元以上高價股占了十七檔，幾乎占了快一半，其中還包括寫下超級天價三千多元的大立光，平均漲幅從35％到三倍不等（第一名是紡織業利勤，漲幅三倍），
詳全文
買房才能當女婿？ 置產其實可以更聰明
網路上有個熱門討論，丈母娘要求未來女婿先把房子準備好才嫁女兒。妳是女生怎麼看？是男生怎麼看？如果你是女兒的爸爸又會怎麼看？前一陣子看見四十五歲大叔有錢租不到房子的新聞，沒地方住已經夠讓人心酸了，沒想到現在有沒有房子不但攸關居住問題，還牽扯到一輩子的幸福，因為有個丈母娘開口要求未來女婿先買房子，登記在女兒名下，才能把女兒嫁給他。遇見真愛已經不容易，居然還要先買房，這下挑戰可艱鉅了！
詳全文
面對房市低迷 房仲轉型路更廣
房市大多頭的時候，一家房仲可能就創造上億元的年營業額。如今好景不常，撐著度過房市寒冬的房仲們是否也該積極轉型，找到更寬廣的路？「子房老師，房市繼續如此低迷，我打算把我的店收起來了。」K嘆了一口氣說。K是台北市的房仲業者，浸淫房地產二十餘年。七年前趁著這一波房市大多頭，自行創業加盟優質房仲品牌，在豪宅正夯的年代，創造出該店上億元的年營業額。但是從去年房地合一稅造成的觀望潮，加上台北市高房屋稅政策重創豪宅市場後，全店的交易量至今已經掛零超過六個月。
詳全文
美元上沖下洗 升息一延再延
國際景氣復甦動向詭譎，美國公布的經濟數據不如預期，造成美元大跌，升息動作一延再延。不過，利率處在低檔，對於歐美房市是正面訊息。人如果生病了，就要靠醫生打營養針來補充體力。目前全球經濟體質仍然相當虛弱，就像生病的病人，靠全球央行撒錢來支撐，因此，資金動向主導了金融市場變動。今年以來市場預估美國經濟將復甦，聯準會可能升息，美元持續走強。沒想到美元指數衝上一百之後，從四月中旬開始出現修正走勢，一路跌至五月十五日的93.3，跌幅達6.7％。造成美元從高檔墜落的主要原因，仍在於美國聯準會短期間內似乎不可能升息。
詳全文
房市末代520檔 千億元推案成「逃命潮」？
今年329檔推案量比腰斬還慘，緊接著「520檔」到來，眾家建商硬著頭皮擠出破千億案量，究竟會出現慶祝行情，或是如馬政府施政第八年慘淡收場？值得觀察。房市有所謂的「520」檔期，自2008年馬英九當選總統之後，今年是馬政府最後一個520，房市是否出現慶祝行情呢？329檔推案出現比腰斬還差的市況，但碰到明年初總統大選及房地合一如火如荼展開，許多建商仔細評估後，發現上半年不推案更待何時，於是在時間壓擠效應下，硬是在上半年推出箭在弦上的建案，使520檔成為淡季不淡的詭異市況。《好房網不動產週報》發布今年520檔推案狀況，從五月十五日至六月十五日的一個月期間，總推案量為1,070億元。
詳全文
房市熱點全解析／桃園重劃區大搜查
朱立倫主政時力推的中正藝文特區是桃園房市起漲的領頭羊，跟著重劃區置產成為房市顯學，桃園建商的開發也向各個重劃區挺進，促成如今百花齊放的局面……四月底，當桃園房市還深陷打房稅改、九合一選舉後藍綠變天等衝擊，表現低迷之際，桃園市政府標售多達76筆中路重劃區抵費地，一口氣吸引包括璟都、連億、宜誠、寶佳、合環與中悅等多家建商進場搶標，締造一百三十四封標書與數百人到場的盛況，在房市寒冬中逆勢繳出高達81.9％的脫標率，與溢價16.2％的好成績，中路重劃區因此被視為桃園房市下一個閃亮新星，但這有機會激勵桃園重劃區房市逐步回溫嗎？事實上，過去重劃區就一直扮演帶動桃園房市重要領頭羊的角色，
詳全文
桃園區／中路重劃區、經國重劃區
近來備受市場期待，有璟都、中悅等眾多建商搶進布局的中路重劃區，總面積約為一百零四公頃，不僅範圍比中正藝文特區還要大，公園綠地又多，還擁有文山國小、東興國中等明星學校，且鄰近機場連絡道閘道，唯一缺點是欠缺生活機能。當地房仲業者游國智分析，雖然中路重劃區抵費地搶標業者最高得標價高達每坪85萬到95萬元，但相較於寶佳機構去年以每坪120萬元天價在此區搶地，地價不升反降，有助於當地未來推案價格回歸合理，事實上，已有當地指標推案從五字頭開價修正回四字頭，是一大利多。
詳全文
桃園區／中正藝文特區
中正藝文特區過去受到前桃園縣長朱立倫的加持而快速崛起，但近日這個指標重劃區又因為朱立倫是否將挑戰總統大位，再度成為市場注目焦點。由於發展較早，目前中正藝文特區土地發展已接近飽和，只剩少數零星建案還未交屋，房價仍居桃園市榜首，尤其以指標建案「中悅一品」價格最高，不只單價上看五字頭，總價也逼近九千萬元大關。該區以桃園展演中心為核心發展，主要範圍西到寶慶路、東到經國路、南到慈文路、北到莊敬路，有展演中心大面積的綠地，搭配經常性的大型活動與展覽，休憩資源優人一等，區內有南平黃昏市場和家樂福量販店，生活機能相較其他重劃區更為完善，同時又有同德國中、同德國小、同安國小、慈文國中、慈文國小等多所學校，
詳全文
中壢區、大園區／青埔高鐵特區
一度成為全台第一戰區的桃園青埔高鐵特區，雖仍是新潤建設、聯上開發、太子建設、竹豐建設、宏普建設等三十多家建商重點經營的區域，但由於短線漲幅過大、航空城計畫停擺、投資客拋售等衝擊影響，近來房市人氣已明顯下滑，導致雖然機場捷運線、國泰Outlet等建設完工在即，但房價議價空間卻持續擴大。從區域環境來看，青埔高鐵特區面臨了新興重劃區都會有的生活機能問題，但因為該區有二十分鐘就能抵達台北市的高鐵通勤優勢，又鄰近中壢交流道與桃園國際機場，同時具有桃園棒球場、國泰二百億元複合式開發案，與機場捷運線等多項重大建設利多，再加上街廓整齊，擁有廣大綠地資源，發展條件比起其他重劃區來說仍相對有競爭力。
詳全文
八德區／廣豐重劃區、擴大重劃區
竹城建設、桃大建設等建商搶進發展的廣豐重劃區，目前基地幾乎已經蓋滿，且大型購屋中心「廣豐新天地」及國賓影城確定即將進駐，區內有許多國宅，新建案落成多在五年內，預售屋已經相當少見。廣豐重劃區鄰近大湳形象商圈，同時，順著介壽路一段，不到十分鐘就可以抵達桃園火車站市區。相關建設方面，最值得注意的是桃園捷運綠線的G05站，該站位於廣豐重劃區內大明街、介壽路口的特力屋旁，目前桃園市長鄭文燦正力推捷運建設，想必捷運議題會是未來帶動當地房價的一大關鍵。
詳全文
中壢區、平鎮區／過嶺重劃區、南勢重劃區
位於南桃園中壢一帶的過嶺重劃區，與平鎮的南勢重劃區，是近期新崛起的房市新興區，這兩處重劃區都是因應中壢舊市區人口外溢，與當地輕移民族群而有所發展，目前房價都還在一字頭。介於中壢與青埔高鐵特區之間的過嶺重劃區，主要開發商有宜誠、大清、名馳等建設公司，目前開始動工的建地約達六成，前期產品類型以透天別墅居多，後期多為電梯大樓，早期所推的新成屋案大多已經完銷。由於該區交通動線具有優勢，雖然生活機能仍差，卻吸引指標量販店好市多進駐，並預計今年十月開幕，是一大利多。
詳全文
蘆竹區、觀音區／大竹重劃區、草漯重劃區
位於中壢、內壢、桃園及大園中心點的蘆竹大竹重劃區，擁有不易塞車又四通八達的交通動線，生活機能成熟，近年來在購屋市場人氣一直不差，目前有君邑、豐郡建設等多家建商進駐，並開始推案。當地房仲業者楊佳恩指出，大竹重劃區以大竹路商圈周邊最為熱門，是重劃區內二期的主要幹道，也是最早興起區域，麥當勞、康是美及全聯福利中心等商家也都聚集在這附近，同時周邊交通便利、停車容易，再加上人口密集，購屋需求穩定。該重劃區中古屋平均房價約為每坪18萬元，新成屋與預售屋也只有每坪20萬到26萬元，因此受到的打房衝擊相對較小。
詳全文
台北小巨蛋／南京三民站 完善機能商圈 搶手明星學區
貫穿有「台北華爾街」之稱的南京東路，台北小巨蛋與南京三民地區除了擁有先天的雙敦化明星學區優勢與完善機能，又有捷運松山線的加持，無疑坐穩「保值A咖」的寶座！試想這樣的生活，下午逛逛百貨公司，晚上到小巨蛋High一晚，要是意猶未盡，往南走可以到東區續攤，往東走能去饒河夜市吃宵夜；隔天不用早起，走路就能到南京東路商業大樓上班，還可以順路送孩子到明星學校上學。
詳全文
幸福女人六月／鍾情房產投資 養出億萬身家
在演藝圈表現亮眼的六月，有夫有子萬事足，不僅開工作室自己當老闆，對房地產投資更是獨具慧眼，除了陸續在台灣、中國、紐約、東京置產，下一步更夢想前進巴黎！
詳全文
房市渾沌 買老屋就對了！
都會區房價連年翻漲，年輕人望屋興嘆，就連想要換屋的有殼族，也大喊吃不消，其實，許多老屋不但物美價廉，還兼具便利的機能性，只要挑對標的，就能收保值之效！台灣人口結構正面臨重大變化，國發會「中華民國2012年至2060年人口推計」報告指出，2016年起，台灣65歲以上老年人口將超過14歲以下幼年人口，老化指數超過100％，全台住宅也正面臨老年化。據內政部統計，台灣房屋平均屋齡為27.65年，屋齡20年以上老屋占比高達八成，新北市老屋占比為78％，居全國之冠，台北市平均屋齡30.77年，為全台住宅屋齡最高縣市。
詳全文
6訣竅 挑對黃金老屋
買老屋？買新屋？你還在猶豫嗎？老屋百百款，怎樣的物件在市場上最受青睞？又有哪些老屋含金量最高，最具增值性？想買老屋，得先搞懂六大訣竅！花花和小草是對雙胞胎姊妹花，兩人感情雖好，卻愛互相較勁，從小到大比不停，婚後父母各贊助姊妹倆三百萬元作為買房頭期款，兩人挑屋眼光大不同，又是另一個戰場。花花愛面子、喜新厭舊，堅持非市區新屋不買，但資金有限，只能負擔板橋十八坪的小套房；小草謹慎務實，不願背負沉重房貸，選擇在新店郊區購買二十七坪的中古屋，兩姊妹各自認為自己的選擇比較正確。
詳全文
買老屋實戰攻略
下定決心買棟老屋了嗎？先別急著出手，買老屋可有許多「眉眉角角」，需要仔細評估和了解，進場前，更要掌握老屋行情和議價、貸款策略，才能節省預算，減低資金壓力。同樣是老屋，建造年代、建築結構、房屋形式、內部格局、裝潢工法……，都會影響其價值，即使原始條件差不多，也會因為原屋主的使用狀況，造成屋況有明顯的差異。一棟房屋一住至少就是五年、十年，加上老屋原本屋齡已高，房屋安全性便成為購屋時必須仔細考核的項目。
詳全文
老屋回春 5大裝修步驟
老屋要住得舒適，翻修裝潢不可少，即使預算有限，也能利用簡單方法為老屋帶來新氣息，只要掌握五大步驟，就能讓老屋回春，和新屋一樣美麗動人！時光流逝為老屋寫下歲月感，雖然有時很迷人，不過對新屋主而言，翻修老屋不論預算多寡，最重要的是「錢要花在刀口」，水電、結構等基礎工程改善應列為優先，水電、瓦斯管線等也最好翻新，以免影響居住安全。
詳全文
台北市士林區／社子生活圈 水岸美宅得天獨厚
社子被劃分在台北市士林區，是因基隆河與淡水河交匯，泥沙長年淤積而誕生，一邊是基隆河左岸，一邊是淡水河右岸，形狀宛如狹長島嶼，因此又被稱為「社子島」。社子早期名為「大浪泵洲」或「大浪泵社」，因沙洲與陸地的連接處原是基隆河的分流番子溝，實質上也可視為獨立島嶼。由於社子地區遭到禁建長達四十五年，街景保留著幾十年前的原始樣貌，放眼望去全是低矮房舍，夾雜著鐵皮屋搭建的小工廠，很難想像這裡掛的是台北市門牌。不過，由於社子仍是台北市的滯洪區，有淹水隱憂，加上土質鬆軟，不利開發，因此目前依然受困於禁建的枷鎖，區域發展停滯不前。
詳全文
台北市文山區／萬隆生活圈 清新宜居生活便利
萬隆生活圈位於文山區西側，以捷運萬隆站為發展核心，北至基隆路、南至景華街、東至興隆路一段，西至水源快速道路，介於公館與景美兩大商圈之間，但商業氣息不如公館與景美來得濃厚。環境清幽，房價合理，使得萬隆地區居民搬遷率低，又因為推案量稀少，待售物件並不多，但成交速度卻快得驚人，可見本區住宅的搶手程度。萬隆生活圈被羅斯福路分割為兩大區塊，羅斯福路以西有師大公館校區、市立圖書館、景美游泳池及多座公園，休閒機能佳，水源快速道路外側的河濱公園更是難得的大型綠地，設有田徑場、籃球場、網球場、溜冰場、攀岩場，單車族可以沿著河濱自行車道，一路向北騎到淡水。
詳全文
新北市土城區／頂埔科學園區 捷運匯流新都心
以往土城頂埔給人的印象是傳統製造業重鎮，發跡於土城的鴻海集團總部就在這裡，然而由於居住環境不及海山與永寧站，過去各項建設發展相對遲緩，只是隨著頂埔科學園區啟用，該區域已逐漸由傳統工業區轉型為科技城，生活機能也漸趨完備。頂埔科學園區如同一股活水，帶來建設也帶來人潮，目前進駐廠商主要為正崴精密、大霸電子與鴻海精密，因園區規畫有完善的綠覆地，使得頂埔改頭換面，不僅生活品質提升，更因就業人口衍生新的居住需求，雖然近兩年房市慘淡，交易量仍能維持原有水準。
詳全文
新北市鶯歌區／尖山路生活圈 悠閒聚落房價親民
鶯歌是台灣陶瓷工藝的重鎮，近一、二十年陶瓷業取代農業成為當地標誌，使得鶯歌有台灣景德鎮美稱，陶製品聞名全球，除了陶瓷老街每到假日遊客絡繹不絕，距離老街不遠的陶瓷博物館也吸引眾多人潮。鶯歌可劃分為三大生活圈，包括鶯歌火車站商圈、尖山路生活圈，及鳳鳴生活圈。其中，鶯歌火車站以西至國華路一帶屬舊市區，發展較早，生活機能最為充足，建國路上有傳統早市，國華路上有黃昏市場，南雅路上還有南雅夜市，日常採買相當便利，食衣住行與醫療、教育資源一應俱全。尖山路生活圈位於陶瓷博物館以西，以中正二路、中正三路、尖山路為主幹道，因開發較晚，生活機能尚需仰賴舊市區，但因本區距離鶯歌老街不遠，
詳全文
新竹縣湖口鄉／湖口生活圈 老城新貌風華再現
攤開桃園至北新竹一帶地圖，你會看到散布的埤塘和溪流呈現細密的水藍色塊和線條，新竹縣湖口鄉，即在這片水塘密集區南側；湖口的客語舊稱為「大窩口」，周邊有山區環繞，形成開放的盆狀窪地，因客語發音近似「大湖口」，後來便簡稱「湖口」。湖口鄉與西鄰的新豐鄉位於新竹縣最北側，南與竹北市、新埔鎮為鄰，東北方則與桃園市楊梅區、新屋區接壤，擁有不少東西向溪流，其中以北勢溪最長，並貫穿湖口腹地。華邦行銷團金兆威廣告專案經理林保揚指出，高速公路、縱貫鐵路、省道台一線等早期交通要道均經過湖口，中山高還設有湖口交流道及休息站，由此看出湖口交通位置的特殊性。
詳全文
台中市東區／台中車站特區 利多發酵房市翻紅
火車站向來是城市發展的重要門戶，以台中火車站來說，早年前站發展遠勝於後站，不過隨著台中東西軸線翻轉，近幾年發展重心已移往七期重劃區，台中車站商圈則因為建物老舊而逐漸沒落。有趣的是，過去因發展落後而留下眾多開發腹地的後站，近期反而因為基期較低，又有新的公共建設帶動，吸引眾多業者搶進開發，如今後發先至，成為台中房市新興熱區。「六百億元的重大建設都進來了！」富旺代銷專案經理廖文華表示，這正是讓台中火車站後站房市全面起飛的關鍵因素。
詳全文
高雄市左營區／生態園區站 坐擁綠地環境優質
1993年啟用的原生植物園，腹地廣達4.66公頃，以獨特的生態工法營造出大型綠地，園區內規畫有紅樹林、水生植物、南部低海拔植物、珊瑚礁、海岸林等多元生態環境，是全國首座以台灣原生植物為主題的綠化公園，也是高雄極為重要的遊憩景點。近年隨著北高雄快速發展，原生植物園周邊逐漸形成兼具住商機能的優質生活圈，如今更因為高鐵左營站和捷運生態園區站的加持，成為北高雄的黃金區段。豐富的休憩資源還不只如此，原生植物園西側有占地更廣大、隔著鐵軌相鄰的洲仔濕地公園與蓮池潭，三大景點之間，還規畫了跨越鐵軌、被單車族稱為「五星級自行車天空走廊」的自行車天橋，讓民眾可以安全的往來於軌道兩側。
詳全文
寶石君品苑 訴求高規格住宅品質
接連的地震使得住宅安全再度成為熱門話題，一棟建築除了要有良好的結構，施工品質亦為重要，若能再具備制震系統，對居住者來說，更多了一份保障，因此防震功能成為許多新興豪宅的一大訴求。三重在地建商寶石建設近期推出新成屋案「寶石君品苑」，標榜採用高規格制震系統與鋼骨結構，不僅採用熱軋、可焊鋼筋，還使用SA級鋼筋續接器，橫樑部位更強化結構，以達到更好的耐震效果。此外，還裝置了202支新日鐵制震阻尼器，制震效果媲美台北101。
詳全文
台北市
雙北、桃園、基隆、新竹新案400，本表由好房網調研中心逐案調查彙整。
詳全文
新北市、桃園市
雙北、桃園、基隆、新竹新案400，本表由好房網調研中心逐案調查彙整。
詳全文
桃園市
雙北、桃園、基隆、新竹新案400，本表由好房網調研中心逐案調查彙整。
詳全文
新竹市、新竹縣
雙北、桃園、基隆、新竹新案400，本表由好房網調研中心逐案調查彙整。
詳全文
台中市長林佳龍／城市裁縫師 打造台中新願景
「我為台中準備了十年，以『城市裁縫師』自我期許，要為這座偉大的城市，量身訂做脫胎換骨的新衣！」林佳龍決心發揮巧手，讓更多人看到不一樣的台中。大台中123，就是我為台中量身縫製的第一件『大衣』，有別於北高的政經發展或工業基底，要將台中打造為最宜居的生活首都。」林佳龍滔滔不絕說，「我在台中深耕十年，對台中的願景藍圖在這段時間經過不斷檢驗、修正，大台中123代表的一條山手線、二個國際海空港、三大副都心，未來將逐步實現」。一條山手線就是將山線、海線鐵路連結，形成環狀鐵路系統，是林佳龍多年來從不放棄的夢想，他在選舉期間多次打出「日出大台中，幸福山手線」口號，在擔任立委任內還曾率團赴日考察東京山手線。
詳全文
房貸利率
詳全文
幸福毛小孩蹦蹦的Happy Life！
法鬥憨厚討喜的模樣堪稱無「狗」能敵，今天要介紹的人氣王「蹦蹦」，不論舉手投足，都能融化一票粉絲的心，然而在她可愛的萌臉背後，讓人更感動的是，Elaine對蹦蹦無限的愛！在電腦螢幕前，已經看過蹦蹦各種姿態，不過第一次見到本尊，奶油白的身軀配上天然呆表情，還是讓人嘴角情不自禁地上揚。待在推車裡的蹦蹦乖巧不亂吠，但一直發出像是小豬叫的ㄍㄡㄍㄡ呼吸聲，惹得大夥直讚好可愛，Elaine（蹦媽）一臉有女萬事足的表情，偶爾搓搓她的大臉、偶爾將她抱在懷中，疼愛之情溢於言表。
詳全文
養狗前的7個自問自答
看見別人家可愛的狗，是不是也想要一隻屬於自己的生活伴侶呢？但是你知道養狗需要許多條件嗎？你確定自己適合養狗嗎？看看下列問題，自我評估後再決定要不要養狗吧！
詳全文
5重點 規畫我與毛小孩的家
毛小孩是家中的一分子，空間規畫必須把他們的需求列入考量，讓每個生活在家裡的成員都能擁有舒適與安全的空間。至於在空間規畫上有哪些該注意的地方呢？有請設計師來傳授最重要的觀念吧！養寵物就像養小孩，需要一個舒適又安全的環境，通風與採光是舒適的基本訴求，另外，在進行裝潢布置前，要選擇無毒建材，對於危險區域要特別畫分，室內的物品擺設須格外注意。
詳全文
狗狗放風去 城市找樂子
狗狗對於現代人而言不只是寵物，更是心中的寶貝，因此專為毛小孩開設的店鋪和場所不僅越來越多，也越來越精緻。如果你也有心愛的毛小孩，不妨跟著我們的腳步，帶他／她一塊出門遛遛，絕對能讓你們的感情更加黏TT唷！
詳全文
德國／遊逛農夫市集
就愛去市集裡，聞聞空氣中充滿蔬果、麵包小麥香和香料的氣味，當然，更是要去回味台灣傳統市場的人氣和記憶裡的味道。乍到德國時，覺得特別不習慣和不可思議的是：德國居然沒有像台灣一樣的傳統市場，起初以為是我住的小鎮太小，後來才知道德國果然沒有傳統市場，當然有不少連鎖大賣場，和像台灣早期「柑仔店」的雜貨店，這類雜貨店麻雀雖小五臟俱全，彩色繽紛的蔬果、花花草草就擺在屋外，屋內則是應有盡有的各種食品和日用品，甚至還有魚貨和肉品。
詳全文
尼泊爾／波卡拉小日子
在連日來的尼泊爾震災報導下，我想起曾住過的一家溫馨民宿，它沒有豪華客房，卻有濃濃人情味與充滿靈性的體驗，不知他們是否安然無恙？斷垣殘壁，滿目瘡痍，新聞報導中的尼泊爾，看來盡是震後驚恐。鏡頭在倒塌的樓房殘骸間轉來轉去，原本就滿是煙塵的加德滿都，看來更黯淡、更蕭條了。我忍不住想起那次尼泊爾之行，在墜落失望谷底之際，突然又高潮迭起。
詳全文
成功國宅 大隱於市的城中城
位於台北市大安區的「成功國宅」，是一處藏身繁華市區的幸福角落，在這裡沒有大城市的忙碌腳步，取而代之的是，街頭巷尾彼此照應的濃厚人情味，擁有千坪花園中庭，生鮮超市、傳統市場、圖書館、郵局、U-Bike等生活機能一應俱全，彷若是一座自給自足的「城中之城」。在車水馬龍、寸土寸金的大安區，有一處人情味濃得化不開的傳統社區，居住了二、三十年的住戶們不分你我、彼此關照，處處看得到鄰里間最真誠的人際交流，這裡就是「成功國宅」。「我們這裡最大的特色就是人情味濃厚，街頭巷尾就像是個和樂的大家庭。」住在這裡二十多年的成功國宅中央區管理主委陳正家表示，在三十年前，
詳全文
創意玩台中 另類夯點再發現！
對於小旅行愛好者來說，中台灣可說是驚喜連連的寶庫，持續不斷出現的在地創意店家，特別值得深度巡禮。本期鎖定「綠色生活」與「老屋新生」兩大主題，繼續探索絕不可錯過的台中另類夯點！
詳全文
走！我們野餐去
這兩年野餐蔚為風潮，只要天氣一好，公園的草皮上就能見到歡聚的人群，好像是陽光下的盛宴，大家鋪著墊子、帶幾樣餐點，當然還要搭配最能表現自我個性的小物，佐以舒適天光，就能悠閒一下午。
詳全文
舞進太陽劇團 玩陶賞木真性情
曾經身為太陽劇團《Dralion》（龍獅）首席舞者的張逸軍Billy，剛在大衛福斯特評審的AXN《亞洲達人秀》進入二十四強決賽。很難想像這個從出生就過動的男孩，利用漂流木、陶罐製作生活藝品，把家裡每個角落點綴得耐人尋味。
詳全文
新苑藝術張學孔／新世代藝術家的推手
年年熱鬧精采的台北國際當代藝術博覽會剛落幕，靈魂人物張學孔又準備帶著藝術家全球旅行了。不帶點開創性，不帶點非主流味道的路，外交官出身的張學孔不走，他專注經營年輕藝術家與新媒體藝術，路艱險，他卻踏實愉快地走著。張學孔站在喜來登飯店九樓房門口望著眼前川流不息的人潮，這一刻，他代理的年輕藝術家蘇子涵正接受電視台專訪，記者、參訪客人在小小的房間裡挨擠著，他一見狀，默默地退了出來，把攝影機明亮的燈照留給了年輕人。
詳全文