預售屋賣的是「未來性」，不像中古屋或新成屋有實體可看，許多買房新手走進富麗堂皇的接待中心，容易被看似完美的願景與銷售人員的話術給沖昏頭，失去理性與判斷能力。走進接待中心，千萬別被完美願景沖昏頭，保持冷靜才是上策！

企畫執行：師慧君　版面設計：王琡閔　撰文：林婧佳、劉漢聞、李艾寯、Angela

挑屋首重建商信譽　多問多看避免糾紛

究竟預售屋應如何篩選？金磚動力行銷公司副總經理施孝文表示，除了區位環境要符合需求外，建商信譽與建造品質是首要考量，因此到接待中心看屋前，應事先調查建商口碑與財務狀況。施孝文指出，上市櫃建商推案量大，營運狀況也較為良好，且因須將財報公開透明化，財務通常較為健全，不會因為資金問題造成工程延宕，施工品質也較有保障。