不少買屋新手因為缺乏看屋經驗，或不了解市場行情，容易被賣方牽著鼻子走， 對此，購屋專家建議，除了平時要多關心房市動態、吸收買房知識外，更要多和房仲打交道，培養良好關係，才能掌握第一手消息。同時，切記要「眼見為憑」，按照以下十個步驟實地觀察房屋的優缺點。

企畫執行：師慧君　版面設計：王琡閔　撰文：林婧佳、劉漢聞、李艾寯、Angela

招數１／鎖定商圈及社區

看屋最忌諱亂槍打鳥，若沒有鎖定特定商圈，容易因為物件太多造成篩選的困擾，甚至會因為四處看屋、疲於奔命，錯過真正的好房子。專家建議，依賴大眾運輸通勤的購屋者，應選擇距離捷運或公車站約五百公尺、或從車站步行七到十分鐘可達的區域；訴求生活機能者，則應挑選周邊有賣場、便利商店、診所、金融機構的商圈。

鎖定商圈時，除了可向仲介打聽或參考媒體報導，也可透過地圖和街景服務事先查看周邊設施與環境，並上網搜尋當地風評較好的社區，再透過房仲網篩選適合的物件，與房仲相約看屋。專家也提醒，有時真正好的物件並不會刊登在房仲網上，除了可請熟識的仲介幫忙留意，也可直接向社區管理員探詢，甚至請對方一有物件釋出就立即通知，增加買到好屋的機會。