優質大學城 居宅、投資好選擇
撰文─許侑淋、江瑞庭、林世傑、張菡尹 攝影─吳東峻、江瑞庭、林世傑、曾信耀
部分圖片─《好房》編輯部
台大椰林大道的陽光朝氣、淡大宮燈大道的幽幽夕陽、亞洲大學安藤美術館的獨特美感、逢甲大學旁的夜市美味，或是中山大學的海港風情等校園特色，搭配大專院校本就擁有的綠地、操場等大面積休憩場地、學生商圈的餐飲便利性以及社區課程的教育資源，不僅架構出大學城聚落優質的生活環境，同時在學生居住的剛性需求支撐下，也讓租金投報率表現相對穩定，成為自住、投資兼具的購屋好選擇。
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全台學生人數排名前10 大學城租金投報率 |
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學校 |
2014年房價 (單位：萬元／坪) |
2014年租金 (單位：元／坪) |
投資報酬率 (%) |
學生人數 (人) |
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南臺科技大學 |
9.7 |
602 |
7.4% |
19,473 |
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成功大學 |
12.2 |
694 |
6.8% |
21,979 |
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中興大學 |
14.3 |
753 |
6.3% |
15,597 |
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逢甲大學 |
18.4 |
775 |
5.1% |
20,848 |
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淡江大學 |
19.2 |
797 |
5.0% |
27,484 |
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東海大學 |
16.3 |
583 |
4.3% |
17,094 |
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輔仁大學 |
28.5 |
905 |
3.8% |
26,661 |
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文化大學 |
40.5 |
1025 |
3.0% |
26,337 |
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銘傳大學 |
74.7 |
958 |
1.5% |
19,072 |
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台灣大學 |
80.4 |
1125 |
1.7% |
32,168 |
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資料來源：好房網、教育部 資料日期：2014.04 ※註：物件租金行情統計以純住宅產品為主（投資報酬率：月租金X 12，再除以房屋總價） |
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