第11期 好房網雜誌 2014.Apr
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新北市鶯歌生活圈 打造文創「陶」花源

人文風情濃厚的鶯歌,自古即以精緻的陶瓷產業聞名,區內的陶瓷老街與陶瓷博物館,已成為台灣陶藝觀光的代表性指標。近年來新北市府更將大漢溪河岸新生地,規畫為三鶯之心空間藝術特區與三鶯藝術村,未來更將在此興建新北市國際美術館,打造三鶯水岸藝文特區。

撰文─許侑淋、江瑞庭、林世傑、程品璿、張菡尹 攝影─江瑞庭、林世傑、趙忠彥

住居樂 文創 鶯歌 陶瓷老街

▲鶯歌陶瓷老街

「台灣景德鎮」美稱的鶯歌地區,所生產的精緻陶瓷藝品聞名全球,區內除了假日人潮洶湧的陶瓷老街之外,鶯歌陶瓷博物館更是國內首座以陶瓷為主題的展館,讓鶯歌市區瀰漫著濃厚的人文氛圍。近年來,新北市府針對大漢溪三鶯新生地,規畫自行車道、水上舞台、觀光飯店等建設,未來更將在此興建「新北市國際美術館」,期盼將鶯歌地區打造為兼具人文藝術、自然景觀的水岸藝文特區。

結合藝術與觀光  打造國際水岸藝文特區

目前三鶯新生地的陶瓷產業文創園區已成形,包含「三鶯之心空間藝術特區」與「三鶯藝術村」等文創空間,其中三鶯之心特區是一處結合「藝術地景」和「地景藝術」的水岸綠地,園區內設有多項巨大的陶瓷裝置藝術,巧妙呼應著鶯歌陶瓷產業的本質特色,而「三鶯藝術村」則是專門為推廣藝術文化而籌建,並邀請藝術家進駐,欲將鶯歌打造為藝文聚落。

近年來受到大台北房價高漲影響,位於新北第二圈的鶯歌地區,相較於鄰近的三峽、樹林、中永和等地,仍保有相當親民的房價空間。永慶不動產鶯歌國慶加盟店店邱麗雪表示:「鶯歌地區近年房價雖有補漲,但市區仍有不少1字頭的中古屋可供選擇,加上與台北市約30分鐘車程,頗受首購族的喜愛。」其中建國路與中正一路是鶯歌市區商業活動最興盛的地區,生活機能甚佳,屋齡也較新,屬於鶯歌購屋的熱門地段。

邱麗雪表示,鶯歌地區目前最被看好的區域,就屬目前已完成土地整併的「鳳鳴重劃區」,由於有台鐵鳳鳴簡易車站的興建計畫,已有不少建商進駐興案,近期土地行情漲幅明顯,成交價已站上約每坪60萬元。

地區

優質區段

房價

區域優勢

鶯歌生活圈

中正一路、建國路、

國慶路、光明街

中古公寓:每坪約13~18萬元。

10年以上大樓:每坪約15~20萬元。

10年以內大樓:每坪約22~27萬元。

新成屋:每坪約27~30萬元。

區域內有陶瓷老街、陶瓷博物館、三鶯之心空間藝術特區等,藝文氣息濃厚,建國路、中正一路商家林立,生活機能健全。

資料提供:永慶不動產鶯歌國慶加盟店 資料日期:2014.03