文創進行式!藝文風新興據點
受到馬政府去年動員5部4會、計畫6年力拚年產值2,957億元的政令帶動,文創產業搖身變為集萬千寵愛於一身的新興明星產業,隨著眾多官方、半官方或民間機構以文創為主題的資產活化開發計畫啟動,原本矗立在住家旁的老舊建築與閒置空地起死回生,開始一個個被重新包裝成環境清幽的藝文聚落。環境的蛻變,也使這股席捲全台的文創風潮,進而點燃各地文創區住宅的補漲商機。
撰文─許侑淋、江瑞庭、林世傑、程品璿、張菡尹 攝影─江瑞庭、林世傑、趙忠彥
全台特色文創園區房市分析 |
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地區 |
文創園區 |
周邊房價 (萬元/坪) |
推薦區段 |
區域特色 |
北部 |
松山 文創園區 |
75~100 |
光復南路、逸仙路、仁愛路四段、忠孝東路四段 |
*近捷運國父紀念館站,交通便捷。 *商業活動熱絡、生活機能成熟。 |
華山1914文化 創意產業園區 |
67~85 |
忠孝東路二段、八德路一段、濟南路二段 |
*近捷運忠孝新生站,交通便利。 *政府機關林立,生活環境單純。 *緊鄰中央藝文公園綠地。 |
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板橋435 藝文特區 |
31~45 |
中正路、正義街、瑞安街、新生街 |
*鄰近河濱公園遼闊休憩地。 *後端為江翠北側重劃區,可享河岸景觀。 |
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淡水文化園區 |
18~30 |
中正東路、學府路、英專路、博愛街 |
*是淡水藝文帶狀一環,周邊有濃濃藝術氛圍。 *近捷運淡水站,交通便捷。 |
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世博台灣館 產創園區 |
16~27 |
公道五路三段、經國路一段、東勢街 |
*位於新竹新都心範圍內,生活機能完善。 *鄰近清大商圈,周邊還有遠東愛買、大潤發進駐。 *周邊整體環境改造,讓市容煥然一新。 |
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中部 |
台中文化創意產業園區 |
10~18 |
復興路三段、建國路、台中路、國光路 |
*鄰近台中火車站、中興大學,交通便捷。 *商圈發展成熟,附近還有忠孝路夜市。 |
忠信市場 |
15~28 |
五權一街、五權西二街、五權西三街 |
*緊鄰國立台灣美術館,綠地、藝文空間環繞。 *周邊有美術園道與美村路商圈,生活環境優質。 |
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南部 |
台南市海安街道美術館 |
8~12 |
金華路三段、中華西路二段、大新街 |
*周邊巷弄特色人文商店林立,商業活動熱絡。 *台南市中西區重要的觀光景點之一。 |
高雄市 眷村文化館 |
10~13 |
翠華路、果峰街 |
*鄰近左營火車站及高鐵站,交通便利。 *鄰近翠峰、果峰社區,區域生活機能佳。 |
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駁二藝術特區 |
9~13 |
七賢三路、五福四路、大仁路 |
*高雄知名臨港藝術文化的觀光景點。 *鄰近捷運鹽埕埔站,交通轉乘方便。 |
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東部 |
幾米主題廣場 |
10~13 |
女中路二段、慈安路、民權新路 |
*緊鄰宜蘭火車站,交通便利。 *位於宜蘭市商業區,生活機能發達。 |
a zone花蓮文化創意產業園區 |
7~10 |
林森路、中華路、中正路 |
*位於花蓮市中心區商圈,知名觀光景點。 *屬於舊市區生活圈,生活機能成熟。 |
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資料提供:永慶房產集團 資料日期:2014.02 |