第10期 好房網雜誌 2014.Mar
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天天森呼吸 入住綠地樹海樂活宅

職場競爭大,荷包卻凍漲,全台都會區節節高升的生活壓力下,逼出的是追求自然、健康、平衡的樂活生活風潮,這也讓面對大片綠地、樹海,兼具景觀、運動休憩功能的公園宅,因此成為搶手的人氣商品。不僅富豪爭相砸錢入住,在全台各地發展出一個個豪宅聚落,就連一般民眾也想搶進,因此即使房市動盪,綠地樹海宅依然是人人爭搶的夢幻逸品!

撰文─許侑淋、江瑞庭、程品璿、林世傑、張菡尹

攝影─江瑞庭、林世傑、曾信耀 部分圖片─《好房》編輯部

全台精選公園住宅房市現況分析

地區

公園綠地

平均價位

(萬元/坪)

推薦區段

加分原因

大安森林公園

102.2

信義路三段、新生南路二段、和平東路

*捷運大安森林公園站,交通便捷。

*坐擁台北市最大的都會公園。

*位於台北市中心區,周邊生活機能完善。

*金華國中、新生國小雙明星校區。

國父紀念館

101.2

光復南路、忠孝東路四段、延吉街

*捷運國父紀念館站,交通便捷。

*介於東區與信義計畫區商圈百貨之間,商業

活動熱絡。

*周邊生活機能成熟。

*松菸、台北機廠、大巨蛋計畫、聯合報大樓

改建支撐周邊活化題材。

中和四號公園

50.7

得和路、安樂路、永貞路、保健路

*捷運永安市場站,交通便捷。

*國家圖書館台灣分館所在地。

*位於雙和地區市中心,周邊生活機能成熟。

新莊運動公園

35.7

新泰路、中和街、公園路

*近捷運新莊站,交通便捷。

*擁有新莊國民運動中心。

夏綠地公園

33.9

惠中路一段、惠來路二段、惠中街、市政北路

*位於台中市七期重劃區。

*台中市新市政中心所在地、周邊高級豪宅群

聚。

*緊鄰台中大都會歌劇院。

美術館綠園道

22.5

五權西三街、五權西四街、五權五街、美村路一段

*近國立台灣美術館。

*享受綠園道沿線特色餐飲與人文個性商店。

豐樂公園

19.7

文心南三路、文心南五路、向心南路

*位於台中市八期重劃區。

*靠近文心南五路,為捷運綠線行駛路段。

市立美術館公園

23.4

美術東四路、明誠四路、美術館路

*內惟埤文化園區為北高雄最大都會公園。

*重劃區內皆以新興大樓為主,高級住宅群

聚。

中都濕地公園(除愛河北側,周邊住宅尚未成熟)

20.2

龍水二路、美術南二路、河西一路

*高雄舊市區大型公園區。

*位於愛河南側,一橋之隔即進美術館園區。

*距高雄車站生活圈不遠。

市立文化中心

16.8

和平一路、廣州一街、同慶路、四維二路

*近捷運文化中心站,交通便捷。

*緊鄰高雄師大,生活圈具人文藝術氣息。

資料來源:永慶房產集團資料日期:2014.01